Re: [閒聊] 為什麼大部分人覺得老公寓爬樓梯是缺點
※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言：
: 爬樓梯的確算是缺點啦
: 不過單純以爬樓梯來說
: 像我現在住的是透天
: 所以能深刻體會因為透天機能都被樓層切割的關係
: 導致住透天爬的樓梯量比住公寓多了好幾倍
: 常常忘記拿什麼東西就要跑上跑下的
: 一天上下跑個10趟都是正常的
: 然後大樓型社區如果量體很大的話
: 出門就要先等電梯，到一樓還要走出社區大門
: 等於出門前就需要預留更多的準備時間
: 相比公寓或透天這類型的住家
: 基本上出家門就等於已經出社區門了
: 這種才有可能真的一分鐘到捷運站
: 當然每個產品就是各有優缺
: 但綜合板上意見看下來
: 大家的評價好像是大樓=透天>>>>>>公寓
: 可是公寓實際上沒這麼不堪吧？
透天就算面積夠大我也覺得不行
我現在跟太太兩個人
需要的面積大概是室內40~45坪
大概是書房/臥室/客餐廳/
琴房/寵物房/遊戲室
我沒辦法想像我從書房/遊戲室
去客餐廳要爬樓梯
也沒辦法接受寵物要走樓梯
到其他地方
更不用說最難且沒辦法用
掃地機器人打掃的樓梯
家裡有好幾隻
之前看過一個下疊三層的別墅
本來覺得挺有意思的
後來住樓中樓,光一隻樓梯
就受不了了
慶幸沒有選別墅
事實上一整層的平面
就是最好利用的
更不用說大樓還有管理員
以及垃圾集中區
大樓唯一比不上透天的
就是多了上下兩樓的鄰居
但除非你是獨棟前後庭院的透天
這種基本在市區都是天價
正常連棟別墅來說還是有左右鄰居
惡鄰的機率只是少了一半
這點可以透過大坪數高總價頂樓
以及嚴格的管委會來篩選
可以把踩雷的機率降到最低
--
所以一層一戶最頂樓很可以買～
我住透天最痛恨的就是樓梯，清潔最累最麻煩
問題是室內4x坪的大樓……去哪買？
要買要麻市區（郊區很難有大坪數大樓），要麻預售屋兩
戶打通（別想中古屋）口袋不夠深又需要空間，大致上透
天就是相對好買的選擇
4x坪數的大樓就5房的格局吧.
難怪我那棟平價大樓有住戶一次樓層全買
一間室內大概都22-25坪 四間室內就100坪了 還有4個平車
我以前高中同學家是買上下兩戶打通
然後梯間直接變自家的了
獨棟前後庭院不就鄉下農舍
但就綁定預售新屋，想靠屋齡省錢就難了……
買得起這種大坪數高單價的大樓,也不會去看單層不到20坪的透
天啦.
買有電梯有管理員的透天社區應該也不錯吧
台中樹禾院就是阿,4千多萬而已
透天可以裝電梯啊
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首Po爬樓梯有益身體健康 爬樓梯除了鍛鍊心肺功能，還能增加腿部肌力 每天爬樓梯15分鐘可以延壽三年 還可以降血脂，降體脂肪![[閒聊] 為什麼大部分人覺得老公寓爬樓梯是缺點](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/crop_article/70103/198-f.jpg_600x450.jpg "[閒聊] 為什麼大部分人覺得老公寓爬樓梯是缺點")
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爬樓梯的確算是缺點啦 不過單純以爬樓梯來說 像我現在住的是透天 所以能深刻體會因為透天機能都被樓層切割的關係 導致住透天爬的樓梯量比住公寓多了好幾倍27
我爸住2樓 那棟是5樓的老舊公寓只有樓梯 有一次去找他，在一樓轉2樓的空間 跌坐著住5樓的阿北，還有她輕度智障的女兒 原來他女兒剛帶他去洗腎回來全身無力1
20幾歲剛出社會在台北打拼的時候 租在永和的老公寓，六樓頂加的雅房 每次回家都要爬六樓，這樣也是住了3年 很累!但年輕真的是本錢! 可以這樣每天爬 大概年過30就沒有這個精神住這種房子了19
個人觀點，覺得住在台北的公寓還挺方便的 公寓幾乎都沒甚麼公設，相對實坪的價格就比較能負擔 之前有考慮大樓之類的，例如民權復北的東王漢宮， 但考量電梯、大門、地下室的動線，就放棄了 華廈是不錯的選擇，有電梯看起來加分，但電梯不夠大時，也只能淘汰(家有病人)![Re: [閒聊] 為什麼大部分人覺得老公寓爬樓梯是缺點](https://i.imgur.com/4aoJiVZb.jpg?fb "Re: [閒聊] 為什麼大部分人覺得老公寓爬樓梯是缺點")
爆
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Re: [請益] 會買老公寓投資客心態雖然你問的是雙北以外，但以台北市公寓來說，現在很多都有專門配合幫你收垃圾的私人 業者，一個月大概300塊，還會固定打掃樓梯間，完全沒有追垃圾車的問題，而且梯間幾 乎沒人在堆雜物，置於宅配根本沒差，超商幾乎50公尺內都會有，不能超商取貨的就直接 不買，也沒有因為不能宅配影響過生活 : 完全不符合宅宅的需求，為何有人投資6
Re: [請益] 電梯大樓的缺點透天最大的問題就貴啦,其他都不用說 同地段同等級同室內面積,透天比大樓貴 50% 以上~ 再來就是使用面積破碎 同樣室內 80 坪 20*4 跟 80*15
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇我覺得怪的是每個人都說透天面積大 我不懂的是為什麼不買大面積的大樓? 市郊買一個建坪 60 的透天 同樣的價格同地點市郊可以買到 100 坪的大樓吧 100 坪的平面大樓住起來會比 60 坪空間破碎的透天小?
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