Re: [請益] 預售合約外另訂增補協議正常嗎？
※ 引述《price99 (price)》之銘言：
: 其中有幾條有疑問想請教：
: 1、說明陽台不做防水（很誠實?)，不得做淹水測試。
: 2、淋浴拉門無法具有完全阻隔水源之功能，不得要求以水管沖水測試。
: 3、窗戶不得要求以水管沖水測試。
: https://i.imgur.com/NblUPef.jpeg
有幸在2019房屋狂漲前在台中買了房自住，當時也看了很多建商的案子，包括總是能選到好地點的寶佳體系（當時看了逢甲MY勝美32萬/坪），最後因為對寶佳的品質,漏水，需要賭人品，選擇其他建案. 但有買My勝美的同事說住得很ok.
最近家人在新北看房，看了寶佳x青的案子，格局算不錯，價格相對能承擔，下訂要簽約的那天，代銷除了定型化契約之外，額外拿了幾張如原po所說的防水免責條款！ 覺得很驚訝！ 借版問一下，陽台不做防水是常態嗎？ 自己買預售簽約從來沒看過聽過陽台不做防水. 想問一下版上大神們，大部分建商陽台都不做防水嗎？ 還是寶佳賣得嚇嚇叫，不做防水也不怕沒人買？ 另外簽約審閱期沒有出現的條款，簽完之後有效力嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.132.29 (臺灣)
※ PTT 網址
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年初問寶寶體系建案說防水保固幾年 代銷回我一年 XD
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之後房子看多了 才發現很多建案都保固五年
推
這張不簽不就解決了
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問題是建商會讓你不簽嗎？
![[請益] 預售合約外另訂增補協議正常嗎？](https://i.imgur.com/NblUPefb.jpeg "[請益] 預售合約外另訂增補協議正常嗎？")
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Re: [閒聊] 寶佳奇磊多圖好讀版： 寶佳奇磊明天要正式公開了 開賣前一天來發文跟大家分享參觀的心得 前面有許多前輩專家等站在自住或投資的立場 是不是值得買的討論 我想大家都有自己的想法 這邊就不多說什麼 主要是參觀心得![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhHft4cR-eIMQZGuWExNZyRxdg9MvHQ2L6U0Ydmyydc6wkDiespoP2isp7Lm3aOrSwX2qkkiVS-WrOPpW1tQ9dsiaSCbIZki9xighw6baFYcGqE15CbfSV38hiQyiemq-GK-DpytSeuk0O2__HcgfOTHjoVIsHUjFvwr9VQ5nLbyDbZUJud58Pb6y-g/w1200-h630-p-k-no-nu/100D6CA5-C7E6-4229-8F9C-3B0100EE3508.jpeg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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[請益]A7建案 豐邑 VS 寶佳近一個月在看A7的房子 挑到樂善國小一帶 想吃原本的舊社區生活機能 還能擁有重劃區的房價、街廓、設施 有看到了豐邑氧森以及合展家禾（寶佳）的推案![[請益]A7建案 豐邑 VS 寶佳](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/25/realtime/22252172.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1479&sh=986&exp=3600 "[請益]A7建案 豐邑 VS 寶佳")
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[閒聊] 寶佳到底算有料還是沒料寶佳算全國性的建商 不過可能因為許多案子也是有一些大家較不滿意的居住經驗，因此有人在買房時會刻意排除這家建商 但許多人也認同寶佳建案選的地點還ok，以那個價位的格局也還算可以接受，當然如果有更高預算，自然不會將寶佳列為優先選擇 不過以市場機制來說，同樣的品質，如果能提供更低的價格，如此自然會吸引人轉單 畢竟可能大家會有國泰/龍寶/華固的品牌迷思，但應該不會有寶佳迷思45
[請益] 預售延期常見嗎? (建案:淡水合謙飛時代)小弟第一次買房 (淡水合謙飛時代) 原本代銷在去年簽約前說預計今年7月前會交屋 但現在要延到今年10或11月才能交屋 不確定會不會再延後 很怕這樣再拖下去會申請不到新青安![[請益] 預售延期常見嗎? (建案:淡水合謙飛時代)](https://i.imgur.com/18wBg9mb.jpg "[請益] 預售延期常見嗎? (建案:淡水合謙飛時代)")
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[心得]台中畢業文今天剛交屋，上來稍微分享一下 本身南投人，在台中上班，女友目前在南投上班 雙方都是金融業，之後她應該會請調回台中 在這中間其實光是買房地點就討論頗久，畢竟如果買在南投的話， 相同的錢可以買到又離我家不會太遠，![[心得]台中畢業文](https://i.imgur.com/nGMMGcOb.png "[心得]台中畢業文")
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[心得] A7看房心得2趁天冷比較少人看房看了2個案子 1.櫻花澍 優點：距離捷運站約500公尺，一層四戶2梯 全部戶數100出頭，面南無限棟距價格約27萬，面北臨合宜住宅價格約25.x萬，比較特別 是樓高價差不大，價格算很有競爭力！合約因為被檢舉，經修改後，與定型化契約內容相16
[請益] 寶佳旗下的新大建設如何呢？各位午安 剛好最近這一連串討論寶佳的文章 最近看到有一間建案新大建設，萬代福營造 定調為和以前寶佳不同的形象 主打5年防水保固14
請問青埔的合遠方好好嗎？雖然是寶佳系列的 但實際去看過 方好強調柱中柱的結構 跟浴室防水工法 整體建案看起來都還不錯 但在YouTube 上看到有人這樣說
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[請益] 自己要住的房子該挑建商嗎如題， 本人最近有意要購買的地區 寶佳佔大宗、遠雄次要，剩下小建商數量應該不到兩成 眾所皆知寶佳以量制價，價格大部分親民但品質參差不齊、各種負面新聞令人堪憂 遠雄品質不差地點佳，但是就是貴到覽趴快捏爆都找不到自己喜歡的
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