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[閒聊] 蛋黃區蛋白區的定義是什麼?

看板home-sale標題[閒聊] 蛋黃區蛋白區的定義是什麼?作者
Beard5566
(有禮貌的鬍子五六)
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大家常常講討論哪裡哪裡是蛋黃區
但跟我的傳統觀念不太一樣

我查到好像比較符合認知的定義是:
以「蛋黃」、「蛋白」來比喻房地產市場發展及價格的範圍,最早來自電視台的名嘴。
所謂的房市「蛋黃」區,意即繁榮的市中心,工作機會多、交通便捷的地段,而房市的「蛋白」區指的是蛋黃區的外圍。
雖然蛋白區的交通、商圈不如蛋黃區,但是市政府給蛋白區的各項公共建設,反而會比蛋黃區多,因爲蛋黃區的發展趨近飽和。

如果說是因為公共建設多而變得
交通方便 機能繁榮 工作機會多
蛋白轉變成蛋黃這還可以接受
但一些政府規劃的純住宅區塊也被說是蛋黃
甚至缺乏生活機能的地方也說是蛋黃

現在大家好像都把炒房熱區當成蛋黃了
那些熱區重劃區 不就是蛋黃外溢的嗎?
怎麼感覺一顆蛋裡面蛋黃都比蛋白多了

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zzahoward11/27 15:14賣的時候都是蛋黃 買的時候都是蛋白

Detonate11/27 15:18貴的地方就是蛋黃 不那麼貴的就是蛋白 你買得起的叫蛋

Detonate11/27 15:18

ceca11/27 15:20通常只是拿來做區域粗略區分用的.

ceca11/27 15:21並且現在媒體每一家的蛋黃區定義都不一樣..XD

ceca11/27 15:21所以我平常比較愛用一線二線三線四線.

benson50211/27 15:21我都買雞蛋盒外面的塑膠袋區

ceca11/27 15:21例如我問你,大安區是蛋黃區,那萬華是不是蛋黃區.

ceca11/27 15:21阿中山區又算甚麼.

ceca11/27 15:22因此這樣會產生溝通上的困擾.

ceca11/27 15:22除非那是很明顯的可以傳達意義.

ceca11/27 15:22例如,蛋殼區...桃園觀音是蛋殼,這樣大家就很直接可以接受.

ceca11/27 15:22或是台中七期是蛋黃區也沒有爭議..XD

kumoneco11/27 15:36蛋黃蛋白蛋殼蛋屎區

bnn11/27 15:37城市都心軸線轉移變成雙黃也很正常

AMDsucks11/27 15:47不熟的區域就去做功課判斷,不用聽別人講蛋黃

Ferrari36011/27 15:51你夠有錢 整個台灣都是你的蛋白區

j401f211/27 16:02竹北高鐵從蛋包裝變蛋黃 請問怎麼定義?

MediaPlayer11/27 16:03塑膠袋區XD

STAEGG11/27 16:30賣的時候我家都是蛋黃

mtkertsmc11/27 18:17蛋黃會轉移 只要有腹地與重劃 蛋白會變蛋黃 歷史不斷

mtkertsmc11/27 18:17重演

tfct11/27 18:30大直很貴但不會是蛋黃 陽明山很貴也不是

smellyder11/27 18:32買得起的叫蛋白區 買不起的就叫蛋黃區

smellyder11/27 18:33不想買的就是蛋殼

kusomanfcu11/27 18:43還不簡單 反指標買的叫蛋白區 正指標買的叫蛋黃區

ibsmalla11/27 18:50我家住的舊舊的好想換是蛋黃 別人家買新新的可惡一定蛋

ibsmalla11/27 18:50

poz9311/27 19:10台北市蛋黃區 新北市蛋白區 桃園基隆蛋殼區

glin556611/27 19:11觀音算是蛋盒區了吧

Taiwanwolf11/27 21:01買的起的是蛋白 買不起的是蛋黃

bustinjieber11/27 23:44我喜歡‘’以每個區為單位‘’分等級,

bustinjieber11/27 23:44而不是用縣市粗略區分。

kklarinet11/28 02:13每個縣市都有公認最貴的一條街,離那裡騎車10分鐘就是

kklarinet11/28 02:13蛋黃,30分鐘內就是蛋白,此外蛋殼

backpacker1811/28 03:36可是有些街道很長

backpacker1811/28 03:36用地標來量比較準確

backpacker1811/28 03:36大安森林公園、101、歌劇院之類的

pttdcc11/28 09:16買不起雞屎區

y11971alex11/28 17:57大台北的話 北中正城中東門北大安東區信義計畫區以上

y11971alex11/28 17:57為蛋黃,大稻埕萬華舊古亭師大以南市民大道以北松山

y11971alex11/28 17:57為蛋白,南港景美木柵士林北投之非山區、板橋土城樹

y11971alex11/28 17:57林三重新莊五股泰山新店中永和汐止深坑石碇為蛋殼區