Re: [閒聊] 幫房東繳房貸有什麼不好？

toto12307/30 18:56說真的買新房投資 租人我怎麼想都奇怪 我自己不會幹這種

toto12307/30 18:56事

toto12307/30 18:57尤其是現在的房價

panzerbug07/30 19:17買新房租人作功德吧，佛

blargelp07/30 19:18重劃區新房租人投報率比一堆北市老房好 有什麼不行的

SouthEast6207/30 19:22重劃區較早期入手的人基期低，出租其實收益不算差

SouthEast6207/30 19:22呀，重點是很容易租出去幾乎沒有空窗期，前一手的

SouthEast6207/30 19:22客人都還沒退租後面就趕著要簽約，銜接時間太短害

SouthEast6207/30 19:22我們想找業者來保養冷氣都沒機會，還得跟新房客商

SouthEast6207/30 19:22量請他們開門讓冷氣師傅進去。

ice101507/30 20:08會有人不配合嗎？冷氣吹了不涼 鼓風扇積灰 呼吸的 影響

ice101507/30 20:08的都是住客阿

mcgrady1233607/30 20:11新房折舊最兇，要也是中古租人

toto12307/30 20:36便宜的重劃區感覺也不好租人吧?

toto12307/30 20:37現實市面上 空租 真的好租嗎?都要帶家具吧?~

toto12307/30 20:37我是沒看過新房租人 這種事 好奇 哈

jessicaabc9807/30 20:49這篇有點正解

jessicaabc9807/30 20:50重劃區新房早早就買了，一千變19xx也是租人

jessicaabc9807/30 20:51冷氣天花板弄一弄就好，租房五件組，便宜

miauah07/30 21:06租房五件組是什麼呀？

tenkaakido07/30 22:54不叫人家買外圍，搞到房價拉不上去，那他們買重劃區的

tenkaakido07/30 22:54會沒法出貨

SouthEast6207/31 01:03要空屋出租還是要帶傢俱，得先看看是什麼房型，想

SouthEast6207/31 01:03租什麼人，兩房以下通常要有簡單的傢俱甚至電器因

SouthEast6207/31 01:03為對象以來來去去的單身或雙薪家庭居多，但三房以

SouthEast6207/31 01:03上很多是家庭住客，本來就有自己的家當，你多給他

SouthEast6207/31 01:03們還會困擾。裝潢嗎……廚房中島、窗簾、超耐磨地

SouthEast6207/31 01:03板做一做，然後剩下的就靠IKEA囉！

devil00707/31 07:29就我所知，A7一堆一坪買2X萬的，三房租28000左右報酬率

devil00707/31 07:29不錯啊，租金都能繳房貸了

licklabium07/31 08:19我都是三房，給全部家電家俱，從來沒遇過嫌多的家庭

SouthEast6207/31 10:47嗯，三房應該是需要與不需要傢俱的租客類型都有。

SouthEast6207/31 10:47我自己本身是自備傢俱與電器的租客，所以當初租房

SouthEast6207/31 10:47時就只鎖定不附傢俱的房子租，連房東附的窗簾都被

SouthEast6207/31 10:47我嫌太醜撤下來換自己喜歡的。通常自備傢俱的房客

SouthEast6207/31 10:47穩定性會比較好、租期長（因為家當搬來搬去很累，

SouthEast6207/31 10:47操作成本高），但當然不附傢俱設備租金會比較低一

SouthEast6207/31 10:47點。