Re: [閒聊] 買凶宅的人都怎麼使用凶宅？

aq227235371202/12 22:08一看就知道，你跟ceca沒買過凶宅～那一區的派出所或

aq227235371202/12 22:08轄區分局可以調資料～

ceca02/12 22:12派出所最好會給你資料..XD

ceca02/12 22:12你一定沒去要過.

ceca02/12 22:12你是死者親屬嗎?你沒有資格要.

aq227235371202/12 22:21哈，這你就不知道了吧～

ceca02/12 22:21哈,你就沒去要過吧.

ceca02/12 22:22至於鄰居或銀行.檢察官問話擬請它們去作證看看.

ceca02/12 22:22他們沒證據,到時候會吃毀損名譽喔.

ceca02/12 22:22因為我告過.

ceca02/12 22:22鄰居在那邊靠盃是凶宅.,

ceca02/12 22:22我先去警察局調,警察局完全不給.

ceca02/12 22:23然後檢察官發文給鄰居,鄰居改口說是說別間.

aq227235371202/12 22:23我做過凶宅啊～自己沒試過不要一竿子打翻

ceca02/12 22:23啊我告過啊,擬告過嗎?

ceca02/12 22:23所以你跟警察局要資料她給你?哪個分局獎來聽聽.

ceca02/12 22:24哪個分局敢把死亡的紀錄給你看?

ceca02/12 22:24證據要白紙黑字阿..

ceca02/12 22:26洗凶宅就是,凶宅得資料只要沒有在可查詢的地方曝光.

ceca02/12 22:26那你就很難搞的拉.

ceca02/12 22:26你的證據基本上就是要拿到死亡證明.

ceca02/12 22:27嘴巴講的都是屁..你叫他去跟檢察官獎看看.

ceca02/12 22:27你一定要有白紙黑字的紀錄,並且是可以取得的.

ceca02/12 22:28就說,自己去法律諮詢問看看,如果你不小心買到疑是凶宅.

ceca02/12 22:28那該怎麼半.

beminaru02/12 23:29消防局跟警察局可以查兇宅 前提是

beminaru02/12 23:29根據個資法,屋主必須同行並同意查詢

beminaru02/12 23:30而且只能查詢火災或意外事故記錄其他死亡方式查不到

beminaru02/12 23:30我名下四間凶宅 , 都是現金買入後, 拿權狀跟銀行貸款

beminaru02/12 23:31舉例如果買150 , 拿著權狀貸款 有時候甚至貸出的錢

beminaru02/12 23:31還超過我買的買價

beminaru02/12 23:31凶宅只會越洗越多間 , 出租的話租金影響又低

beminaru02/12 23:31爽的一逼

beminaru02/12 23:32喔另一個查詢"可能是"凶宅的方式

beminaru02/12 23:33是透過關係 , 跳過消防局 直接查詢醫院的急診出勤

beminaru02/12 23:33但也沒你想的準確和方便

beminaru02/12 23:34凶宅是好東西 尤其之前出租的公版合約甚至沒硬性y

aq227235371202/12 23:34樓上，你幹嘛講～他就沒做過凶宅，一直靠背，天外有

aq227235371202/12 23:34天，人外有人，講不過就靠背那個人，那個分局，靠背

aq227235371202/12 23:34～

beminaru02/12 23:34規定是否要告知租客凶宅 , 當然我本身是會告知

beminaru02/12 23:35因為租金其實差不了多少 而且不在意的人比你想的多

beminaru02/12 23:35哪個屋主會傻到同意你買家去查他家是不是凶宅?

beminaru02/12 23:35我看你是真不懂實際運行時的狀況....XD

aq227235371202/12 23:36上次，永信死在露台就是查醫院紀錄

ceca02/12 23:36阿你是哪個警局給你凶宅資料的沒講就跑了喔..XD

ceca02/12 23:36凶宅是非自然死亡沒錯吧.

ceca02/12 23:36你茶道過嗎?

beminaru02/12 23:37基本上 個資法的關係, 你買家是無法直接行文給警局請

beminaru02/12 23:37警方提供你是否為凶宅的資訊

beminaru02/12 23:38最基本的需要 屋主同意並陪同 才能查詢

beminaru02/12 23:38而且還不一定準確 因為凶宅定義很廣

beminaru02/12 23:38警察能查的 只能查詢火災或意外事故記錄 其他死亡方式

beminaru02/12 23:38沒有辦法查詢的

beminaru02/12 23:39我是凶宅屋主 我也不可能同意警局告知相關資訊

beminaru02/12 23:39別傻了 沒你想的這麼簡單查

beminaru02/12 23:39凶宅的投資 最基本的就是不要買太出名的凶宅

beminaru02/12 23:40也就是重大凶殺案 然後連續霸榜新聞台好幾天的那種

ceca02/12 23:40上新聞的,凶宅網查到的,信義網站有的,都比較跑不掉.

ceca02/12 23:40現在實價登陸註記要看他怎麼寫.

ceca02/12 23:40之前實價登陸沒有註記.

beminaru02/12 23:40不要去買 因為凶殺的太知名會造成操作空間相對小

aq227235371202/12 23:41我查過晴天娃娃;小提琴;小飛俠，對啦都是意外啦，絕

aq227235371202/12 23:41對不是自戕～

beminaru02/12 23:41道理同CECA講的 不過我推文被他斷了XD

aq227235371202/12 23:42大家各自憑本事，沒有什麼一定怎樣～教會徒弟餓死自

aq227235371202/12 23:42己

ceca02/12 23:42哪一個分局阿...警署都下命令個資法不給查了.

ceca02/12 23:43這麼敢給資料..XD...

ceca02/12 23:43還是你只是"問"出來..XD

ceca02/12 23:43問出來有用嗎..檢察官接受嗎..XD

frowning122602/13 00:08這麼嗆喔，直接嗆別人，好會

frowning122602/13 00:09做過凶宅，結果到今天是賺了多少錢

frowning122602/13 00:10對了，有人跟你開賭桌不要裝沒看到

ceca02/13 00:14他應該還在慶幸他把卡債還光..XD

ceca02/13 00:14雖然他在ptt上面的身分最近有點變來變去.

ceca02/13 00:15不過,他應該只是來槓的.

frowning122602/13 00:17唉...真金白銀拿出來，就縮了QQ

ceca02/13 00:20這種身分變來變去的,講話都嘛google+亂掰亂創造.

ceca02/13 00:21因為.反正他就是不想對他講過的東西負責..XD

ceca02/13 00:21騙得了人就騙,騙不了也沒差,因為沒人記住他是誰.

ceca02/13 00:22並且很多都只是他自己的情緒抒發..XD

ceca02/13 00:22大概內心壓力很大,所以需要到處亂虎一下尋找心靈安慰./

sharkman179302/13 02:57比較好奇是買兇宅 對屋主沒有副作用嗎 例如很衰或一

sharkman179302/13 02:57直生病之類的

beminaru02/13 03:16哪個地方不死人?

beminaru02/13 03:17我認識幾個買兇宅投資改造出租的 幾乎都是越來越有錢

s875213402/13 07:21給到今晚, 等aq2272353712回應

s875213402/13 07:24等到18:00前, 話可不能亂噴完當沒事　

aq227235371202/13 07:32有病喔，我賺錢的工具跟你講～

aq227235371202/13 07:33教會徒弟餓死自己，大家各憑本事

s875213402/13 07:35沒人要你講, 是你不信人家有買兇宅, 人家叫你出來看

s875213402/13 07:35不要搞錯重點

s875213402/13 07:36方式不限出來, 只要你能證明他們兩個沒買過凶宅即可

licklabium02/13 07:40人家都拿20萬來對賭了， 只會逃避不敢回應

dennistao02/13 08:00ja大這麼認真回，結果跑出一個白目，都幾歲了還在嘴秋

alex097302/13 08:12阿就 近半年超多來搗亂鬧事的ID 推文貌似也有

sspider082902/13 08:26坐等 每次都噴完就跑 哈哈哈哈

ceca02/13 08:51凶宅不就洗底賣，收租投報高，以及貸款超過買價三種

ceca02/13 08:51神秘勒，是裡面養外星人發大財喔xd

ceca02/13 08:53有拉，害怕的搞基地台，不怕的搞毒品和賭場

ceca02/13 08:54我是聽說有凶殺很兇的這樣搞啦，哈哈

ceca02/13 08:57下面弄個神壇，上面搞一些違法的

ceca02/13 08:57還是你就是這樣搞所以不敢講

ceca02/13 08:57但我更相信你根本就是不知道講甚麼，所以才裝神秘

ceca02/13 08:58又不是第一天看到酸民裝神秘

ceca02/13 09:08另外拉,這邊在講你買到或租到凶宅怎樣去法院告對方.

ceca02/13 09:08要怎樣找到這是凶宅的證據上法院.

ceca02/13 09:08乾你賺錢屁事?

ceca02/13 09:08還是你靠這個賺錢?當訟棍?

ceca02/13 09:08專門找凶宅洗白轉賣,或是凶宅未告知出租的.

ceca02/13 09:08買了洗白的凶宅,然後找到凶宅的證明,去告前一手.

ceca02/13 09:09然後拿賠償金+之後還可以超貸..

ceca02/13 09:09喔喔喔...這樣倒是真的會發財..

ceca02/13 09:09讚喔...

ceca02/13 09:09但你確定你這麼厲害...

ceca02/13 09:09我她媽怎麼不信勒.

ceca02/13 09:09光你說你專找未告知凶宅的房子來承租.

ceca02/13 09:09之後告房東拿賠償金賺錢,我她媽就不信了.

ceca02/13 09:10所以,一間房子,你有辦法證明他是凶宅.

ceca02/13 09:10就算你辦的到.

ceca02/13 09:10阿..怎樣成為你的賺錢工具阿..XD

ceca02/13 09:10還他媽的怕被別人知道自己會餓死.

ceca02/13 09:10真他媽好笑...

ceca02/13 09:10以後盯著你的ID,你出現一次問你一次.

ceca02/13 09:10講得那麼神祕,還以為你有甚麼通天本領.

ceca02/13 09:11去查一下,不就一個卡債炸掉的公務員..XD

ceca02/13 09:11阿不就好厲害.

ceca02/13 09:11害我之前浪費了時間想說挖看看有甚麼神祕的招數我不知道的.

ceca02/13 09:11結果浪費生命去挖一個魯空的沒價值資料.

ceca02/13 09:13另外上面不是在講透天被整併蓋大樓.

ceca02/13 09:14凶宅透天之前商四商五靠大路的.

ceca02/13 09:14價格一度衝到高於行情的八折...

ceca02/13 09:14都要逼近9折了..

ceca02/13 09:14因此也許還是有一點肉,但實際上肉並沒有很多.

ceca02/13 09:15並且非常搶手,一出來就被搶.

ceca02/13 09:15並且以大馬路後面那一排巷子的最搶.

ceca02/13 09:15因為凶宅店面折價率本來就低.

ceca02/13 09:15另外店面總價很高.

ceca02/13 09:15凶宅跟建物.

ceca02/13 09:15所以有些值得用危老把它打掉重蓋洗底.

ceca02/13 09:16外加店面只要有刀的就不怕兇,例如餐飲業,機工具行之類的.

ceca02/13 09:16所以店面兇宅價格比住宅更硬.

ceca02/13 09:17而純住透天,你要重蓋洗底兇宅...

ceca02/13 09:17哀,划不來拉...不如改套收租就好.

ceca02/13 09:18不過就算你是做買兇宅用危老合法洗底.

ceca02/13 09:18那關你找兇宅證明屁事?

ceca02/13 09:19找凶宅證明,除了當訟棍,是他媽要怎樣賺錢.

ceca02/13 09:19還是你專門幫苦主找兇宅證明,然後跟它們收費..XD

ceca02/13 09:19你確定你一個公務員可以接這種業務?

bobovillage02/13 09:35排隊火鍋店+1

prolance1002/13 10:04現在要查這種的也不難，https://apps.apple.com/tw/ap

prolance1002/13 10:04p/%E4%BA%8B%E6%95%85%E5%9C%B0%E5%9C%96/id147560674

prolance1002/13 10:044，這個app很好用，即使沒有絕對的位置，附近問一下就

prolance1002/13 10:04好了，告妨礙名譽這麼容易嗎？告不成還要吃誣告，這間

prolance1002/13 10:04房子還賣得出去嗎？鄰居絕對把這間房子黑到發亮。

prolance1002/13 10:07https://reurl.cc/xpMnA1

ceca02/13 10:14吃不了誣告...不相信你去理解一下誣告.

ceca02/13 10:14外加app資料非常有限.

ceca02/13 10:15他大概就是凶宅網的等級..XD

ceca02/13 10:15不相信你實際去把現在591上面直接擺明是凶宅的物件.

ceca02/13 10:15丟進去搜..XD

ceca02/13 10:15你會發現,你連人家直接擺明在賣凶宅的兇宅資料都不一定有.

ceca02/13 10:15誣告這東西要成立必須是對方完全沒理由告你.

ceca02/13 10:16你說人家房子是凶宅,他告你,就算後來真的是凶宅.

ceca02/13 10:16都吃不了誣告.

ceca02/13 10:16而只要你無法證明那是凶宅..

ceca02/13 10:16那你就準備賠償一筆,還要吃刑事.

ceca02/13 10:16所以話不要亂講...亂講要負責.

ceca02/13 10:16詳細請洽你家附近最近的法律諮詢.

ceca02/13 10:17講話要負責,你沒證據講話尤其影響到別人銷售..XD

ceca02/13 10:17到時候要你拿證據你拿不出來.

ceca02/13 10:17你就算真的看到有人從裡面被扛出來.

ceca02/13 10:17你都要賠錢你知道嗎.

ceca02/13 10:18這就是負責...證據哩.

prolance1002/13 11:00建議無知版友借高利貸買房的，說要其他人講話要負責，

prolance1002/13 11:00真的很棒棒

prolance1002/13 11:02法律如果是個人片面在網路上亂講，還要法官幹麻？

ceca02/13 11:03我講話都負責..XD

ceca02/13 11:03是你只想槓而已.

ceca02/13 11:03不相信你隨便找一個法律諮詢問看看是不是這樣.

ceca02/13 11:03當然我相信你只是網路上嘴砲.

ceca02/13 11:03你根本不會去問.

ceca02/13 11:03這就是我跟你的差別.

ceca02/13 11:03我們在做事情,然後講的是經驗.

ceca02/13 11:03而你只是在嘴砲.

ceca02/13 11:04所以你只能眼紅酸我們這些做事情的躺著賺錢

ceca02/13 11:04但你一點行動能力都沒有.

ceca02/13 11:04哈哈哈....

ceca02/13 11:05所以你有本事,人家在賣房子,你去嗆人家是凶宅看看..XD

ceca02/13 11:05到時候被告了賠錢,歡迎你到本版發表感言.

ceca02/13 11:06現在投資客不像以前老人,那麼客氣了.

ceca02/13 11:06你擋人家財路.

ceca02/13 11:06甚至仲介都可能想要告你.

prolance1002/13 11:09喔 好怕喔 我覺得我被恐嚇了欸

ceca02/13 11:10那你可以告恐嚇看看..XD

ceca02/13 11:10告你這件事情你覺得恐嚇會成嗎.

e082102/13 12:17請問凶宅可以現金買入跟銀行貸款出來嗎？有沒有詳細的流程

e082102/13 12:17？

beminaru02/13 13:05拿權狀辦理貸款，因為不是買賣所以不用提供買賣契約，

beminaru02/13 13:05銀行自然不知道

beminaru02/13 13:13除非你買的是超級知名的凶宅，那銀行自然也不會承接

e082102/13 13:16謝謝分享寶貴知識～

beminaru02/13 13:17就是因為很多人天真的以為凶宅網或者凶宅地圖就對我來

beminaru02/13 13:17說，凶宅網最大的作用，就是讓一般人以為沒有列在凶宅

beminaru02/13 13:17網裡面的案件，都不是凶宅

beminaru02/13 17:12一般很少買房子的人,反而會因為查過凶宅網, 自認為已

beminaru02/13 17:13確認完畢, 結果一樣用市價買到洗白凶宅

s2649275502/14 15:09不懂的人不必跟他解釋太多啦

s2649275502/14 15:09你要買那種整個社區都很有名的 一定爆炸

s2649275502/14 15:10我有個社區也有某兩戶是凶宅

s2649275502/14 15:10你不好查喔

s2649275502/14 15:11前幾年下新莊還有一個一次兩個空中飛人的

s2649275502/14 15:12對了 實例分享 我有個同行就是買到被洗過的 然後沒透過

s2649275502/14 15:12仲介成交 最後只好自己訴訟 輸喔

s2649275502/14 15:12凶宅跟法律定義的凶宅 不太一樣

encoreg5798502/14 21:31誣告以前難告 但現在高虹安那案被亂判 就難講了