[閒聊] 新莊富都新玉
昨天閒來無事去預售中心喝咖啡,介紹完看了一輪後代銷居然說還沒定價!!??但有說大約落在75-80w/坪,面中港國小那80up ,富都/新玉 兩棟會是不同建照及管委(中間沒連通),兩棟的樓地板高度不一樣,層數也不同,公設部分連健身房都沒有(代銷說離運動中心很近???)目前富都那棟已開挖,第一次看預售看到最後沒說價格的(還是看得太少??)要等到七月底才會有價格出來,覺得神奇~~
但坦白說那附近離捷運很遠,公車站也要走出去中平路或幸福路,開這個不二價(跟新濠X同體系)真的是讓我再次確認新莊潛在好野人很多XDDD
BTW咖啡好喝,從天花板投影地面格局圖有來到科教館的錯覺,樣品屋就中規中矩、林內三機(烘碗機非洗碗機),整體預售中心跟接待還算不錯,好奇後續了。
https://newhouse.591.com.tw/139012
https://i.imgur.com/nRFlg3Y.jpeg
https://i.imgur.com/34qK2YE.jpeg
https://i.imgur.com/9crzwMu.jpeg
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還好吧 之前很愛搞潛銷的時候 蠻多價格都沒確定
可是他已經有一棟開挖了耶......
看來真的是我少見多怪XD
中平路,新泰路,復興路,幸福路都可以搭公車,不
過建案地點不是很好,離公車站牌有些距離,更別提
要不可及的捷運站。另,那附近很多老舊公寓,小巷
居多,1樓門口停車導致會車不易。
買那邊不如買頭前重劃區或新莊副都心。
中港路那邊很雜 不優
還沒定價(X)不想賣你(O)
看得太少沒錯 多看幾間
這案就是吃在地自住買盤
外地人不會有什麼興趣
豐隆昕誠也差不多這個價也可以去看看
跟新莊廟街那的衰落比起來,這一帶機能還不錯吧
這位置能開70真的不如重劃區
這案賣80 我寧可選丹鳳馥華
70初 鄰近捷運 還有都更題材
八字頭買那不如買副都心,
現在A3一站到北車只要5分鐘,
未來環狀20分到士林,
增值一定比舊社區來得強。
國泰副都心開88 可能比較優 ~
接下來國美 搞不好九字頭 趕快卡位啊
我很希望新莊趕快創高 這樣三重以後隨便都100 120了
超爽ㄉ
現在就是行情不好 在推新莊 以前行情好都在推三重
三重現在推案量大幅下降了 建商捨不得賣
591 你們仔細觀察 現在都是在推一些位置沒那麼好的地方
然後讓你覺得有跌價 其實也不然
新北的房子很多 自己要挑仔細一點
一個機能不錯,但大眾交通差的點,連開車也還好...
發哥最近在推副都心商辦案 三千多坪基地29層SC純鋼
骨全玻璃帷幕 總銷量五百億 三重沒有這種規格的東西
二流地區只能炒鳥籠住宅 爛梨子吹成寶
真的要挑仔細一點 很容易有命案的重劃區 要避一下 XD 是吧
桶哥 ?
樓層高度3.6米還不錯
長虹,國泰,國美,這三個案子在副都心,可以期待
格局中上,可惜豪宅玄關浪費不少空間,這地段沒捷運沒建
設 價格沒得撐,反正戶數也不多總會賣完的
另外銷售一直說是豪宅規格 還真是看不出來
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