[閒聊] 房市走空會有什麼跡象
各位房版大神好
小弟是房市小白在版上看到許多大大的分享
也很認同長期多頭的趨勢
最近也蠢蠢欲動
但想先把風險考慮清楚
想問各位大大
除了戰爭或天災這種會讓房市崩跌的因素外
有沒有什麼跡象是會讓房市走向空頭趨勢嗎
會是利率嗎,高利率維持好幾年?
還是政策,比如說囤房說?
或是要看美國要不要狠心收資金呢?
還是說有其他跡象
會讓房市投資大戶們慢慢跑掉呢?
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房版猴子會特別多
但他們還是不會買
你連進房板發文時都不想就是空了
我倒覺得房板人會開始少
2016那時候沒這麼熱鬧
沒人想買的時候
先說明一下何謂走空
信義股價持續破底 昨天樂居說的
原來房價高點在2008
那麼現在房價一點都不貴
我說持續在14800以上就不要幻想了還有人偷改成15800
真的崩是法拍爆量,法拍價崩潰
回檔是不安定籌碼要看掛賣狀況
量縮價跌 我認為也不是走空 這是正常的 修正
一些奇奇怪怪重劃區 量很大 預售 不跌都難
崩盤 要配合肯定是什麼經濟大環境 系統性風險
推推
要崩盤 難啊
還有股息 租金不是塑膠
企業出逃..政府破產..房價應該會大跌。
越炒股震盪 房價越高
持有成本這麼低 要怎麼崩盤
房仲倒店潮
不會崩啦 但很難在大漲了 哈哈
春江水暖鴨先知2016一堆仲介沒工作,認識一個跑去站711
倒店也沒用啊,量縮價漲不就道理?
最近走勢就這樣
代銷那邊也是啊 其實QE 前一堆建商都在搞自有代銷了
控制庫存 銷售 一條龍
還有成本
我不是指大崩盤,是想問有沒有那種緩跌的,每年都跌一點,
但可能維持著好幾年這樣
房版沒人就是走空了 嘻嘻
20年後再看看有沒有把
魯空:沒人想買房,房價跌下來就換我買得起了
看是否有大量法拍屋釋出
要確定是否真的轉空,要觀察到年底喔,多多最愛的李同
榮說,年底若平均跌到5%,那就是真的反轉,若沒啥跌就
只是平盤一下後續漲
緩跌真的難,我能想到的就台灣長期經濟衰退
我也很好奇是否有其他判讀法,請各位大大分享
經濟緩跌+不印鈔+持有成本提高,大概要同時符合吧
台灣變成像日本那樣,我大概就要認真考慮移民了
改開底合一後,每天帶看絡繹不絕
會有像你這樣的文章出來
sway會很活躍
魯空不想買的時候
像今年這種跡象xd
量縮價找
漲
ptt的人數會砍一半以上、台灣就業市場會冷到逼死人力銀行
等沒有空空出來哭貴的時候 才是真的沒需求
你這種文章一出現就會跌了XD
會有人跳樓
會有一堆人來問我年收80萬買第二間第三間會不會太吃緊
無薪假人數一直加不會看嗎
房市是走空 代表景氣很差 本來買不起的大概也失業了
你以為走空就買的起 殊不知 階級仍然沒改變
房市走空各面向都要差到不行,所以跡象出來你也來不及逃了
從仲介的積極度就可以發現了
房仲店數下降,熱忱上升。
我覺得是2034-2035年,因為還很久,就到時看看吧
房子廣告看板會標價錢,而且數字越來越小,看板一掛三年
空頭時房市新聞出來沒人想討論,房子便宜沒人想買
樂居自打嘴巴他上一隻影片才說要看指標預售,第一
名就是都廳大院
,結果都廳熱銷他反而不敢講了
蟲越來越活躍
盤整 就是漲跌互見 爛地方共給輛大會跌
要看預售喔?台南可以看新市跟Lm 的建案,把這些名
嘴打臉到閉嘴
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[閒聊] 股房雙殺先說小妹是多頭 2022已經過1/4,全球股市才正要開始走空頭,正常來說資金應該會轉移到房市,但從市場 熱度沒看到資金轉移跡象,並且各位你看看板上新竹爆量賣壓(全台投資客最多),顯示投 資客火燒屁股,要出租也不是,要轉手又賣天價,估計接下來會有一波下殺量回檔到均價25 /p, 自住客或想加碼的,不妨可觀察近期股市。27
[閒聊] 最近房版熱度降溫,房市也降溫嗎?觀察最近每天房版的排名好像有下滑的跡象 一月份進站後,大概都看到排在12~15 二月份衝到9~15 這幾天排名都落到16以後,今天甚至落到20名 可以用這個來當作房市另類指標嗎?哈哈X
Re: [閒聊] 大家覺得房市崩盤的導火線 最可能是什麼目前鬼島房市有走向老美次貸風暴老路的跡象... 回憶一下次貸危機怎麼發生的...再看看現在島上房市的情況. 超低的利率, 超長貸款年限, 超寬鬆的貸款條件... 不還有那什麼墊著腳尖買房子的...簡直跟老美次貸風暴的前置條件有87%像 不過現在要爆還有點難, 還要讓房市再飛一會8
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼其實房價堅定看多或是看空都是很危險的事。 房價漲跌,最多人討論的幾個因素有:人口趨勢、建築成本、土地價值、通膨等等。 有人認為長期人口減少造成需求降低 => 房價應該跌 有人認為資金只會越來越多最終一定流進房市 => 房價應該漲...etc 總之長期趨勢是漲是跌都各有支持者。5
Re: [閒聊] 平抑房價,會怎麼出招?============================= 打壓房價從來都不是問題,難在於怎麼讓目前擁屋者不大幅增加壓力、 銀行能收放款、建商願意繼續蓋房、還要維持經濟增長、官員自己資產不下跌. 這些都跟金主、選票綁在一起. 或許比較安全的方法是透過差別式利率、控管資金貸款成數年限、囤房限制、
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