[請益]沒冷氣的房子還有人租嗎?

foda07/16 11:23很少，我自己試過，裝了一下就出租了，沒裝的時候

foda07/16 11:23很多人來問會不會有冷氣

Ironcc07/16 11:30問問你自己，會想租嗎

cloud345507/16 11:32便宜治百病呀，你價低個一點就有人租了

cloud345507/16 11:33有人還巴不得不要房東附家具呢，看看這板上的房東們

knives07/16 11:34還好，但大部份都要有冷氣吧

cloud345507/16 11:34家具淘寶貨，冷氣就是禾聯等二線品

blargelp07/16 11:36這你得自己評估1. 你的區域供給者是有附沒付 哪種比較多

blargelp07/16 11:36 2. 你的區域需求者是要求附 可加錢 還是要求空的比較多

quiet9307/16 11:37我租過，價格問題

childeviler207/16 11:37比價比最低，要求要最好

blargelp07/16 11:37沒辦法一概而論啦。我們重劃區，一堆空房子 多得是屋主

blargelp07/16 11:37懶到毛胚就要租的供給，但需求大多是怕麻煩的工程師。那

blargelp07/16 11:37這樣答案很明確就是附 而且不能附太爛的

quiet9307/16 11:38自己裝冷氣沒什麼，不住了還要把冷氣送走比較麻煩，不過

quiet9307/16 11:38很多包租公願意接二手冷氣就是了

quiet9307/16 11:39重劃區冷氣不都是建商一起蓋好了嗎？現在新案送的很多，

quiet9307/16 11:39要毛胚很少了

quiet9307/16 11:40冷氣最影響的是電費，爛冷氣真的還不如不要

ChikanDesu07/16 11:40自己裝簽長約不會嘛

ChikanDesu07/16 11:41只要夠便宜 房客自己裝都甘願吧

quiet9307/16 11:41這種文件你也不用簽長約，屋主根本不會趕人，除非你自己

quiet9307/16 11:41不住

quiet9307/16 11:41窗型冷氣又沒多少錢

ChikanDesu07/16 11:41需求低的搞不好買一台移動冷氣管子接外面就夠了

quiet9307/16 11:42一個月租金便宜5000-10000，什麼都買得起啦

ChikanDesu07/16 11:42就怕雞巴房東看你裝完隔年漲爆房租

quiet9307/16 11:42哪那麼多雞巴房東，別想太多

quiet9307/16 11:43他暴漲你房租幹嘛，你再搬家，然後他再找願意自己裝冷氣

quiet9307/16 11:43的喔？！怎麼可能

quiet9307/16 11:44越稀有的好房客，房東越珍惜，不過店面就不是這樣了XD

Ryoma07/16 11:44我看過一間不附洗衣機的套房，帶看的一直抱怨租不掉屋主又

Ryoma07/16 11:44不願給，每個來看沒有洗衣機就謝謝再聯絡了

quiet9307/16 11:45洗衣機更是便宜到不行，屋主願意一個月少1000，自己買洗

quiet9307/16 11:45衣機有什麼難？

quiet9307/16 11:45租金少12000，自己增加洗衣機資產

quiet9307/16 11:46什麼東西都上網點點就來了

quiet9307/16 11:46到時候不要，網路上隨便賣也有包租公來搬

knives07/16 11:47房客要求一堆，結果租金要求最便宜

foda07/16 11:47冷氣我都美的，10萬內。還 ok

EvilJustice07/16 11:51你要卡房東現金流！！！！

jerrylin07/16 12:10這種是賭租戶會自己裝

jerrylin07/16 12:10租戶搬走的時候沒帶走房東就賺一台冷氣

childeviler207/16 12:13我是都會附，新的都是一級節能，床墊也都用相對好

childeviler207/16 12:13的，非人為用壞再更新就好

loopdiuretic07/16 12:140

quiet9307/16 12:15你想太多，我冷氣要留給房東，房東叫我要搬走，好嗎

quiet9307/16 12:15買新冷氣比處理舊冷氣要麻煩很多

quiet9307/16 12:15如果可以誰想要搬走啦

quiet9307/16 12:16這種全沒有冷氣的，就是要求住戶冷氣要搬走才有可能維持

quiet9307/16 12:16這種狀態，好嗎

quiet9307/16 12:16我說反了，處理舊冷氣比買新冷氣麻煩很多

jeff1321307/16 12:21現在有冷氣應該是基本了吧 很少人能接受沒有冷氣

amd735607/16 12:32洗衣機重的要死跟冷氣一樣搬走效益低 才便宜我一千我怎

amd735607/16 12:32麼不去找附近自助洗衣就好？？

quiet9307/16 12:35便宜1000，一年是12000，三年是36000

quiet9307/16 12:35可以在家洗衣服，你幹嘛出去外面洗

quiet9307/16 12:36房東附的爛又不合用的，幹嘛要用？

quiet9307/16 12:36不自己買用房東的，然後抱怨房東給的很爛沒品質？！

knives07/16 12:37外面好一點的自助洗衣還要烘，還挺貴的

quiet9307/16 12:37套房便宜1000，整層的就是便宜5000以上，一年是6萬

quiet9307/16 12:37買上下堆疊的洗衣機+烘衣機，全新的才6萬，有概念嗎

quiet9307/16 12:38再加洗碗機3萬，冰箱3萬，全部才12萬

payaya07/16 12:45以前住過房東買商業用投幣洗衣機給人用

quiet9307/16 12:48https://i.imgur.com/5BEJfEu.jpeg

quiet9307/16 12:49像這種的，不覺得東元洗衣機是敗筆嗎

quiet9307/16 12:49而且買房時不也要自己買家具家電，租房時都買起來，有什

quiet9307/16 12:49麼衝突嗎？

quiet9307/16 12:52電梯大樓搬電梯大樓，都是搬家工人在搬，又不是自己

KrisNYC07/16 12:53窗型冷氣很便宜 只是壓縮機離室內很近比較吵

KrisNYC07/16 12:55覺得冷氣貴通常是品牌等級+安裝額外室內外機銅管的費用

quiet9307/16 12:55老房子啦，現在一堆新的可以選，根本沒有這個問題

quiet9307/16 12:57現在間間冷氣+好的廚具，熱水器，浴室暖氣這些都標配了

smallkop07/16 13:00變不變頻先不說，沒冷氣狗都不租

quiet9307/16 13:01趕快把新房子住滿，老房子去都更才是真的

quiet9307/16 13:01結果新房子不出租，大家一直住老房子，然後老房子不都更

quiet9307/16 13:01，整個惡性循環

yufc07/16 13:23如果沒有冷氣，就是租金要便宜+可以申請租補，才有人租

kai257307/16 13:30我不怕熱 還真的不用冷氣

alotofjeff07/16 13:39夠便宜還是能租來當倉庫啊！

bas031107/16 14:16一定有！有些人想省電費不開冷氣的

buyoption07/16 14:29你覺得願意租這種房子的房客素質如何？

jie531707/16 14:52不怕熱的人會租阿

kumaliu198807/16 15:09我有遇過自備冷氣等租客 這種要麼是全付 要嘛是全空

kumaliu198807/16 15:09。需求全空的很少透天比較有機會遇到

jerry101907/16 15:13我裝了冷氣，以前大多不吹，但現在....

jerry101907/16 15:14市區應該沒有人撐得住。

peteryen07/16 15:55租金便宜就會租，我大學時租套房3千5全空屋沒冷氣，自

peteryen07/16 15:55己花錢裝一台窗型的，從大二住到碩二，其實也夠本了

lovebridget07/16 16:24有啊 挪威瑞典芬蘭房都沒冷氣 還是很多人租

kf2151707/16 17:58看上面真覺得不知道是房東還是空氣租客 先不提家具搬運

kf2151707/16 17:58有可能的耗損 房客能住多久還不是你房客能說得算

kf2151707/16 18:01我搬家光是搬冰箱 兩台電腦+螢幕 除濕機 烤箱 氣炸鍋

kf2151707/16 18:02光這樣一車就要幾千了

kf2151707/16 18:04搬個家還帶整台洗+烘機 到底是有沒有搬家過還是房東當太

kf2151707/16 18:04爽

quiet9307/16 18:49一個月房租就幾萬，這邊房東多延長2個禮拜，那邊新房東

quiet9307/16 18:49晚1.2個禮拜開始算，搬家的錢不就有了

quiet9307/16 18:50有家具家電的房租如果一個月多5000，一年就差6萬，住5年

quiet9307/16 18:50就差30萬，怎麼會覺得搬家是個麻煩啦

quiet9307/16 18:51更別說這段時間使用自己物品的舒適度，更是無法衡量的

quiet9307/16 18:52你剛才舉例的那些東西，除了冰箱，其他自己用汽車搬有什

quiet9307/16 18:52麼困難？

quiet9307/16 18:52冰箱殘值不高，直接買一台新的，舊的原地賣掉也可以

licklabium07/16 20:34有啊~就是反應在租金上

purpleperi07/16 21:23我家樓下三房兩廳兩衛四陽台平車位，30坪，我們租人

purpleperi07/16 21:23一萬六，空屋什麼都沒有，三十年沒漲價

kumaliu198807/17 00:32東西多請搬家公司不就好了 這麼克難喔==

kumaliu198807/17 00:32貴的是冷氣機的遷移費用好嗎...

kumaliu198807/17 00:33牽冷氣一定避不掉的

jl4007/17 01:22冷氣可以不開 但不能沒有 沒有看起來太窮酸

koushimei07/17 09:31冷氣很好裝

koushimei07/17 09:32以前學生時代窮 租在山上小木屋 房東不給裝冷氣

koushimei07/17 09:33我自己去買台窗型的 把玻璃拆起來一塊 就直接固定冷氣

koushimei07/17 09:33因為靠山哪一邊房東不會看到

a1zz307/18 12:42裝個台製冷氣一下就租出去了，房東太懶