Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了
※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言：
: 上一篇有一個尊貴的潤泰淺銷仔上來問
: 看到一堆魯蛇在嘴32.8坪只有單面採光
: 真的是笑死 32.8坪根本小坪數好嗎
: 又硬隔成三房是要格局能多好？！
: 去看看板橋遠揚之森吧
: 33坪一樣只有單面採光
: 環境部分救護車尖叫聲幾乎是24hr 轟炸
: 結果人家據說已經賣掉快90戶了
: 低樓層一坪至少80萬高樓層90幾
: 這樣看潤泰峰左岸CP值根本屌打好嗎
: 這邊很多魯蛇一看到二重左岸就酸
: 還講一堆似是而非的理由真是笑死xd
借問一下 如果三重左岸 買到70
為什麼不去買菜寮捷運站
那邊地理機能強太多太多了吧
有沒有住三重跟我一樣類似想法
左岸早期是因為 便宜 3、4萬 買到 60 70 真的取代性太多了
新北 大多數 脫離不了 誰離台北市 近這點來看
房子只要隨著年紀增長 建商影響程度 會越來越小
地點才是最重要
--
菜寮站的市容滿亂的 雖然很方便啦
左岸要到三重站 還要走路過橋 真的覺得 也沒多方便
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/10/2023 07:38:00 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/10/2023 07:38:49二重應該也是重劃區裡市容算差的
1.菜寮站也在台北聯醫附近，救護車24hr轟炸
2. 舊三重很低端，路上一堆8+9
3. 新北第二行政中心+新北科技園區，二重左岸增值性》菜
寮站
你跟人家說住在菜寮站附近，能聽嗎，以為睡在果菜市場紙箱
吧
菜寮舊市區了。沒未來
舊市區看的是目前機能，重劃區看的是未來潛力，在
意的點根本不同
，沒必要強求拿拉麵跟牛排出來硬比誰比較好吃…
菜寮那邊的市容蠻悲劇的
舊市區也是有質感差異，那邊算質感比較差的
同樣是新北舊市區，中央新村或是江子翠雙十路附近就好很
多
Jodaro太好笑了, 菜寮不能聽, 那你跟人家說住在先嗇宮附
近能聽嗎?
直接明白跟大家說三重是宮廟之都和8+9聖地喔~XD!
三重各捷運站的命名也直接明白告訴大家這個城市的特性了
還有喔, 新北第二行政中心只是次級單位進駐而已, 市長
跟重要局處還是在板橋~XD!
再來呢, 新北科技園區,那是什麼鳥名字?
它原名叫頂崁工業區,不是改名叫好聽一點,它就會變成科技
園區的. 舉例: 五股工業區改名為新北產業園區很久了, 它
現在還是傳統工業區啦!
再舉個例, 新莊副都心北側有個名字取得很好聽的知識產業
園區, 本質仍不脫了蓋工廠和廠房, 很多廠商是從五股工業
區搬來的. 三重就傳統工業區底子的, 別幻想有科技園區了
高雄北漂仔來台北要多做點功課, 不然每天鬧笑話 XD!
好奇買峰左岸7x萬，會考慮直接等右岸捷六案嗎
其實菜寮沒有潤泰給你買 供參.
右岸捷6一定上8字頭甚至9....
捷六上8字頭，49坪，等於4000多萬，說實在三重客群幾乎
沒有
4000萬在北市都不一定好賣
三重大部分客群 2房車1700，3房車2100-2500。就快頂了
左岸潤泰都7字頭了，走路到捷運還要10分鐘，過橋。捷六
怎麼可能沒有8？右岸比左岸多10萬/坪不是常識嗎？
基本上捷六最高樓層面河戶如果沒破百，我都會說還
在想像範圍之內
。對啦以三重來說它的價格真是貴到難以想像，但如
果放眼整個大台
北地區，捷運車站50m之內、河岸景觀，光這兩個條件
你還能在哪裡
找到？我現在腦袋裡只能想到幾個輔助路線或比較末
端的車站（新店
站的碧潭有約，小碧潭站的美河市，紅樹林站的大隱
豐盈海跟富陽四
季……）如果再把離市中心近、一線建商、跟還買得
到的新案這幾個
條件再放入，就真的是全雙北獨一無二了。房地產價
值其中一個很重
要的考量就是可不可以替代，以這點來說潤泰捷六真
的是站在一個很
有利的位置上。
潤泰代銷講右岸捷6開價預計會破百，因為周圍建案已經有破
80的單價。不確定是均價破百還是最高價破百。
捷6低樓層是百貨公司，住家大概從5樓開始，捷運高架以上
面公園景開價破9幾乎是可預期的。
低樓層百貨 不到2000坪…
捷6住家從五樓開始是看潤泰官網的圖像推測的，也許會更多
層也說不定。最小坪數住家是28坪，應該是兩房。
面河岸規劃70幾坪，含破百跟9X記得開案就衝去買證明給
大家看有那個價，不要key鍵盤價，拿出實際作為讓三重人
沾光一下。
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[閒聊] 潤泰二重左岸將開出甜甜價?新聞看到的 潤泰二重左岸生活，原本引頸企盼成為左岸天花板 結果可能以六字頭甜甜價開出 二重左岸是不是涼涼了? -----![[閒聊] 潤泰二重左岸將開出甜甜價?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/01/13/realtime/19937657.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[閒聊] 潤泰二重左岸將開出甜甜價?")
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[閒聊] 潤泰風波會燒到潤泰建案嗎??這兩天潤泰淨值風波延燒中 會有可能燒到潤泰正在銷售或施工的案子嗎?? 看了一下官網現在有這些案子 可能還沒完工的（不確定）： 潤泰鼎峯10
[請益] 二重左岸潤泰建案開價潤泰建設在二重左岸有推【潤泰峰左岸】、【潤泰左岸生活】的建案，現在依591的網站看 起來，二重左岸的建案【新濠樣（2）】開價到65萬、【川森】開價到64-67萬、【凱風快晴 -久年快晴】開價到58-66萬，大家覺得潤泰之後在二重左岸的這二個建案會開價多少呢？ --10
[請益] 二重左岸請益最近一個月看了30間以上的房子，後來看到左岸的新濠漾 覺的新濠漾三房的格局是目前最喜歡，價格也比右岸便宜(右岸也賣太好) 實際走了辰光橋10分鐘就舒服的到三重站 不用到三重舊市區又可以不走馬路到捷運站對我很棒 釘子戶的問題了解後也覺的還行，建物退縮不少，建蔽率又低3X
[心得] 這是Jodaro 房版最後的波紋☺潤泰峰左岸最近強勢當場 75起跳 二重左岸噴起來了 寶寶老早跟你們說要噴了 雖然75還是有點低估新北一環價格 但二重左岸噴出 寶寶要跟你們說掰掰了☺ 接下來西區門戶計畫啟動到完工![[心得] 這是Jodaro 房版最後的波紋☺](https://i.imgur.com/TAfDECcb.jpg "[心得] 這是Jodaro 房版最後的波紋☺")
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[情報] 二重左岸生活屌打巴黎潤泰中大坪數新案要開了！ 魯空都不知道巴黎街道多髒亂河景多無聊 二重左岸有捷運站 有綠地公園 台北雙子星![[情報] 二重左岸生活屌打巴黎](https://i.imgur.com/kFiEJfVb.jpg "[情報] 二重左岸生活屌打巴黎")
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Re: [閒聊] 都廳大院那個地方要60?同樣跟都廳大院都是二重左岸的建案 1/26開賣的潤泰左岸生活 不知道賣的好不好？ （據聞也是開價70左右） ----![Re: [閒聊] 都廳大院那個地方要60?](https://i.imgur.com/HalYHYsb.jpg "Re: [閒聊] 都廳大院那個地方要60?")
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[情報] 潤泰峰左岸 帶領二重左岸噴出！坪數規劃32-70坪 價格竟然從75起跳 昨天剛開賣就已經傳出某戶型近完銷 預估高樓層32坪可以破8字頭☺ ☺ 阿娘威 二重左岸終於稍稍接近真實價值 看看翠北湯城景觀戶、殯儀館鄰近![[情報] 潤泰峰左岸 帶領二重左岸噴出！](https://i.imgur.com/c6dnPwlb.jpg "[情報] 潤泰峰左岸 帶領二重左岸噴出！")
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Re: [請益] 小資買房A7或竹圍1
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