PTT評價 Lovecathy 過去發表過的文章

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有個租客 他說他收入只有股票 不上班, 兩個小孩 一男一女也都在家做網拍以及股票 他不能提供股票帳戶因為會知道買哪支 部分截圖也不行 請問這樣可以跟他要甚麼文件 想到的有

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請問各位神人仲介房東 親戚有一間房子不知道為什麼都租不出去 [土城] 空屋三房車電梯新裝修 給仲介處理 仲介說 租了一個月 來看的10個 591點閱800 也不知道這樣的數字代表甚麼

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首購新青安 是龍哥說不受限的 哪間銀行敢動手購新青安 利率應該要限制銀行2.185, 沒有的銀行都要給說法阿 919前後 首購新青安照理說不受影響 也不該卡到額度 如果首購新青安都卡到額度 其他優先序更低的怎辦 還是有人非首購新青安能貸款到 表示首購新青安

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桃園台中高雄那個運量, 配上捷運那個價錢 簡直就是虧到爆, 就像剛吃飽飯的人去吃頂級日料吃到飽 吃幾口就沒力 為什麼除了雙北 其他地方要蓋捷運然後來虧錢 南部人就愛騎車開車到處跑 認識的南部人人手一車 搭捷運一進一出時間都花光了

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台北市很多捷運站 哪個捷運站最適合居住 居住就是大眾考量, 生活機能 學區 綠地 交通(有車+沒車) 整體住起來最舒服 交通就是國道高鐵機場 學區就是明星國中高中

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大家常說的捷運旁 要幾分鐘才算捷運旁呢 5分, 8分, 10分? 其實感覺應該是路上有沒有東西 好不好走 如果只是走路 路上沒東西可買 那三分鐘就無聊了 路上有東西 勉強可以10分鐘, 超過走路10分鐘 根本不該打出"捷運"二字

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不知道廣大的租屋市場對於冷氣的需求的排序 A.一線 省電分離 冷暖 B.一線 省電分離 冷 C.二線 省電分離 冷暖 D.三線 省電分離 冷暖

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大家只討論買房賣房 比較沒討論到租屋 租屋有. 投報, 租補, 蟑螂, 等等常見的話題 不知道在房子買賣變低之下 租屋市場有因此變好嗎? 不買房子不就是要租?

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幫朋友問 夫名下兩間無貸款 妻名下兩間1 貸款 如果夫要買間1200萬的房, 貸款1000萬 這樣利率大概會是多少, 有辦法被認定首購?

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請問各位專業的房東與租屋人 我們都知道套房要全配. 兩房可能也要盡量配 那三房呢? 哪種配置比較多人需要? 1. 全配(冷氣,冰箱,洗衣機,沙發,床,電視,櫃子) 2. 全空, 上述都沒

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純討論經濟學 並非看空看多 請教專業的經濟學大神 為什麼房價跌好像百業蕭條 台灣完蛋 先討論房價如果再漲兩倍 人民所付出的居住成本會上升兩倍 當然房仲 裝潢 代書房地產相關也會跟著受惠

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現在大家能負擔的價格中 坪數大多是第一個被砍的 表示室內使用坪數似乎不是被太在意 建商研究 房仲公司研究大多如此 那到底每人最低生活坪數多少 不知道有沒有人統計過 比如一家四口, 小孩同性別 這樣至少室內要幾坪

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2025年了, 大家習慣也都改變了 想請問現在的電梯三房要有那些設備, 租客才會願意提高租金去租 或其實不管那些設備 電梯三房的租金就不會拉高 畢竟大家捨不得花錢在租房上 想到列幾個, 不知道各位房東房客的已往經驗, 該地區高租金三房有甚麼特點. 謝謝

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請問各位大大 租補是否等同於房租報稅? 因為租補房客要上傳租約證明 上面寫的金額 是否就是報稅收入增加? 有聽過有關係 有聽過沒關係的 不知道實際情況是怎樣

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假設租金3萬, 所得20% 房貸22000 沒租補 列舉扣除額多了22k*12=264000萬 (一般扣除額26萬2千), 其他隨便差不多20萬 200000*20%=40000 有租補

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看租屋網發現還蠻多沒有冷氣的物件 特別是公寓 舊大樓 那種沒冷氣 或是舊窗型的物件 最後好像還是會有人租 是租了之後自己請冷氣行幫忙運送安裝窗型冷氣嗎 好像沒冷氣的物件還是會有一定的市場

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大家好, 外婆有一間三房要出租, 他以前跟外公住的, 維持很好, 現在因就近照顧要搬離 這間的重新整理過後出租, 她擔心租給奇怪的人把房子搞壞 但也不知道如何篩選, 想找穩定會珍惜房子的人該怎麼篩選 大概列出幾種組合

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雙北的租屋中, 發現三房的量還不少 特別是新北市 套房15000~20000 二房25000~35000 三房25000~40000

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一群魯蛇整天颱風假 台灣競爭力都被你們弄沒了 TSMC有在颱風假嗎 晶片還不是準時出貨 台灣應該要立法 颱風假就直接扣特休或事假一天 讓颱風假本身回歸本質 如果放假是全台一起承擔競爭力問題 看看日本 看看台灣 真是丟臉

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台灣少子化世界第一, 全世界都少子化救台灣最爛最快雪崩 台灣專家這麼多, 大部分都在房屋板 房屋板是討論少子化最熱烈的板 確實也跟少子化有極大關係 原因甚麼的路邊阿貓阿狗都知道 就不用再多說原因了 預算目前有1200億元/年

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有沒有一種政策是可以讓全台灣人都滿意的 現在有幾種人 1. 多方 希望漲 手上有一間以上 2. 空方 希望跌 可能換屋可能要補貨 3. 少子化, 少子問題持續發酵 五月又創新低了

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少子化原因大家都會說 因為說的東西可能是可能不是真正的原因 為什麼沒人提解決方案呢? 原因不外乎:台灣太爽 全世界都在少子化 為什麼台灣要當最後一名? 最後一名是真的有問題不是跟大家一樣呢 應該要先了解這一點吧 這次考試出太難 小台說考10分是因為太難,

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YT流量大師 Zack的流量密碼就是崩盤 身邊大多是1房族 少數多房族 照人數來看 沒房的肯定希望崩 有1房的 換屋的 應該也希望降 畢竟未來小孩還要買 只有多房族會希望飆

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情況1. 租補報稅(20%)vs不報但房屋3.2% 誰划算? (租金35000) 假設房屋現值800000 租補報稅+1.5%公益: (35000-15000)*0.57=136800

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舊房子 嵌入式瓦斯路已經又舊又髒了 上面一堆黑色殘渣刷不掉摸起來還手會黑 在想要不要換新給新房客 現在的型號是 櫻花G6320A 在想要不要換一款乾淨的 然後低階的 大家租屋處都用甚麼嵌入式瓦斯爐呢?

舊房子 嵌入式瓦斯路已經又舊又髒了 上面一堆黑色殘渣刷不掉摸起來還手會黑 在想要不要換新給新房客 現在的型號是 櫻花G6320A 在想要不要換一款乾淨的 然後低階的 大家租屋處都用甚麼嵌入式瓦斯爐呢?

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以前預售屋不是都先繳2成, 後面八成銀行貸款 為什麼最近預售屋都要繳2成5 3000萬的房子就要先繳750萬 這樣合理嗎 明明貸款可以貸8成卻要再開工的時候就要收到1.5成 不是預售屋下跌嗎 建商還能越收越多

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比如一家四口 因為讀書要住靠近市區 出門要開車 附近有捷運站可以去北車補習更好 這樣綜合條件如果覺得租金太貴 其實買一間就好 現在大家是不是還停留在租金2~3萬的感覺 台北市三房車走路捷運站的租金不知道多少了

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打炒房 1. 貸款購屋 特別是低利貸款 2. 一人多間 房子超過人頭數(子女) 其實炒房也就這兩個因素在炒 低買高賣其實根本沒怎樣 股票不就低買高賣獲利 從新聞上看 看似民眾不喜歡炒房

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每當政府有社宅 都會拿來當戰績助選 打房不知道會不會, 919央行會議是最近有感的抑制 打房看似很多沒房人或少房人的願望 訪問街頭不管甚麼問題都會扯到房價太貴 黃仁勳也說不便宜

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沒生小孩有兩種 1. 有結婚沒小孩 2. 真單身 有房者中這些人應該佔不少 那百年之後這些人的房子都是政府接收嗎?

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四月創史上最低出生數 1200億元已經給兩年了 你我的房地合一稅去救少子化還救不起來 是不是要增加到5000億元 才能解決少子化問題 房市問題根本簡單...少子化才是台灣最難題目 似乎沒解 楊金龍打房跟本小兒科..

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高薪房東應該也要不少 繳30% 每年繳100萬以上給國家 那這種高薪房東都怎麼處理租補問題呢? 30000-15000)*12=180000 180000*30%=54000

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代po 現在貸款不好貸款 特別是要貸款第二戶的 銀行都不鳥你 所以現在能做的只有夫妻各貸款一戶 目前夫妻名下總共四戶 1戶預售. 因為夫沒貸款到2030年前有需要再買一間嗎? 2030年還有五年, 如果買一間1~2千萬的 五年內應該是可以繳完, 然後去讓預售屋貸款

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需求: 便宜 不會壞 好看 凱薩1320 約6000 沐伊 約4000 臉盆也會買同一牌的 感覺沐伊就是更便宜的一款衛浴 有人說凱薩cp高 自用租人都可 用壞也不傷心

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聽說老黃一開始就是把南港放首選 原因不用多說 交通 科技 再加上NV都租南港了 展覽也都在南港 尾牙也都在展覽 夜市的話有饒河夜市 南港就是個科技+展覽的區域 老黃首選就是NV 沒辦法選 肯定有其中原因 有人跟老黃比較熟知道的嗎

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說實在的 還是南港比較適合輝達 三鐵共構 computex 科技園區 國1國3 接基隆宜蘭 捷運藍線 連接土城板橋北市大安信義松山中正中山 高鐵連接青埔新竹

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少子化是國安危機, 且是指數型 很難復原 100人生50個, 50個會生幾個? 2~3代就沒了 明知道是永久傷害 就像割地賠款一樣不可復原 明知道歐美日韓 先進國家少子化的作法 明知道台灣人少不只影響科技經濟 還影響軍事 軍事能靠移民嗎?

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世界問題普遍少子化 台灣問題是跳水式少子化 跳得非常深 人家每年少一些 台灣比別人少的速度多兩倍 眾所皆知

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新青安 沒房的人都可以申請 導致逼出一堆沒房有得住的投資客 結果也沒解決甚麼問題 然後還有離婚各買一間之後再結婚的 bug一堆 當初新青安如果規定要有小孩+無房才可以購買, 房價可能還是會飆

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最近吵得很熱的 花博vs南港 先看看花博有誰南港有誰吧 南港: AMD Intel

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以前的人炒房模式就是月薪4萬直接買三間 要對保再說 想辦法拚頭期 剩下貸款 不行就賣一間 現在才第二間五成+銀行不給貸就在哇哇叫 這種投資客也太弱了吧...