Re: [問卦] 沒人發現房價下跌住蛋白區的人就完了嗎!
先說
政策的方向,就會有人獲利、有人賠錢
無論哪一行都一樣
所以必須回歸到,『政策的目的是什麼』
如果今天政策的目的是『讓你可以炒房』,那他的確很成功
回到經典的那句話,投資有賺有賠
如果你把買房當投資,那賠了,乾其他人屁事???
那再來看,如果房價繼續漲 10 倍,讓你蛋殼區都賺翻
你的薪資跟不上,自住也換不了房
就像現在有些人有台北的老房子,但買不買得起台北的新房或其他老房又是另一件事
對自住者,房屋價格上漲,除非你本來就想搬到更外圍的地方
不然上漲的房價,就跟埋在地下的黃金一樣,吃不到,精緻窮
若真如你所說,房價下跌到『蛋黃區都便宜到不行』, 造成蛋白區的房價一文不值
便宜是『根據你目前薪資的相對感受』
所以代表你的薪資可以負擔得起『你工作所在地的房屋價格』
投資有賺有賠,想炒房就別哭了
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 誰都知道住蛋白區的人
: 是因為蛋黃區買不起
: 才不甘願跑去買外圍的地方
: 通勤時間動輒1小時
: 問題是只要房價下跌
: 大家蛋黃區負擔得起
: 就全部回去搶蛋黃區了
: 到時候蛋白區根本沒人要接盤
: 結果這幾年買房買在蛋白區的人
: 就這樣買在高點
: 被套一輩子住不回蛋黃區
: 根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現房價下跌住蛋白區的人就完了嗎!
: 為何有人明知如此還要買在偏僻的蛋白區啊
: 真是豈有此理!
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Re: [問卦] 誰規定房價一定要低因為 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'50
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對這的確是核彈級的政策 這次的房價騰飛,原因是因為寬鬆經濟 如果政府真心打房,該做的本來就是緊收信用 所以房貸控管就調控房市的方向的確是對症下藥 只是信用管制的結果,他不會分你自住還是投資32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿25
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!我一開始講的供需 其實不用這麼複雜的學理解釋 我指的是 "全台灣" 空屋率過高的問題 暫時撇開大北部不談 我們談談台中以南 嘉義 彰化 屏東 這些地方供過於求 這沒有爭議吧 人口外移 都市化6
Re: [問卦] 房價問題,已經讓七八年級分裂了?這個我有點看不懂損失的部分是怎麼計算的,以自住來說房價的高低對繳房貸 的影響在哪邊?房價高了你房貸也不會少繳,房價低了也不會多繳,也就無論怎麼樣 你都要花同樣的錢去換來這間房子,那差別在哪裡? 既然要自住就不會賣,而且真要賣能換到哪去?買房通常就是要定下來, 為了將來孩子學區的考量才買的吧?那房價如果漲也不會只漲你們家,肯定是整個區域3
Re: [問卦] 房價一直漲是全民共享經濟成長降低貧富差高房價是在扼殺國家的發展,因為貸款買房的人,他可能50%以上薪資都在繳房貸 想當然沒有多餘的錢去作民生消費,國家的錢超過半數泡在房地產,而且沒有實際生產、 製造產品外銷。高房價讓年輕人消費能力下降,就算結婚也不太敢生小孩。而有 些人說沒錢不要結婚,就是因為將來所賺的錢會有大半花在房貸,導致年輕人沒錢 買房就不敢結婚。1
Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 說三次這種行為很好笑 我真幼稚愚蠢 今天是因為房價高買不起
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