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[心得] 只有1500萬就想躺要怎麼操作(發P)

看板home-sale標題[心得] 只有1500萬就想躺要怎麼操作(發P)作者
alexhsu0909
(MazdaNo1)
時間推噓34 推:39 噓:5 →:61

小弟的朋友阿明
沒上進心又遊手好閒
最近繼承了現金約1500萬
但是令人擔心的是沒人養他了
身為阿明的好友
很怕他中年後會出現在車站附近
雖然現在流行精緻窮
可畢竟阿明才要而立之年
1500萬不投資花光光一定不夠用
所以來幫他請教各位房股前輩們
繼承的1500萬應該怎麼操作
讓阿明可以躺又有點錢可以吃飯呢?
Ps阿明跟我都很笨
所以需要詳解(伸手牌)
每樓發30P 發15位 謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.114.141 (臺灣)
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toto12303/09 13:42每個人條件 跟 住哪邊 槓桿的玩法會差很多吧

frowning122603/09 13:42買三間500萬的房子租人,不用發給我謝謝

chintz03/09 13:43絕對是買房

MaxA03/09 13:44現在流行精緻窮,不要買房,把這1500分配人生餘命,用力花

MaxA03/09 13:44錢、活得精彩。房子用租的就好。

deepdish03/09 13:44何不問問chatGPT事情那麼簡單每個人都上來問就好

abc092200203/09 13:45心得?

mgenuine03/09 13:45精緻窮

xiahc0603/09 13:45買房,包租代管

orz81129903/09 13:45買大盤 去7-11做店員領零用錢

sdhpipt03/09 13:46低咖幻想文?

deepdish03/09 13:46https://i.imgur.com/KusZymK.png

※ 編輯: alexhsu0909 (42.73.114.141 臺灣), 03/09/2023 13:47:48

deepdish03/09 13:47承認吧 就是廢文一篇

fausthsu03/09 13:474樓正解~

deepdish03/09 13:48因為一般人根本不會想那麼複雜

deepdish03/09 13:49講再多也沒用

samper88903/09 13:49歐銀etf

deepdish03/09 13:49因為根本連聽都聽不懂

fatb03/09 13:53領鼓利1年75萬,3萬租房+3萬拿來生活,正常人很夠用

※ 編輯: alexhsu0909 (42.73.114.141 臺灣), 03/09/2023 13:55:54

Detonate03/09 13:56都給我 我每個月匯給你飯錢

Sugimoto556603/09 13:57歐印00878真心不騙

STAEGG03/09 13:59歐印2498

jiapon03/09 14:00全丟00878 每年領90萬 之後也不用工作了

aJan556603/09 14:00歐印比特幣 不是住飯店就是睡公園

kitten12303/09 14:02問就是買房

NTU30315019503/09 14:07一餐嫖十萬,50天嫖完

hendryinptt03/09 14:08

HAHAHUNG03/09 14:09買600萬老公寓 分租其他房間 900 萬放0056

thelegada03/09 14:12買長天期20左右年美國公司債,利率抓在6-7%,每月爽領

thelegada03/09 14:12利息來花,到期還有一筆本金加折價差額拿回來

quiet9303/09 14:13買美國長年期債券就好啦

Lmkcat03/09 14:13問就是歐印

qqphor03/09 14:13不用管

HAHAHUNG03/09 14:15然後照慣例 先承認你就是你朋友

s06i0603/09 14:19歐印彩券 中了吃香喝辣 沒中自殺

partsex03/09 14:21雙北外的話

partsex03/09 14:21買2間700萬公寓做隔套 隔出10間套房

partsex03/09 14:21每月收租8萬

partsex03/09 14:21頭期款加裝潢 大概500萬

partsex03/09 14:21手上還有1000萬現金

partsex03/09 14:21先放著 之後在繼續複製

quiet9303/09 14:21多說要躺著了,收租怎麼躺啦

flame198303/09 14:222樓已回答

e7310399903/09 14:221500萬梭哈2498蓋牌10年 翻成15億

quiet9303/09 14:23不會有比美國長年期公債更無腦的答案啦

quiet9303/09 14:23只是要躺著吃飯而已,搞那麼複雜幹嘛

partsex03/09 14:24之後買電梯老大樓3房 切成2房1廳+1房一廳 分租

partsex03/09 14:24要選格局 一面兩面牆就可以隔的 之後恢復成3房 好拆 好

partsex03/09 14:24

jiapon03/09 14:25買房收租投報率很低 4趴就算很高了

partsex03/09 14:26台北市就直接買3000萬 頂樓加蓋的公寓

partsex03/09 14:2610間隔間套房 月租13萬

testPtt03/09 14:26給我

partsex03/09 14:26買房收租投報率屌打股市

partsex03/09 14:27不會算投報率要問

raja9864366703/09 14:27新竹瞎雞巴亂買

partsex03/09 14:29剩下8-900萬現金 先留著領股利 之後看狀況在買2000萬的

partsex03/09 14:29公寓隔套去收租

partsex03/09 14:30這樣租金可以幫你還房貸 你不用被房貸追

partsex03/09 14:321500萬現金 要先以出租為主 租金大於貸款為主

partsex03/09 14:32不要去玩增值 最後不小心斷頭

morrishh03/09 14:34游手好閒沒工作可能不好貸款 直接用現金不開槓桿考慮吧

TCKenough03/09 14:37所以阿明就是本人嗎XDD

F123981003/09 14:371500就想躺?... 房子買好後專心工作吧

cutemico03/09 14:39格套無法躺平,還有辛苦招租

partsex03/09 14:40丟給仲介去招租就好了

partsex03/09 14:41一個仲介po 591 就會有另外好幾家也幫你po了

lucky46603/09 14:42就把1500萬當床躺,很簡單呀

toto12303/09 14:44收租可以躺著賺 就不會一堆物件拿出來賣了XD

toto12303/09 14:45房仲網上面一堆改套公寓 賣不掉

yehwang03/09 14:451500萬全買台積電,剩下的好好工作。

kagaya03/09 14:46改套除了要不停招租還要幫忙處理房客各種困擾吧?

partsex03/09 14:50鎖要買那種遠端設定的 密碼設8888 給一個仲介 所有仲介

partsex03/09 14:50就會都知道了 出租後在遠端改密碼

weiyumystery03/09 14:54

partsex03/09 14:56要有配合的水電 房客打給你 就轉給水電 讓他們自己去喬

partsex03/09 14:56時間

IBIZA03/09 14:5620年國公債只有4.1%, 就算沒有匯率問題, 20年都不知道通膨

IBIZA03/09 14:56到哪去了

IBIZA03/09 14:57只有1500萬沒有好一點的投資管道, 只能省點花 不然撐不到

IBIZA03/09 14:57死的

partsex03/09 14:57我的代管就是當總機跟算電費而已 回回line當當總機 一間

partsex03/09 14:57代管費收500

kagaya03/09 14:59那種代管是社宅的那些嗎?社宅的積極到好可怕啊

partsex03/09 15:00不是社宅 就是只代管

snowoffish03/09 15:02才1500而已就想躺平?乖乖回去上班好嗎?買間自住房

snowoffish03/09 15:02省房租就好了甭想啥瞎雞巴操作,除非你想要錢吐回去

chen33803/09 15:06買間房自住然後安份工作吧 整天想東想西錢早晚敗光

kagaya03/09 15:21推樓上哦 不會用的一億都敗光 吃人頭路其實最安定

DOMENKING03/09 15:55問就是買 買彩券

yasea200403/09 15:56我有個人渣表弟跟他狀況很像

WhereIsLover03/09 16:041500萬沒工作省省花,頂多15年就花完

WhereIsLover03/09 16:04沒自制力的5年就花差不多了

WhereIsLover03/09 16:06認真一點有正常工作就好,可以好好過20年以上

Like5566Like03/09 16:08allin878

i38603/09 16:39全買2412,一年股利算下來50幾萬,省點花還是夠用的

mqhung03/09 17:03我也推中華電,4%來算,一年60萬,省省花也夠

bustinjieber03/09 17:22小孩玩大錢,最後大概率莫名花完吧

snowoffish03/09 18:03良心推薦,VCLT,配息4.3%,美元計價,全球配置

Tylose03/09 18:26先去繳稅,看看剩多少再來問

smoothapple03/09 19:06窮到只剩錢?長輩教不出永續理財觀的下一代?

etrangere03/10 16:36買一間1000萬內的房子,貸款70%,剩下的錢丟0056領利

etrangere03/10 16:36息,利息錢繳房貸,半年後增貸再買一間房子,前一間租

etrangere03/10 16:36金有跟上來就出租,第二間一樣股息養

CaLawrence03/10 19:582412 vclt sphy選一個吧