Re: [請益] 鄰居家水管經過我家,怎麼處理?
※ 引述《MaxA (A仔)》之銘言:
: 小弟最近整修房子,把地板打掉重做,神奇的是在不可能的地方打到一隻水管,原本以為
: 是自家水管,結果關了水塔後依然噴水,
: 這才發現是隔壁鄰居的水管,因為當初兩棟是一起蓋的,發生這種事也不意外了,但問題
: 來了,這個房間有一面牆跟隔壁共用,
: 原本就覺得隔壁用水時會有些微的聲音,雖然不到非常大,但是夜深人靜時還是明顯聽到
: ,所以原本就想趁這次裝修做個隔音牆,
: 結果現在發現這條水管奇蹟的經過我家地板(沿著牆壁),跟鄰居說後,對方說自己前年
: 才剛做衛浴,不可能再打掉磁磚遷管線,所以目前分成兩派:
: 1. 把水管封了,請鄰居想辦法牽明管,一來減少以後水管破裂滲水風險、二來明管是在
: 他家不再共用壁內水聲問題一勞永逸。
: 2. 把這隻管用隔音跟阻尼片包好埋回去,然後一樣做隔音牆起來。
: 其實家人都偏向1方案,但是這樣就跟鄰居撕破臉了吧?畢竟封下去,他家輕則三樓以上
: 沒水、重則全家沒水。
: 想請問各位大大有什麼好看法或建議嗎?
對方不是故意把水管埋在你家,貿然封管斷水這步不是最好的,國家之間都可能因斷水打仗了,有沒有強制他人自由這需要法律人專業見解,你還是要好好跟他談,存證信函要寄,就算要封管也要盡到告知義務,不然未來真的鬧上調解庭會吃虧
--
一起蓋要不要先確定不是建商拉的嗎?然後也確保自己家沒
有水管通過他們家...
阿如果剛好自己家的糞管通過他們家的話怎麼辦...
你就用1看鄰局會怎麼反擊你,台下等看戲
推一樓,先確認管線是不是原始設計
看吧 會叫原原po選1的是有問題的阿 要面對鄰居的是原原p
o根本不是鄉民 而且原原po是找到鄰居過來的管線 那自己
家有沒有可能也有推過鄰居的管線這不用釐清嗎?
經過
十之八九是建商設計時蓋的
哪有可能鄰居後來跑去他家埋管
改跟污水共管
推這篇~先弄清楚整體管線的狀況吧
台灣老房子都沒管線配置圖~很慘的
一定是建商挖的,你鄰居會跑到你家埋管嗎?
就不要電線什麼的也有經過對方家
這篇推文正常多,看原文ㄧ開始推文嚇到
賭1就不要真的遇到有病來潑汽油還能趴趴照嚇死
※ 編輯: chanel1259 (49.215.45.38 臺灣), 04/26/2023 09:48:34就算是建商蓋的,房子是你的,不認為處理自己房子內的東
西會有問題,看原文鄰居那態度,我二話不說手續做足就封
掉,別人家怎樣不是我的事,不用縱容別人的自私
我老家還兩家共用一條污水管 有夠神奇
鄰居的態度哪裡有問題?
他連考慮都沒直接叫人隔音包一包塞回去,不會替自己的水
管造成別人不便感到抱歉?
大家是沒遇過壞人? XD 直接封 壞人可能也直接把你家
門口封了
鄰居房子買來管線就這樣走
今天突然鄰居要我自費花錢走明管
那也要商量要多少時間牽走阿,屋主都發現主張了
鄰居態度滿合情合理吧
我買房子來誰沒事會去看我管線怎麼走的喔 買大樓的難不
成整張圖都要去看喔
原文沒說是鄰居建議 不要腦補
萬一原po也有管線經過鄰居家要怎麼辦?
那不就自認應注意 能注意 而不注意?
而且很多以前舊大樓的管線都集中到2樓轉 那2樓是不是可
以直接封掉管線?
傷害來傷害去,不是處理事情的方法
以前的事已經發生不代表不用去更正,屋主可以有權力維護
自己產權
先去問問鄰居老住戶
只建議搬家,難保鄰居不是個瘋子
它現在不是透天嗎?
以前的事?是建商蓋的 屋主會知道喔?
再者原原po能保證自己家沒有管線走到鄰居家嗎?
沒有要他傷害來傷害去,是先溝通無法溝通再用存證信函告
知對方自己的處理方法。如果雙方僵持不下就用法律解決而
已。至於什麼壞人,難道比較壞就可以不用溝通協調嗎?那
以後大家都不用處理事情了,都怕遇到壞人就算了
阿我就問如果糞管剛好走到隔壁去怎麼辦?
知道也罷不知道也罷,現在屋主發現了,為什麼不能處理?
糞管剛好走到隔壁就處理啊。
就既有的設計是要處理個X阿
可以處理阿但不是那種什麼直接封掉
現在大樓的糞管都是明管經過樓下屋內天花板
那二樓以後是不是只要有管線全部封掉?
樓下可以要求樓上改管嗎?樓下可以封樓上的糞管嗎?
這叫溝通?這是叫隔壁吞下去吧 人家不是也說才剛重做而已
管線路過我家牆邊就可以全封掉嗎XDDD
你家樓下按門鈴說你家拉屎沖水太吵,你會覺得他是神經病
還是給他一筆錢去把屎管包起來做隔音?做人不要雙標
二樓一堆管線難不成我裝潢的時候全部封掉嗎?
原文是透天多層的吧,不是上下樓,看清處,手續做足都沒
用封掉有什麼不對
一樣阿,樓下屋內的所有權是樓下的阿,樓下主張樓上的管
路不該經過他們家室內,依你的認知,這說法合理阿
侵權啊 想要拿錢填補對方損害嗎
原po就說一起重蓋的 那就是可能同一個建商拉的 說不定設
計圖也有送市政府審核過了 那怎麼辦?
你家被違停擋住都要報警才能處理了,水管這種東西怎麼可
能直接封掉沒事
告市政府呀?!
所以要先去確認有什麼法律風險。不是你認為合理就合理
to gm 依照酸民的說法要把車封掉 然後再寄存證信函
建商蓋的話真的不需要鬧翻,現在大樓樓上管線也都會在樓下
天花板裡喔 但如果事後才改那就不用客氣 但機率不大
可以告 那就要先保留現場不能在裝潢 然後看法院怎麼處
理了? 法院宣判下來才能做後續的動作
台灣建商什麼奇葩蓋法都有可能
建議照原有方式復原即可,同時也要告訴他這條水管是他專
有,他要負責維護,萬一日後漏水,他要負起全部責任
這篇推文正常多了,一堆站著說話腰不疼的
負不負責也不是單方面說了算,他也可以說是你施工造
成的,反正最後還是打官司
做人不用這麼78 既然鄰居和和氣氣不好嗎 又不是底層
整天是是非非沒事幹
原推文一堆來鬧的吧 嘴砲而已
隔音弄一弄 請師傅補強就好
推
在說幹話嗎?原Po家裡在裝潢,怎麼可能等到法院判決
下來?難不成家裡的工程要這樣開天窗下去喔
原Po 擔心的就是之後漏水糾紛怎麼辦,現在鄰居看起
來就是兩手一攤啦,反正漏水也是在原Po 家裡發生的
推,這十之八九是建商搞出來的,其實鄰居也很無辜,也難保
原原po家會不會有什麼管在鄰居家。以前建商蠻多亂搞的,我
阿姨家透天沒化糞池,大概糞管通到某個倒楣的鄰居
我也是回應上面有人說告阿 告就是保留現場阿 等法院判決
下來才能動作 錯了嗎?
把隔壁也買下來,結案
封管硬幹,最後法院判建造時的既有設計不可歸責,要求
他恢復原狀,爽死,地板拆掉管路接回去
樓上是的 我估計也是法院大概也是既有設計不可歸責原屋
主 然後要求回覆原狀
這樣裝潢要重拆...
在裡面尿尿
千金買房,萬金買鄰,做太絕對你沒好處
兩棟一起蓋的搞不好當初都是同家人,共用什麼的很正常
好好談 共同的敵人是欺瞞這件事的建商 請建商賠償才對
爆
首Po小弟最近整修房子,把地板打掉重做,神奇的是在不可能的地方打到一隻水管,原本以為 是自家水管,結果關了水塔後依然噴水, 這才發現是隔壁鄰居的水管,因為當初兩棟是一起蓋的,發生這種事也不意外了,但問題 來了,這個房間有一面牆跟隔壁共用, 原本就覺得隔壁用水時會有些微的聲音,雖然不到非常大,但是夜深人靜時還是明顯聽到X
寄存證信函然後封起來 你一封他沒水用 他要告你訴訟可能半年一年才有結果 你覺得他能忍受一年沒水用嗎 我的話大概兩個禮拜我就來道歉自費改管了X
: : : ---- : Sent from BePTT on my OPPO CPH2247 他不對在先,如果他不考慮自行處理,那也是他要自行承擔的事情25
我本來看了標題有點先入為主 但是重新看了原文三次 才搞懂了 你想封掉人家水管的理由是 “水管有聲音,吵到你了“28
現在時間不站在你這邊 因為你裝潢到一半 不可能等訴訟完成才繼續裝潢 封下去變成時間站你這邊 因為鄰居也不可能等訴訟完復水11
原文恕刪 沒有水很痛苦,遇到壞鄰居也很痛苦。 你正在裝潢,看來不可能馬上就搬走。 □ 封管 → 鄰居痛苦 → 變惡鄰居 → 換你更痛苦 □ 不封管 → 聲音一直在 → 跟以前一樣痛苦而已3
我是建議先查清楚管線配置再決定後續 提供一下類似共用壁的案例 連棟透天廠房,有一陣子只要雨下大一點 就會從二樓的地板排水孔噴水上來 工廠什麼沒有就是土炮最行,拿夕利康土炮把那個排水孔給封了3
透天 公寓 大樓差很多 除了透天你才可能有權斷他水 公寓 大樓 每個樓層格局都不一樣的房子,管路經過別人家很正常,你也會經過別人家 因未不可能那麼多管道間 如果要分那樣的話
爆
[問卦] 真的有人寫完整隻0.38嗎欸 以前上學時阿 班上的潮潮都用0.38啦 害本肥心癢癢 也去買來寫70
[問題] 請問大家現在有斷水嗎?請問大家現在家裡有水嗎? 沒水塔的好像斷水了 --6
[問卦] 為什麼要把水管埋在地下而不直接走明管?一堆管線都埋在地下 要維修就必須開挖 為什麼不直接走明管 這樣漏水什麼的也比較容易發現 維修也容易6
[問卦] 封管和封城;普篩和類普篩,到底有啥差別上海說 我們沒有封城 只是封管 我就在想 有啥不同4
[問卦] 這原子筆有黑科技嗎?大家好,我是八卦優文子啦! 這個十元的原子筆,我怎麼用都不會斷水,不論用力摔還是用在各種極端環境,我還拿來 用筆尖戳東西,怎麼用都不會斷水… 反倒是貴的筆,寫到一半就斷水給你看了:(3
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