[閒聊] 是不是貶低桃園藝文才能顯得自己眼光好
桃園藝文特區，豪宅聚落
各個重劃區都要戰一下藝文
青埔 小檜溪 中路 A7
這幾年房市無腦漲
這些重劃區漲了，然後就急著貶低藝文
好像自己眼光很好
但是藝文房價還是屢創新高、有機能、有公園、有學區、有交通、有商場
20年中古屋可以賣35萬以上
20年以下40萬以上
10年以下中古屋更是50萬
5年內璞園小王子最近成交7字頭
用客觀角度看，藝文也是在漲
跟這些重劃區漲幅都差不多，住藝文還能享受成熟機能
一直說藝文沒有題材，結果藝文還是在漲
是不是要忽略事實貶低藝文，才能顯得自己眼光好
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010.
--
沒事啦 青埔高鐵都可以嗆竹北高鐵是外圍了
青埔的地位不是你可以評的
竹北漲三倍 然後說青埔完勝 還是繼續數錢 嘻嘻
阿藝文漲幅就是輸啊
你要不要看過資料再來講
http://i.imgur.com/TYS7Xnm.jpg
捧自己的區域很正常，人之常情，
戰／捧區域的文章看看就好，
實質上沒什麼意義。
我覺得是反擊欸，沒事沒事。桃園內戰常有的事。
華爾道夫沒啥漲
桃園真的沒什麼好討論的 該停止討論桃園任何區域 懂得
就懂
藝文周邊真的比較適合居住啊
你是不是沒賺到在羨
藝文現況不錯啊 但未來沒新題材也沒什麼空地能拉抬了
藝文從幾年前就在講沒題材了，請問要等什麼時候才會沒有題材，等京站蓋好、等捷運通了、等G12開發好了？跟國際房仲講要崩了一樣好笑
大家看的是未來 啊你一直討論現在 根本戰不起來
跟中壢死抱著海華覺得海華好棒棒海華第一名的老人一樣
怎麼感覺價錢慘慘的
管他們幹嘛？如果你有賺到錢就好了
全台哪邊不漲
邏輯錯亂喔 是你到青埔串底下引戰在先
真可憐，請問戰什麼，提出證據，青埔跟藝文講在一起比較就是戰喔，有貶低青埔了是不是
你要捧藝文自己發文阿 每篇A7 青埔底下都有你在酸
青埔仔都認為青埔高大上也不是第一天了 房價衝到每
坪60萬就以為脫離鬼城 殊不知都是雙北新竹人來炒
至於某樓講的海華早已日薄西山 等SOGO搬走就垮了
有酸代表還有人氣
海華還是曾經是南桃房價第一 真是不勝唏噓
被放生 沒辦法
不是啦 你講半天 你也沒藝文的房子啊 跟著喊燒
我有經國的房子啊，藝文經國就是共同體
真正住這裡 深刻的沈浸式在這生活 就會了解局限性
也不是很意外 青埔群裡面一堆拿藝文來嘴青埔的
可憐，根本就沒戰青埔，證據都拿不出來，青埔80萬，藝文也不會只有60萬，這句話傷到你了嗎
其實都是想上車的酸酸而已 自己也沒藝文房
還在g12…. 跟你真的沒什麼好戰了 祝你連假快樂
房價證明一切，講沒題材只是在說藝文開發的很完善了，沒有什麼要加強了，找不到東西酸了
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:54:59G13限縮剩1/3的面積現在來看反而對藝文是好事 籌碼穩
原本土地劃分是一堆產業專區，砍掉的是產業專區，G13~G12發展的起來，對藝文都是有幫助的，沒有甚麼吸不吸的問題
住了 至少不擔心有錢人直接被更新規劃更好G13吸走
20年只能賣35？太慘了吧，雙北20年跟新房差距很小欸
你看看青埔10幾年屋齡賣多少，再來說誰比較慘
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:56:54經國跟藝文誰跟你共同體 藝文誰鳥你經國XDDDD
真可憐，只差一站不是共同體，那A17也不要蹭A18好了
蹭錯了啦 你現在經國開始硬蹭航空城還來得及
現在叫他蹭航空城不就是對青埔認輸嗎 這樣他很錯亂
證據在哪，文盲不識字？
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:57:58 ※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:58:34 ※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 14:59:02A17確實不該蹭正A18啊XDDD這個沒問題
真好笑，A17哪個代銷沒在講華泰高鐵站前，你去糾正了嗎
早點說經國不就好了 都是航空城計畫的自己人
早點承認自己沒證據就好，看到青埔藝文擺在一起就急著喊戰青埔，真可憐
如果你不看好航空城還買經國 那你還是不要繼續看房好了
我看好航空城啊，接下來要買菓林喔
藝文「中路」勉強算類似品質生活圈 倒是經國沒聽過有
中路最近的點到展演中心跟經國是一樣的，中路可以算，經國不能算，雙標仔喔
人圈一起
下南崁：我現在到底該蹭藝文還是航空城（汗）
下南崁早就不用蹭誰了，現在G13就是王
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:06:10 ※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:06:51桃園只有藝文有買的價值 小檜溪才是爛到有剩
喔
A7才是台灣帝王 藝文沒看在眼裡
急了
很明顯其他重劃區急著貶低藝文要證明自己
沒有貶低藝文 但真的會貶低經國
藝文仔最愛到處開戰場，但藝文沒什麼地可以發展倒是真的
，未來只會被新興地區慢慢超過
重點是b大連藝文仔都不是啊XDD到底為何而戰 什麼跟什
以後就是生活圈，是不是住正藝文很重要嗎，還是被漲幅數據打臉嘴不了藝文，只好問是不是住藝文
麼啊
真的有被逗樂到
拉屎完回來看一眼 原來根本沒藝文的房 戰了個寂寞
要戰藝文，結果連沒題材的時間點在哪都不知道
※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:42:52 ※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/05/2024 15:43:51有人在意？
其他區域不在意藝文何必要拉藝文出來戰
中路跟小檜溪沒資格戰藝文吧= = 這兩個就藝文沒地才外溢
出去的，標準下位版本
經國也一樣 這三個就藝文的快樂夥伴
猜不到沒題材的確切時間也比根本沒房子在那邊意淫強
但話說回來 真的有人在戰藝文嗎？真的沒看到。笑小檜溪
的比較多
就不是生活圈啊XD誰要跟你同一個生活圈啦 問過咱藝文
在地居民的意見嗎
你真的很有趣欸哥
沒看到其他重劃區很在意藝文+1
以前那些重劃區還沒起來前市區的酸更兇吧，什麼狗比人多廢
氣公墓一堆，要比酸怎麼樣也不是檢討重劃區的
沒看到有在吵藝文 都在吵台北老公寓吧XD
笑死，南崁20年以下中古屋還不是有40萬左右的，所
南崁連50萬都沒有，還不是得靠G13來拉
以你吹屁？
經國哈哈哈哈哈哈哈哈哈
XD
藝文沒啥新房子啊 價格堆不高
經國一二三四期+G12重劃區 未來桃園區重點在這裡
抱歉，藝文在哪裡
在地人自己高興就好，外地人真的看不出什麼
補血，青龍國會森七七
藝文外溢的G12 G13才有優勢 光是有捷運去武陵就贏了
藝文只有引以為傲的圖書館吧，認為圖書館就是屌打高鐵、
捷運最好的利器，雙北人確實看不懂，看不到疊案的空間，
成長幅度有限，至於高中學區一點也不重要，國小的學區遠
遠重要於高中，你的小孩考不上，住在好高中旁邊也只是望
洋興嘆而已，住在爛高中旁邊你也不願意低就，才三年而已
其實沒啥用
同校EE推一下。學校太遠睡不飽太痛苦
以原台北市人現在住桃園藝文的角度看，藝文就像台北的
大安區，青埔倒是比較像板橋或南港，台北大安區也都是
老房子，但大安區的房價就是最高，藝文有綠線以及同德
慈文學區，要輸青埔很難啦
台北市：一群鄉下在那裡爭什麼
抱歉喔 藝文跟大安區差多了 台灣版本的指鹿為馬大概
就是這種畫面
說實話，大部分的雙北人根本不會看到藝文特區，會看那邊
會是極少數，或是工作地點在那附近。因為藝文那區去台北
通勤太不方便了，基本上雙北人外溢首選還是A7或者是搭高
鐵，甚至是台鐵沿線中壢、桃園等站
搞了半天自己買經國 原來是個想蹭藝文仔
經國仔下去 真的是太好笑了
藝文特區的街道跟人行道配置寬度 生活機能質感 據我長
期生活體會的觀察 大概跟永和市區很接近 體感人口密度
少三成
大概新北1.5-2線 不會想把他跟台北相提並論 至於跟台
中舊西區比 也是被屌虐
路都窄窄的 人與人生活的距離很近 很方便但小擠 房子
品味都是15-20年前的居多
藝文的小環境有些很溫馨 但又還不足以發展出台中台南
那種巷弄文化
藝文開起來最舒服最寬的路 嗯…等級大概忠明南路吧
48
[閒聊] 青埔和藝文特區房價黃金交叉了？大家好 ……小弟發現青埔還有藝文特區似乎在這幾個月黃金交叉了？ 青埔一躍成為整個大桃園房價最高的地方 單就比較3年以內的新成屋還有預售屋 藝文特區只有麗晶花園廣場站穩一坪40萬以上 然而青埔 ，已成屋的璞園的家、寶徠花園、青埔匯站穩40萬之後 ……42
[請益] 桃園中路未來發展得起來嗎?如題 桃園有藝文、小檜溪、中路三大重劃區 離國道最近的就是中路 藝文已經起來就先不提 小檜溪是自辦離市區也很近42
[請益] 桃園藝文特區跟小檜溪抉擇這兩塊重劃區都很多人推 藝文特區現有機能強 南平路就很多吃的 但缺點大家都知道就是價格較貴 小檜溪則較便宜39
[請益] 桃園中路或是藝文特區各位好 繼上次發文得到許多回饋十分感謝 持續看屋中，也想繼續下斡旋 剛好對中路跟藝文特區的物件比較有興趣 想來問問大家28
[請益] 桃園藝文特區 vs 新莊頭前(副都心）各位大大好 我在中壢工作，目前準備要找新婚房。但在附近都沒有看到很喜歡的區域。 我們希望的條件 1.最好是重劃區10年內大樓，3房為主。市容整齊但要有一定的生活機能（青埔現在還不夠 方便）29
Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？青埔我個人覺得要把它看成蛋黃區的轉移 藝文特區未來的地位堪慮 至於天花板要把青埔當成桃園房價的領頭羊來看 未來要突破的第一個天花板就是新北 能不能突破新北 那看個人眼光了25
[請益] 桃園藝文特區利多出盡？！以前桃園藝文特區是大家公認的桃園一哥 不過地真的太少 許多大樓很舊了 而且很多大樓都是大坪數豪宅 最近號稱全國最美桃園市總圖剛落成 不過本寶寶認為應該對房價沒幫助吧？![[請益] 桃園藝文特區利多出盡？！](https://i.imgur.com/bW1R928b.jpg "[請益] 桃園藝文特區利多出盡？！")
23
Re: [請益] 桃園or青埔買房評估經國路永遠下班時間塞好塞滿 就算你沒上班要回家也是卡卡 長榮的貨櫃，中油煉油廠就無解 有人在意有人不在意 中路案子多20
Re: [新聞] 朋友青埔買房吐「一句話」介紹自己桃園天龍區到底是誰？ 目前有名的重劃區 青埔 小檜溪 經國
37
[閒聊] 動工了？？![[閒聊] 動工了？？](https://i.imgur.com/ASYzaiGb.jpeg "[閒聊] 動工了？？")
20
[請益] 房客解壓縮18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/ghDJjHGb.jpeg "[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
16
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/s2FBWQjb.jpeg "Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
22
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了![Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了")
25
[請益] 小資買房A7或竹圍12
[請益] 好租不好賣的案件10
Re: 低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
28
低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
7
[閒聊] A7重劃區請益15
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆![[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆](https://trp.e-land.gov.tw/upload/sys_profile/5db90ac978d3f.png "[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆")
9
Re: [閒聊] A7目標價14
[閒聊] A7目標價![[閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7目標價")
6
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷7
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了？6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享5
[請益] 想買房如何找仲介5
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧5
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻1
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了4
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍4
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊![[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊](https://i.imgur.com/DV6U4Xjb.jpeg "[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊")
2
[閒聊] 中南部是不是涼了![[閒聊] 中南部是不是涼了](https://i.imgur.com/nOCtKRqb.png "[閒聊] 中南部是不是涼了")
3
[請益] 台中太平新古屋議價請益8
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒![[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒](https://i.imgur.com/S7B0f6fb.png "[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒")
10
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流2
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?1
[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎