[請益] 預售兩房格局請益

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大家好 最近在看預售 看到此房格局比較滿意 有意購買，但是怕自己有些盲點 希望各位大大可以指教一下有什麼樣的缺點 室內約26.4坪，側邊有一天井採光，中間和室，預計面廚房做隔牆放電器櫃。

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各位前輩，大家新春愉快～ 最近在看一間預售的三房， 地點符合想居住的範圍，座北朝南 權狀40，室內約26.5坪，工作陽台約1.5坪， 代銷告知有更改主臥開窗的位置（如藍色標示）

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全案45戶，地主戶佔一半，一層4戶2梯，，2戶大3房、2戶小3房。目前預計3月要申請使用 執照，順利的話今年第四季可以開始入住。 本次要請益的是小三房的格局 ，坪數38.4，室內約23+陽台3。 目前自己歸納的內容是

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人生第一次買房，礙於預算不足 我是選兩房型產品 權狀坪數29.01坪，公設33% 面西北，臨馬路，一層5戶2部電梯 廁所有開窗

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預售屋格局請益板上高手 權狀約26 室內約18 請問這個格局還可以嗎？ 小弟覺得優點是房間及主衛浴皆有開窗

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圖上方就是北邊，左邊文字就有敘述此房的坪數 客廳、房間磁磚是60*60 依我這個房產小菜鳥但會潛水看格局文的人來看 優點：格局方正、雙面採光、衛浴開窗

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爬了這兩年的兩房格局似乎沒有找到完全相同格局故上來請益 權狀約28坪 室內含雨遮約17坪 目前想的到的 優點 全室都有對外窗 衛浴有開窗且乾濕分離 無走道浪費空間

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最近下訂一間預售三房格局，不含車位總坪數36.2坪。 公設比32%，換算室內空間約24.6坪 雙面採光(圖片的左邊跟下面)，左方是西南方 客廳+三個房間+主臥衛浴均有開窗，開放式廚房空間 有1間衛浴沒有開窗，無小孩無寵物無長輩，沒有很想要放餐桌

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近期在新北市重劃區看到一個蠻喜歡的預售屋，地點很吸引人但很貴，預算內只能買到二 房，首購自住用，預計住10-15年，2或3人居住 總樓層:12 樓層：B棟6樓 室內坪數：15.8坪

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各位前輩好 近期看屋看到懷疑人生 下方格局希望大家可以協助意見分享～ 權狀坪數40.27 室內坪數26.6