Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了
※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言:
: 上一篇有一個尊貴的潤泰淺銷仔上來問
: 看到一堆魯蛇在嘴32.8坪只有單面採光
: 真的是笑死 32.8坪根本小坪數好嗎
: 又硬隔成三房是要格局能多好?!
: 去看看板橋遠揚之森吧
: 33坪一樣只有單面採光
: 環境部分救護車尖叫聲幾乎是24hr 轟炸
: 結果人家據說已經賣掉快90戶了
: 低樓層一坪至少80萬高樓層90幾
: 這樣看潤泰峰左岸CP值根本屌打好嗎
: 這邊很多魯蛇一看到二重左岸就酸
: 還講一堆似是而非的理由真是笑死xd
借問一下 如果三重左岸 買到70
為什麼不去買菜寮捷運站
那邊地理機能強太多太多了吧
有沒有住三重跟我一樣類似想法
左岸早期是因為 便宜 3、4萬 買到 60 70 真的取代性太多了
新北 大多數 脫離不了 誰離台北市 近這點來看
房子只要隨著年紀增長 建商影響程度 會越來越小
地點才是最重要
--
菜寮站的市容滿亂的 雖然很方便啦
左岸要到三重站 還要走路過橋 真的覺得 也沒多方便
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/10/2023 07:38:00 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/10/2023 07:38:49二重應該也是重劃區裡市容算差的
1.菜寮站也在台北聯醫附近,救護車24hr轟炸
2. 舊三重很低端,路上一堆8+9
3. 新北第二行政中心+新北科技園區,二重左岸增值性》菜
寮站
你跟人家說住在菜寮站附近,能聽嗎,以為睡在果菜市場紙箱
吧
菜寮舊市區了。沒未來
舊市區看的是目前機能,重劃區看的是未來潛力,在
意的點根本不同
,沒必要強求拿拉麵跟牛排出來硬比誰比較好吃…
菜寮那邊的市容蠻悲劇的
舊市區也是有質感差異,那邊算質感比較差的
同樣是新北舊市區,中央新村或是江子翠雙十路附近就好很
多
Jodaro太好笑了, 菜寮不能聽, 那你跟人家說住在先嗇宮附
近能聽嗎?
直接明白跟大家說三重是宮廟之都和8+9聖地喔~XD!
三重各捷運站的命名也直接明白告訴大家這個城市的特性了
還有喔, 新北第二行政中心只是次級單位進駐而已, 市長
跟重要局處還是在板橋~XD!
再來呢, 新北科技園區,那是什麼鳥名字?
它原名叫頂崁工業區,不是改名叫好聽一點,它就會變成科技
園區的. 舉例: 五股工業區改名為新北產業園區很久了, 它
現在還是傳統工業區啦!
再舉個例, 新莊副都心北側有個名字取得很好聽的知識產業
園區, 本質仍不脫了蓋工廠和廠房, 很多廠商是從五股工業
區搬來的. 三重就傳統工業區底子的, 別幻想有科技園區了
高雄北漂仔來台北要多做點功課, 不然每天鬧笑話 XD!
好奇買峰左岸7x萬,會考慮直接等右岸捷六案嗎
其實菜寮沒有潤泰給你買 供參.
右岸捷6一定上8字頭甚至9....
捷六上8字頭,49坪,等於4000多萬,說實在三重客群幾乎
沒有
4000萬在北市都不一定好賣
三重大部分客群 2房車1700,3房車2100-2500。就快頂了
左岸潤泰都7字頭了,走路到捷運還要10分鐘,過橋。捷六
怎麼可能沒有8?右岸比左岸多10萬/坪不是常識嗎?
基本上捷六最高樓層面河戶如果沒破百,我都會說還
在想像範圍之內
。對啦以三重來說它的價格真是貴到難以想像,但如
果放眼整個大台
北地區,捷運車站50m之內、河岸景觀,光這兩個條件
你還能在哪裡
找到?我現在腦袋裡只能想到幾個輔助路線或比較末
端的車站(新店
站的碧潭有約,小碧潭站的美河市,紅樹林站的大隱
豐盈海跟富陽四
季……)如果再把離市中心近、一線建商、跟還買得
到的新案這幾個
條件再放入,就真的是全雙北獨一無二了。房地產價
值其中一個很重
要的考量就是可不可以替代,以這點來說潤泰捷六真
的是站在一個很
有利的位置上。
潤泰代銷講右岸捷6開價預計會破百,因為周圍建案已經有破
80的單價。不確定是均價破百還是最高價破百。
捷6低樓層是百貨公司,住家大概從5樓開始,捷運高架以上
面公園景開價破9幾乎是可預期的。
低樓層百貨 不到2000坪…
捷6住家從五樓開始是看潤泰官網的圖像推測的,也許會更多
層也說不定。最小坪數住家是28坪,應該是兩房。
面河岸規劃70幾坪,含破百跟9X記得開案就衝去買證明給
大家看有那個價,不要key鍵盤價,拿出實際作為讓三重人
沾光一下。
42
[閒聊] 潤泰二重左岸將開出甜甜價?新聞看到的 潤泰二重左岸生活,原本引頸企盼成為左岸天花板 結果可能以六字頭甜甜價開出 二重左岸是不是涼涼了? -----29
[閒聊] 潤泰風波會燒到潤泰建案嗎??這兩天潤泰淨值風波延燒中 會有可能燒到潤泰正在銷售或施工的案子嗎?? 看了一下官網現在有這些案子 可能還沒完工的(不確定): 潤泰鼎峯10
[請益] 二重左岸潤泰建案開價潤泰建設在二重左岸有推【潤泰峰左岸】、【潤泰左岸生活】的建案,現在依591的網站看 起來,二重左岸的建案【新濠樣(2)】開價到65萬、【川森】開價到64-67萬、【凱風快晴 -久年快晴】開價到58-66萬,大家覺得潤泰之後在二重左岸的這二個建案會開價多少呢? --10
[請益] 二重左岸請益最近一個月看了30間以上的房子,後來看到左岸的新濠漾 覺的新濠漾三房的格局是目前最喜歡,價格也比右岸便宜(右岸也賣太好) 實際走了辰光橋10分鐘就舒服的到三重站 不用到三重舊市區又可以不走馬路到捷運站對我很棒 釘子戶的問題了解後也覺的還行,建物退縮不少,建蔽率又低3X
[心得] 這是Jodaro 房版最後的波紋☺潤泰峰左岸最近強勢當場 75起跳 二重左岸噴起來了 寶寶老早跟你們說要噴了 雖然75還是有點低估新北一環價格 但二重左岸噴出 寶寶要跟你們說掰掰了☺ 接下來西區門戶計畫啟動到完工2X
[情報] 二重左岸生活屌打巴黎潤泰中大坪數新案要開了! 魯空都不知道巴黎街道多髒亂河景多無聊 二重左岸有捷運站 有綠地公園 台北雙子星2
Re: [閒聊] 都廳大院那個地方要60?同樣跟都廳大院都是二重左岸的建案 1/26開賣的潤泰左岸生活 不知道賣的好不好? (據聞也是開價70左右) ----3X
[情報] 潤泰峰左岸 帶領二重左岸噴出!坪數規劃32-70坪 價格竟然從75起跳 昨天剛開賣就已經傳出某戶型近完銷 預估高樓層32坪可以破8字頭☺ ☺ 阿娘威 二重左岸終於稍稍接近真實價值 看看翠北湯城景觀戶、殯儀館鄰近
18
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌?19
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了13
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿25
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!17
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎9
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺9
[請益] 高雄出租或出售9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?6
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣?5
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價32
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事6
[請益] 電梯比問題?6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧6
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!15
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名?2
[社區] 台南北區允將花園城市2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登1
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山