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[心得] 桃園後站(移工密集區)房價心得分享

看板home-sale標題[心得] 桃園後站(移工密集區)房價心得分享作者
a7614945
(夢犬)
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版上在討論桃園房價的時候 ,大多會討論像青埔、藝文、中路、小檜溪、A7等重點區域,桃園後站比較不是大家關心的區域。

最近在討論移工對房價影響的問題,桃園和中壢的火車站一向是移工群聚著名的區域。

這邊舉桃園後火車站為例,移工的數量超多,一整條路幾乎都是東南亞餐廳、用品店。

雖然移工數量多,但房價但並不如想像便宜,甚至和藝文、青埔這兩個指標精華區差不多了,這邊舉樂居的數據當參考。同樣都設定新案均價。

桃園後站54.89
小檜溪51.19

https://i.imgur.com/DIPMwQV.jpeg

中路51.84
藝文-中正藝文54.4-55.38

https://i.imgur.com/3DFoThv.jpeg


青埔A17 A18 A19:50.73-55.88

https://i.imgur.com/SMAqs6M.jpeg

A7區域 41.1-47.79

https://i.imgur.com/2zMSiCL.jpeg

所以大家還是要繼續努力,不然以後可能連東南亞移工密集區也買不起了。

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※ PTT 留言評論
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kutkin03/27 19:26你有點亂算

kutkin03/27 19:26照這定義 哪裡沒有外勞

freekid03/27 19:33什麼定義?

kutkin03/27 19:33他這圖大概半徑2公里都算

kutkin03/27 19:34但後站外勞圈只是一部分

chouvincent03/27 19:36勞動部的印度人也有能力買了

a529271003/27 20:001案當樣本…

a529271003/27 20:00https://i.imgur.com/VmP9khG.jpeg

a529271003/27 20:02剛查是明築推的案子欸,印象它的停車場高級,不錯

coonash03/27 20:03桃園後站空氣怪怪der

toto12303/27 20:15只要有工業區 工廠就是有外勞

toto12303/27 20:15現在台灣人 很多人不願意做工廠的工作了

DL303/27 20:26才剛去過中壢,中壢車站前的外勞真的誇張但遠離車站後就好蠻

DL303/27 20:26多了,難怪中壢新高樓大廈都在離車站有段距離的地方

panzerbug03/27 20:29中壢的重劃區都在外圍,看估狗很清楚

chimouse03/27 21:25那是鐵路地下化爽到後站 有咬牙買房的外勞 賣一賣回家鄉

chimouse03/27 21:25都是上流社會了

childeviler203/27 21:34這價格是全新的嗎?最近買桃園巨蛋中古屋大概31多,

childeviler203/27 21:34最近實在是不推薦買全新的

vmgcjo03/27 21:35後站 應該要看合雄新站的價格 都已經57了

Crossey03/27 21:36桃園後站不止ㄧ案,合雄完銷很久了,後面都站上57左右,

Crossey03/27 21:36明築剩兩戶慢慢賣,最近可能有地主戶會拋出來賣,展志實

Crossey03/27 21:36價都還沒看到,可能不好賣,最近一直在call客,大樹林黃

Crossey03/27 21:36昏市場那塊也很多勢力在談。

vmgcjo03/27 21:50怎麼看 都覺得合雄新站地點最優 結果一開賣價錢最便宜

vmgcjo03/27 21:51賣兩天 後來發現不對勁 才趕快調高賣的

CIIIO03/27 21:55高雄跟新竹重心反轉花了十年 可以參考一下

KrisNYC03/27 22:27有數字有推

partner03/28 00:19桃園火車站附近都很貴,因為還是很熱鬧,加上有好幾條捷

partner03/28 00:19運線要過,前後站都貴

partner03/28 00:21二十年前桃園後站移工更多,後來臨時站蓋好後,整個變少

partner03/28 00:21很多