Re: [新聞] 傳寶佳出手了！全台個案大降價15至2
*傳*寶佳出手了
全台*個案*大降價
所以是傳聞？到底是全台還是個案？
到底在寫什麼..？還是寶佳買新聞騙人看房
寶佳全台灣在跑的案子有多少？
預售一個案子 尤其寶佳這種量大的
賣個兩三成就回本了
那些賣超過成本的案怎麼可能降價給你..
現在最多就是送家電送裝潢
會整個案降價的都是開價開在山頂上
根本賣不動的才有可能
君不見上一波2022
一堆案賣了一整年都賣不完
2023不就被秒光了
現在房市凍結單純就是*不給貸*
沒別的不確定因素了
什麼關稅 川普褲子都快被脫光了
景氣好 股市高 就問要怎麼跌
老話幾句
預售先別碰 因為價格很硬 送裝潢家電都不划算
中古正香 補漲剛開始而已就被金龍打
基礎低 議價空間大
而且房仲會把你當皇上服侍
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推
賣個兩三成就回本利潤也太高
推
崩盤喊起來就對了 沒人在乎數據
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中古屋現在大概自備要3～4成
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數據-3% 體感-20%
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多多說這是個案 不要緊張
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賣兩三成回本應該是極少數,而且主要利潤在土地增值
推
上市櫃都有財報 你要不要去看一下 賣2-3成回本？賣毒
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嗎
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三成多回本，五成開賺，不用嗆人看財報啦，哪些地
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很早就買了啦
推
沒有，寶佳只要錢不要房，賠錢也會賣
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[閒聊] 惠宇和慕 和峻機捷 台中降價殺紅眼了建商開始不講武德大降價了 14期最高有建商一坪賣到80萬 惠宇和慕這次賣63萬一坪差了17萬 狂起來連自己一期惠宇洲際也打 機捷那邊被富宇富爸爸玩到一坪最高68萬![[閒聊] 惠宇和慕 和峻機捷 台中降價殺紅眼了](https://i.imgur.com/14yhVvWb.jpeg "[閒聊] 惠宇和慕 和峻機捷 台中降價殺紅眼了")
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[請益] 小建商vs寶佳想請問前輩們 在這個情勢下 小建商的案子是否會建議不要碰呢 目前看到兩間預售 都是大樓 在台中 1. 小建商蓋的，之前是蓋別墅的，大樓才一兩個案子43
[閒聊] 竹北高鐵，寶佳未公開案最近寶佳高鐵案討論的沸沸揚揚，各位版友覺得這是哪個案子的平面圖呢？ --![[閒聊] 竹北高鐵，寶佳未公開案](https://i.imgur.com/iz5KSQfb.jpg "[閒聊] 竹北高鐵，寶佳未公開案")
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Re: [新聞] 傳寶佳出手了！全台個案大降價15至20％看到新聞說寶佳全台個案要降15～20%，而且不是裝讓利，是「真正降價」。 想問一下大家，如果建商要降價，會先砍那種賣不動的案子，還是已經賣掉一半的？ 有些人覺得，砍賣得差的才有誘因，但也有人說賣得差反而不想破壞價格撐盤面？ 另外，寶佳這種地點夠、價格低、戶型實用的案子，其實對自住很香吧？ 就算漏水打掉重做也還是便宜，房價鬆動是不是自住族要上車的好時機？7
Re: [新聞] 預售屋不會跌？ 專家曝多殺多循環圖：再已經推案開賣的預售很難降價啦 了不起送裝潢 送家電 降價對已經承購的戶別無法交代 只能變相讓利 頂多新開案的預售 開價彈性比較大而已7
Re: [閒聊] 寶佳奇磊我老婆在內湖上班 如果買南港 靠近捷運跟高鐵的新屋 開價都130+ 務實一點的選擇就是竹北高鐵附近的10年中古屋 單價50 總價2500以下還是很多3房可以買 想拿台北門牌就比較困難1
Re: [請益] 預售合約外另訂增補協議正常嗎？有幸在2019房屋狂漲前在台中買了房自住，當時也看了很多建商的案子，包括總是能選到 好地點的寶佳體系（當時看了逢甲MY勝美32萬/坪），最後因為對寶佳的品質,漏水，需要 賭人品，選擇其他建案. 但有買My勝美的同事說住得很ok. 最近家人在新北看房，看了寶佳x青的案子，格局算不錯，價格相對能承擔，下訂要簽約 的那天，代銷除了定型化契約之外，額外拿了幾張如原po所說的防水免責條款！ 覺得很X
Re: [新聞] 才傳好市多將進駐彰化 寶佳林家斥資寶佳超多現金 寶佳案子預售只是保留實力 寶佳很多案子都是預售一半，一半成屋賣 更別說寶佳在，桃園搞的大量重劃區 新北市也有但不多![Re: [新聞] 才傳好市多將進駐彰化 寶佳林家斥資](https://i.imgur.com/UAr9nhib.jpg "Re: [新聞] 才傳好市多將進駐彰化 寶佳林家斥資")