[閒聊] 金龍海嘯後鬼城林青峽+淡海誰最慘？
鬼城始祖林口
https://i.imgur.com/zoR1rGy.jpeg
鬼城青埔
https://i.imgur.com/OZeosZn.jpeg
鬼城三峽
https://i.imgur.com/PIFuDNQ.jpeg
鬼城淡海
https://i.imgur.com/7APiVHR.jpeg
2024Q3~2024Q4預售表現
林口新市鎮 63.63 -> 65，漲幅2.1%
青埔特區 61.67 -> 65.15，漲幅5.3%
北大特區 59.48 -> 63.76 漲幅6.7%
淡海新市鎮 33.66 -> 38.53 漲幅12.6%
2024Q3~2024Q4中古屋表現
林口新市鎮 45.52 -> 46.4 漲幅1.9%
青埔特區 48.96 -> 47.52，跌幅3%
北大特區 48.21-> 48.03，跌幅0.3%
淡海新市鎮 29.82 -> 30.23，漲幅1.3%
心得：
金龍海嘯當季的表現，四大鬼城預售市場仍在上漲。基期越低，漲幅越高。大家近期愛笑的淡海反而逆風而上。
中古屋青埔與北大微跌。
同場加映竹北高鐵特區。
https://i.imgur.com/hhtiAiK.jpeg
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淡海吧
窮人最慘 銀行不借錢給你
風控吧，可能在未來市場真的看到了什麼。
※ 編輯: a5292710 (42.72.82.132 臺灣), 03/17/2025 10:35:493-40差不多了
淡海因為預售基本剩一個大案 那個案子賣38到42
反正還是有很多人買單 畢竟價格便宜 沒別的選擇
淡海又被拿出來鞭了
林口329開超多案 好像超過10個，都開後段的
A7只開一案 那案我又不喜歡。只好去林口後段看
然後淡海真的實居超多人 與其叫鬼城不如叫窮鬼城
沒有建設沒有機能但人就一直進來
竹北真的有修正嗎？在這看真的無感..
竹圍加碼
淡海大型預售那個案子，戶數超多位子超偏都賣到快40，位
子好一點的建案破4應該沒問題
林三淡其實才是以後房市活絡區。漲太高的無人成交。
淡海吃到北部高房價凹陷區的紅利
林口三峽青埔 都已經開拓到一定程度，不是追在近一兩年
應該還好
是不是不知道「鬼城」怎麼用 你列這些地方人都不少耶
淡海+新莊
林青峽笑死
魯蛇眼光差啊 整天淡水沒機能
淡水跟本新青安 剛好全貸區
淡海漲也被鞭，跌更要鞭，根本精神錯亂了
給A7一點尊重 出來一起玩啊
力道還不夠
淡海基本上跟其他三者不同等級了
但反過來說是人道走廊啊
反正我淡海16年最低谷的時候進場的，躺著等橋好路通，
酸民愛算就繼續酸吧！
青埔跌幅蠻明顯的
鬼城始祖是竹北啦！
竹北參上，晚上8點以後真的鬼
竹北現在會鬼嗎？大家下班都約在成功x街喝酒吃飯欸
淡海很適合退休族群、WFH或在台北北區上班的住啊
淡海根本補漲行情 窮最可怕
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