Re: [閒聊] 梧棲降價有感
事實上這個地方真的太偏遠，以前聽人說買房不要買在中華路以西，但這個重劃區已經在西濱的西邊了，位置真的太靠海。
以前建商主打輕軌、捷運橘線，但後來結果大家有目共睹。
這個點目前離規劃中的捷運藍線距離太遠，注定沒救，風大、大車多、生活機能不好，生活機能確實比起前幾年多了一些，路上的行人也變多了，但這邊投資客空屋還是佔大多數，次之則是租客比例較高，純買來自住很少。
以前一坪1x萬還有自住、投資價值，現在炒到3X、4X真的是買到撞到。
在沒有重大建設及少子化發酵的未來
人口會往台中市區移動，本地人也更傾向於買透天，這邊會是比淡海更糟的地方
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推
正確。57連淡海毛都沾不上，光火力發電廠那幾根煙囪就
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飽了
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這種文才有意義嘛~推推推
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跟草漯比起來呢
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不要說一樣爛
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硬要比較一下
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還是贏草螺不少吧~空污比有毒物質好不少呢
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當然偏啊，都能直接看到海了，再過去就要住遊艇了
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今年年中時57跟淡海都3~40萬，我就覺得買57不如買淡海
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以前林三淡也是這樣
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只是台中捷運蓋太慢了
噓
這邊多數中部沿海地區居民購買，中部人買淡海幹嘛？
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淡海那個交通，還不如買57，至少進城的路很多條
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捷運開進桃園後就沒淡海的事了，基八淡可以自己組
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隊
推
草螺比較好吧，至少大台北生活圈，這邊問天
推
57買房三寶氣密窗氣密窗還是氣密窗
推
淡海屌打 還有捷運 淡江大橋進台北市
推
草螺污染多是因為旁邊工廠真的很多，買的夠便宜還是能租人
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首Po最後的人道走廊上車機會， 預售屋兩房沒車位5xx,有車位6xx 三房有車位8xx，視野好，預售屋， 去年都三房都開破千萬，真的划算， 現在不上車真的後悔終身，8
迷你哥 安安 會宣導 冬天不冷 本宅嚴重懷疑你不是本地人欸 一定沒有在冬天騎車經過童綜合 這是冬天的知名風景名勝22
迷你哥晚安，我是2022加入的多多啦 我認為除了已經退休決定要住57的 或是工作就在57當地的人 或是買不起市中心想住新屋被洗到57的人之外 怎麼可能會想住那種地方5
你們不要再酸57了好嗎？ 藍線都核定，好市多也是有可能會進駐， 加上盧大媽卸任前要給大驚喜， 搞不好大巨蛋就選在57， 晚了可是不賣的。4
11/20的新聞 很明顯的 第三間好市多設址龍井沙鹿交流道地點就是要吃 部分西屯（中科）、部分南屯（精科）、大烏龍、沙鹿、57以及北彰化（和美、彰化市）![Re: [閒聊] 梧棲降價有感](https://i.imgur.com/sHKEUxGb.jpeg "Re: [閒聊] 梧棲降價有感")
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看鄉民海酸連發那麼多篇文 就知道57穩了 57哪時候有幸能有那麼多的關注度？ 跟酸酸做對才是正解 除了某些特定預售案賣到4x萬1
這個工商綜合專用區還沒死吧???依據最新的112年11月30日的都市計畫公展報告 裡面第6-13頁提到： 工商綜合專用區已於108 年7 月由遠東綜合開發股份有限公司重新啟動開發， 並經臺中市政府經發局於108 年10 月8 日中市經發字第1080047997 號函原則4
偷偷說 57那邊是屬於清水區 不是57 那邊適合 1. 台中港附近上班、中科上班 2. 原海線居民 海線居民羨海風已經幾十年了風根本不是問題21
不吹不黑認真分析 梧棲就台中普通家庭未來買的起新房的地方 一直在吵風大沙多冬天冷 阿就便宜治百病阿 3房40坪平車1000萬就能買到26
小弟因為跑船關係待在梧棲半年 就～～～爛地方 我同事當地人都想逃跑了 我就問誰能忍受冬天跟在颳颱風一樣 這是前一陣子東北季風南下船上風速儀測出來的風速![Re: [閒聊] 梧棲降價有感](https://i.imgur.com/MoKsKmRb.jpeg "Re: [閒聊] 梧棲降價有感")
![[閒聊] 梧棲降價有感](https://i.imgur.com/LpAZBufb.jpeg12/09 "[閒聊] 梧棲降價有感")
爆
[請益] 青埔 vs 土城小舅子剛結婚 最近陪他看房 男方在新竹&桃園工作 女方在台北 因部分原因不考慮新莊、三重、新店、A7、林口 這種條件下看到最後在青埔跟土城司法園區之間猶豫 對青埔有些了解 但對土城不熟![[請益] 青埔 vs 土城](https://i.imgur.com/v9kPtaAb.jpg "[請益] 青埔 vs 土城")
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[閒聊] 這波的重災區還真不會是淡海前半段很多人覺得，一些房市利空出現時，蛋殼區是首當其衝的 而淡海又是蛋殼區中的蛋殼區，或者說是蛋盒區、雞屎區之類的，所以會是重災區 然而，淡海有幾個點保護了他的下限 注意這邊指的是行政中心站 - 淡金北新站的前半段 一個是機能，淡海前半已經擁有大量的進階機能，包含藥妝、3C、健身房、連鎖餐飲39
[閒聊] 只有我對於拿捷運來炒地皮反感嗎？如題 記得我之前發過一篇蚊子車站的文 當時很多版友回說 這些車站多半是重劃區、新規劃的建案 所以價值可能要到十來年後才能體現![[閒聊] 只有我對於拿捷運來炒地皮反感嗎？](https://img.youtube.com/vi/6Z2bn_vPoHI/mqdefault.jpg "[閒聊] 只有我對於拿捷運來炒地皮反感嗎？")
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[請益] 為何國城的鳳山都更建案嫌棄聲那麼多房版的各位前輩好： 近日在高雄版和01剛好看到有網友討論 國城建設在鳳山的「鳳山都更好」建案， 可是對於此案的評論幾乎是一面倒的嫌棄， 請問這個建案很糟嗎？![[請益] 為何國城的鳳山都更建案嫌棄聲那麼多](https://i.imgur.com/VT8iGJob.jpg "[請益] 為何國城的鳳山都更建案嫌棄聲那麼多")
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[心得] 桃園第一間投資畢業文標題打投資第一間的畢業文，原因是這是第一間投資用途的房屋，自住在幾年前已經買了 。 資產配置考量，想買入投資、低基期、未來看好的地方置產投資，本身住台中，但有感台 中不錯的發展地方都超出我的預算，且私心覺得台中的價位已經偏高位階（自身感覺不要 戰我），就轉找其他縣市。![[心得] 桃園第一間投資畢業文](https://i.imgur.com/nhuyQ9fb.jpg "[心得] 桃園第一間投資畢業文")
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Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???我先定義 我認為成功的重劃區: 1.人口移入多,市場接受度高. 2.環境移居,市容街道整齊對行人友善. 3.食衣住行相關基本機能,皆能大致上滿足大部分人的需求. 我認為目前,幾個討論較熱烈的:15
[請益] 八里，淡海和梧棲重劃哪個比較好如題，三個都靠海 都有港口，地理也很相似 目前都有重劃區 交通方面 八里有61,64快感覺去市中心比較方便16
Re: [請益] 台中新手買房請益建商固然是買房考慮因素之一 但我建議你先問你自己 你想要是什麼? 預算 交通 格局 生活機能 學區 景色..... 我想你會考慮G0 那邊是現在台中最夯的區段9
[閒聊] 台中高價新興重劃區會不會停滯了台中高價新興重劃區講的應該就是14期、水湳（正水湳，中清路以西），雖然夢想很大、 也確實有實際建設，但價格早已是未來價，比舊市區貴了好幾翻，但目前生活機能不佳， 步行的話根本沒機能可言。要自住的話，應該很少人會想現在住那裡，投資的話，目前政 經局勢還有人敢投資這種高基期的地方嗎。沒人要投資，建商就緩推案，是不是就陷入惡 性循環，過了好幾年還是一堆空地？![[閒聊] 台中高價新興重劃區會不會停滯了](https://i.imgur.com/cX5MaKlb.png "[閒聊] 台中高價新興重劃區會不會停滯了")
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