Re: [請益] 成交量縮價會跌嗎？

ppp123 發表於 2023/8/20 上午7:57:00

看板home-sale標題Re: [請益] 成交量縮價會跌嗎？作者

(3p哥)時間Aug 20 07:57:00 2023推噓 7 推:7 噓:0 →:10

跌的空間有限好地段籌碼都被鎖死會跌會先跌不熱鬧的地區有些吃喝都很充足的蛋白區通勤時間30分鐘內的也不見得會跌台灣超額儲蓄不低

漲的空間有限薪資房價比已經攀歷史新高投資客只剩長期投資者國人還是有能力揹房貸願不願意去追價的問題有能力買的人早就買了更多的人是想買第二間第三間留給小孩一人一間但不會現在去追價政府這一波打房政策目的看起來就是要讓市場的貨被鎖長期變成流動性不佳會買的剛需反而可以慢慢挑不會像以前一樣案子剛推出就被投客掃光連考慮時間都沒有

要像南韓這樣下跌18% 後果就是租客也遭殃會下跌這麼嚴重就是因爲升息造成市場錢都不願投資造成繳不起房貸的先獲利下車企業獲利減少大量租客自殺第一個死的就是房客

要像中國這樣暴跌就必須經濟通縮年輕人失業率高達30% 但台灣是半導體代工人力密集市場這發生機率很低除非美國拋棄台灣

你可以期待高單價的4房跌價蛋殼區與部分蛋白區跌價時間可能是明年或3、5年之後但要期待低總價的蛋黃區或生活機能好的蛋白區跌價就不切實際因為頂客族越來越多每個人就算不結婚也想要自己擁有一間兩房住

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kevin2808/20 08:02空空只會說中國南韓跌卻不去看原因是什麼

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kevin2808/20 08:03或是到處恐嚇以後穩跌叫別人跟他一樣不要買

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ppp12308/20 08:06檯面上的政客都說了解決高房價問題就是要提升薪資所以