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[請益] 房貸方案

pk69240 發表於 2024/11/14 上午12:09:47
看板home-sale標題[請益] 房貸方案作者
pk69240
 (失去的安心)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:6

最近交屋遇到這波限貸
目前利率都比較高
首購配偶有房所以不能青安
目前有兩個方案

A.830萬(8成)/2.6/40年/寬3 +120萬信貸2.6/7年
開辦費五千

B.880(8.5成)/2.5/40年/寬1之後可以再申請最多3
開辦費10000


目前問題是直接給A整包貸款比較好
還是選B之後有需要再信貸這樣
怕剛辦完房貸馬上信貸怕貸不高利率又更差
然後B寬限期要每年申請

另外A有說信貸一年完可以房子增貸出來還信貸就變成120/30年2.6這樣

麻煩大家指教




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.160.21 (臺灣)
※ PTT 網址
推

sdtty11/14 07:59A 有寬3無敵阿

→

sdtty11/14 07:59越早還本金 越會拉低報酬率

我是要自住的 B銀行是說先1年後面再申請怕到時候申請不過

→

sdtty11/14 07:59當然一切的前提是房價要會漲 還要漲超過每年3%

推

dakkk: A不會被央行抓嗎

11/14 08:20 為什麼會被抓？不能房貸配合信貸嗎？

※ 編輯: pk69240 (42.74.160.21 臺灣), 11/14/2024 08:34:06
推

dakkk11/14 08:56https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1650422
→

dakkk11/14 08:56這都不知是第幾波的政策了

→

physicsdk11/14 09:09寬三比較優 說之後可再申請還是有變數

→

physicsdk11/14 09:10A的信貸不要讓人覺得是用在買房 最好不要一起包 房子

→

physicsdk11/14 09:10先買下來再去借 跟別的銀行借

感謝上面兩位大大 目前已付15% 剩下5%交屋款 沒信貸錢也夠買房 想說信貸下來就拿去買 家電裝潢這樣 我再跟行員討論

※ 編輯: pk69240 (42.74.160.21 臺灣), 11/14/2024 09:27:57
推

dakkk11/14 10:03如果是裝潢就很好證明 拍照 讓設計師開收據 就沒事
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