[請益] 一房一廳一衛格局請益
各位前輩好，最近看到一個六樓的套房很糾結，想問問大家覺得這房還有什麼缺點
https://i.imgur.com/TgnNrjv.jpeg
這房在六樓，室內加陽台實坪是19.72坪，一房一廳一衛兩陽台一廚房
這房目前我所知的問題有
1. 東南邊20公尺處有一棟19樓的房子，看起來應該是早上10點後陽光才會直射進陽台
2. 客廳臥室區沒有開窗、沒有隔間
想問問各位專家，我還有什麼問題沒發現的，感謝感謝
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[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好，最近在案場看上一間預售 對於格局的選擇上有點掙扎，故來請益 公設都是34% 選手一 14F 兩房一衛 24.8坪 1847萬 74.5萬一坪 面朝東方，外面景觀是高樓![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/qX1aRDtb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 2+1房格局分析這房屋是26.51坪，實際應是約18坪大小 寬從門和廚房來看約5公尺，這樣長就約10公尺 這房優點是3房包括浴室都有開窗 缺點是看起來客廳沒窗會暗![[請益] 2+1房格局分析](https://i.imgur.com/0SNkqK8b.jpg "[請益] 2+1房格局分析")
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[請益] 兩房一衛格局請益目前在看一個預售屋，室內實坪為16.5左右，兩房一衛，目前覺得比較奇怪的是陽台跟廁所是連通的？？？ 想請教除此外這格局有什麼缺點？感謝諸位！ -----![[請益] 兩房一衛格局請益](https://i.imgur.com/kQDC0uIb.jpg "[請益] 兩房一衛格局請益")
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[請益] 兩房一衛格局請益最近看房看到一間2房1衛的華廈 想請問各位大大，這個格局有什麼缺點嗎？ 玄關落塵區太大？浪費錢？ 廚房沒實體區劃？煮飯整間屋子都油煙？廚房沒開窗？ 室內坪數17.27![[請益] 兩房一衛格局請益](https://i.imgur.com/fwZvMpeb.jpeg "[請益] 兩房一衛格局請益")
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[請益] 兩房一衛或兩房兩衛格局請益兩間廁所皆有對外陽台 皆為坐西北 朝東南 兩房一衛室內18.04坪 兩房兩衛室內18.9坪7
[請益] 預售屋格局請益今天去看了預售屋建案，其中剩餘的格局比較喜歡下列，想問大家的意見 「#除了衛浴外牆外都沒隔間，所以到時可以自己隔」 A 室內含陽台約23坪 2+1房，兩衛浴（其中一間無開窗），有前陽台和工作陽台![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/Jm1yd1Db.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
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[請益] 兩房格局建議兩房一廳一衛兩陽台（房間、浴室皆有開窗） 室內含工作陽台使用面積19.3坪，公設34% 方位：坐北朝南 關於一進門到廚房旁長方形空間該如何改造才好？ 若改成+1房不知是否整體空間感會不會變得很壓迫？![[請益] 兩房格局建議](https://i.imgur.com/QMDkdCKb.jpg "[請益] 兩房格局建議")
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