[閒聊] 要打房只有升息才有效
今天看到一群炒房客興高采烈討論
其中一個第一間買新三房貸30年
買了馬上租人 剛開始租金不夠付房貸
後來逐年調漲租金 加上降息
現在不但每月貸款打平還有賺
再拿這間房增貸買了新兩房
也是馬上租人 這間更誇張
一出租馬上打平房貸 還賺比第一間多
未來打算再買第三間 第四間
Fed降息後 台灣央行也蠢蠢欲動
只要台灣跟進降息
就能讓這些炒房客繼續增貸炒房
銀行增貸審核似乎也很寬鬆
現在租金行情直直漲
空空們真的不要天真以為租房一定好
能住家裡最好 存夠錢直接買
真的得租 也不要租裝潢漂亮的投資客房
不然幫房東繳房貸不是講假的
--
買哪啊,三房租金居然有賺
事實上,銀行 政府 沒人想打房啊
出了雙北三房出租賺錢不難吧
以台灣的產業結構來看 很難升息啊
好佳在,我都住不用錢的公舍。
大佬 台灣出口業會先倒
.... 只是在反串...
三房在哪理可以賺阿?
哈哈
升息,結果股票先垮..XD
越來越多國在降息,台灣哪可能升...
2008寬鬆後帶來2010之後的全台大噴發.
這一次武漢肺炎後,恩恩..XD
股票如果崩盤,谷底撈一筆反彈之後再回防不動產,呵呵.
炒房客30年房貸繳完息可能都沒升
今天朋友才跟我說 雙北最近都降租...
三房台中南區,二房台中北屯區
快降 謝謝
不要當版友都是邏輯不好,租金付的起30年房貸的,不會自
己去買一間住嗎?付的起新房租金的,不會沒有頭期款
不要說朋友...我不會漲同一組人租金 但我換房客的時
候就會斟酌一下市場 目前有漲1000~3000的 其中三間
一天就租掉 我覺得新北租屋市場很好很活絡呢
沒立即需求當然用租的
現在股市 房市 都慘了 傻子才買房
看到現在推案爆量 建商都知道再不蓋就來不及了 結果
造成共給過量
反正空空就繼續租屋幫房東繳房貸就好,其他這輩子不必管
謝謝房東買新房給大家租 一起租起來
漲房租 不好意思 再換新房子住
科科 讓子彈在飛一下
聯準會降息三碼,央行升息機會多少?
重點不是升降息了 經濟不好 股房市都不會好 這很直覺
現在買房再吵 代表60年都會低息 這個機率不知道高不高
說實在的 有資產的人 升息降息一樣傳 不同玩法而已
無產階級以為經濟崩盤就能靠近有產階級一點
不是想像中那麼簡單
提高持有稅比較有用吧,日本提高後房市就gg惹
全世界就日本切腹自殺,死後還不斷懊悔,你要學?
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Re: [閒聊] 8縣市第二戶7成 會漲還是跌?小小房貸放款員來幫大家釋疑幾件事 就這個央行操作算是在自嘲 房價崩崩量縮進入真空 台南房價見高大砍30% 等等等鬼故事在那喊33
[請益] 想買第二間房大家好 雙薪家庭年紀38歲,2個小孩,家庭年收入80+170萬左右,第一間房子無貸款,無車貸, 家庭年支出約150萬,現有自備款200萬, 想置產買第二間房子租人,現在轉手的新成屋2房+車位900萬以上, 因為房價高漲(這幾年漲50萬/年),擔心以後買不起第二間房,想先買以後留給小孩,9
[請益] 當代銷VIP好嗎?各位版上先進好 小弟目前手上兩間 當初都是自住需求而入手 現在打算評估第三間 剛好第二間的代銷最近打來問有沒有興趣看他們最近的開案6
[請益] 大家是否建議原屋增貸買新屋?《狀況概述》 雙薪小家庭,2個小孩 以月薪計,年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下6
Re: [請益] 增貸再買第二棟房出租的問題沒啥問題因為我也是這麼幹 只是台中800萬的房子拿去租2萬CP值未免也太低 你說台中沒600以下房子 其實海線一堆新成屋600以下(甚至三房也買的到) 我自己買的2房500含車位貸款400預計租1W5-2W(含管理費)5
[請益]換屋抉擇大家好!新年快樂! 我是房市小菜雞,感謝房版眾多前輩和ceca大的無私分享, 讓我有勇氣踏入房市,只可惜自己沒有早點關注房板的文章.... 因為我買房後有個問題困擾著我,決定來詢問大家的看法 ================================================================4
Re: [新聞] 千萬元以下房貸 降息兩碼我家是台銀的例子,上個月剛將原有他行房貸進行轉貸(貸款A),並增貸(貸款B)去買第 二間房(貸款C),A、B、C都低於千萬,A<B<<<C,結果降息如下: 第一間轉貸A:兩碼 第一間增貸B:一碼 第二間房貸C:一碼3
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格想問一種情況,如果用第一間房增貸1000萬,然後拿這1000萬直接全款買第二間房不貸款, 名下從頭到尾只有一筆房貸,那這樣會有被追回增貸的風險嗎? --1
Re: [新聞] 千萬元以下房貸 降息兩碼今天第一銀行打來告知降息消息 千萬以下,4/1先降一碼,之後再降一碼 但是有條件.. 因為我當初房貸剩下200萬轉貸過去一銀 並且增貸600萬- 目前大哥名下一間大套房還有200萬貸款。 大嫂名下第一間房子兩房剩下30萬不到房貸。 第二間三房剩下520萬貸款,保證人是大哥 目前他們看到一間開價2500萬。大概2300成交。想買給爸媽及弟弟住。 自備款有500萬+
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