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Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了

看板home-sale標題Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了作者
toto123
(toto123)
時間推噓 5 推:9 噓:4 →:53

※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言:
: 上一篇有一個尊貴的潤泰淺銷仔上來問
: 看到一堆魯蛇在嘴32.8坪只有單面採光
: 真的是笑死 32.8坪根本小坪數好嗎
: 又硬隔成三房是要格局能多好?!
: 去看看板橋遠揚之森吧
: 33坪一樣只有單面採光
: 環境部分救護車尖叫聲幾乎是24hr 轟炸
: 結果人家據說已經賣掉快90戶了
: 低樓層一坪至少80萬高樓層90幾
: 這樣看潤泰峰左岸CP值根本屌打好嗎
: 這邊很多魯蛇一看到二重左岸就酸
: 還講一堆似是而非的理由真是笑死xd

借問一下 如果三重左岸 買到70

為什麼不去買菜寮捷運站

那邊地理機能強太多太多了吧

有沒有住三重跟我一樣類似想法

左岸早期是因為 便宜 3、4萬 買到 60 70 真的取代性太多了


新北 大多數 脫離不了 誰離台北市 近這點來看

房子只要隨著年紀增長 建商影響程度 會越來越小

地點才是最重要



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
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sdhpipt06/10 07:31菜寮站的市容滿亂的 雖然很方便啦

左岸要到三重站 還要走路過橋 真的覺得 也沒多方便

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/10/2023 07:38:00 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 06/10/2023 07:38:49

LinuxKernel06/10 07:55二重應該也是重劃區裡市容算差的

Jodaro06/10 08:281.菜寮站也在台北聯醫附近,救護車24hr轟炸

Jodaro06/10 08:282. 舊三重很低端,路上一堆8+9

Jodaro06/10 08:283. 新北第二行政中心+新北科技園區,二重左岸增值性》菜

Jodaro06/10 08:28寮站

Jodaro06/10 08:29你跟人家說住在菜寮站附近,能聽嗎,以為睡在果菜市場紙箱

Jodaro06/10 08:29

tswen06/10 11:08菜寮舊市區了。沒未來

SouthEast6206/10 11:27舊市區看的是目前機能,重劃區看的是未來潛力,在

SouthEast6206/10 11:27意的點根本不同

SouthEast6206/10 11:27,沒必要強求拿拉麵跟牛排出來硬比誰比較好吃…

karachi06/10 13:54菜寮那邊的市容蠻悲劇的

karachi06/10 13:54舊市區也是有質感差異,那邊算質感比較差的

karachi06/10 13:55同樣是新北舊市區,中央新村或是江子翠雙十路附近就好很

karachi06/10 13:55

Elio202106/10 13:55Jodaro太好笑了, 菜寮不能聽, 那你跟人家說住在先嗇宮附

Elio202106/10 13:57近能聽嗎?

Elio202106/10 13:58直接明白跟大家說三重是宮廟之都和8+9聖地喔~XD!

Elio202106/10 14:03三重各捷運站的命名也直接明白告訴大家這個城市的特性了

Elio202106/10 14:05還有喔, 新北第二行政中心只是次級單位進駐而已, 市長

Elio202106/10 14:06跟重要局處還是在板橋~XD!

Elio202106/10 14:09再來呢, 新北科技園區,那是什麼鳥名字?

Elio202106/10 14:10它原名叫頂崁工業區,不是改名叫好聽一點,它就會變成科技

Elio202106/10 14:12園區的. 舉例: 五股工業區改名為新北產業園區很久了, 它

Elio202106/10 14:12現在還是傳統工業區啦!

Elio202106/10 14:13再舉個例, 新莊副都心北側有個名字取得很好聽的知識產業

Elio202106/10 14:14園區, 本質仍不脫了蓋工廠和廠房, 很多廠商是從五股工業

Elio202106/10 14:16區搬來的. 三重就傳統工業區底子的, 別幻想有科技園區了

Elio202106/10 14:17高雄北漂仔來台北要多做點功課, 不然每天鬧笑話 XD!

econan06/10 16:19好奇買峰左岸7x萬,會考慮直接等右岸捷六案嗎

KrisNYC06/10 17:01其實菜寮沒有潤泰給你買 供參.

Evilbear06/10 18:31右岸捷6一定上8字頭甚至9....

rolex195306/10 19:39捷六上8字頭,49坪,等於4000多萬,說實在三重客群幾乎

rolex195306/10 19:39沒有

rolex195306/10 19:394000萬在北市都不一定好賣

rolex195306/10 19:40三重大部分客群 2房車1700,3房車2100-2500。就快頂了

Evilbear06/11 01:09左岸潤泰都7字頭了,走路到捷運還要10分鐘,過橋。捷六

Evilbear06/11 01:09怎麼可能沒有8?右岸比左岸多10萬/坪不是常識嗎?

SouthEast6206/11 09:45基本上捷六最高樓層面河戶如果沒破百,我都會說還

SouthEast6206/11 09:45在想像範圍之內

SouthEast6206/11 09:45。對啦以三重來說它的價格真是貴到難以想像,但如

SouthEast6206/11 09:45果放眼整個大台

SouthEast6206/11 09:45北地區,捷運車站50m之內、河岸景觀,光這兩個條件

SouthEast6206/11 09:45你還能在哪裡

SouthEast6206/11 09:45找到?我現在腦袋裡只能想到幾個輔助路線或比較末

SouthEast6206/11 09:45端的車站(新店

SouthEast6206/11 09:45站的碧潭有約,小碧潭站的美河市,紅樹林站的大隱

SouthEast6206/11 09:45豐盈海跟富陽四

SouthEast6206/11 09:45季……)如果再把離市中心近、一線建商、跟還買得

SouthEast6206/11 09:45到的新案這幾個

SouthEast6206/11 09:45條件再放入,就真的是全雙北獨一無二了。房地產價

SouthEast6206/11 09:45值其中一個很重

SouthEast6206/11 09:45要的考量就是可不可以替代,以這點來說潤泰捷六真

SouthEast6206/11 09:45的是站在一個很

SouthEast6206/11 09:45有利的位置上。

wentasu06/11 10:32潤泰代銷講右岸捷6開價預計會破百,因為周圍建案已經有破

wentasu06/11 10:3280的單價。不確定是均價破百還是最高價破百。

wentasu06/11 10:35捷6低樓層是百貨公司,住家大概從5樓開始,捷運高架以上

wentasu06/11 10:35面公園景開價破9幾乎是可預期的。

LinuxKernel06/11 11:03低樓層百貨 不到2000坪…

wentasu06/11 11:30捷6住家從五樓開始是看潤泰官網的圖像推測的,也許會更多

wentasu06/11 11:30層也說不定。最小坪數住家是28坪,應該是兩房。

rolex195306/11 19:43面河岸規劃70幾坪,含破百跟9X記得開案就衝去買證明給

rolex195306/11 19:43大家看有那個價,不要key鍵盤價,拿出實際作為讓三重人

rolex195306/11 19:43沾光一下。