Re: [閒聊] 橋頭勇士
這篇應該算畢業文吧？
先講結論，橋頭新市鎮比較適合小資族自住兼帶投資，純投資的話要放好一段時間。
目前3X萬的話個人是覺得沒那個價值啦，如果一樣的價錢高大特區比較好，
但未來的發展性應該是新市鎮比較優，只是要等多久就不知道了。
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當初買房也是剛需，正好有同事買在新市鎮也有到他家住過，感覺那附近的環境還不錯。
預算700想買到三房的格局，市區應該是不太可能了，原本也有考慮高大特區，
不過橋頭新市鎮有前五年的稅賦減免，算算也省了一筆錢，而且未來的規劃也不錯，
當時我看房高大特區大概比橋頭多5W/坪左右，
後來就鎖定橋頭新市鎮的房子看，最後小捏一點總算是買到期望中的房子。
慶幸兒子生的早不然再晚半年連新市鎮都不用看了，台積消息一出每坪都+10起跳= =
買完後才後悔口袋沒錢，不然應該多買個兩房給兩老住，
雖然上一篇有說這邊沒有工業區要跑比較遠工作，但反過來說就是單純的住宅區；
加上以後的文教規劃、近橋頭糖廠、都會公園，我覺得很適合養老就是。
飲食部份仰賴德賢商圈比較多，不過跑遠一點岡山、後勁、土庫、楠梓、右昌也都很方便，
缺點就是交通上麻煩些，不過專用道也有規劃了，以後上高速就方便多了。
同事有自住需求的，我都會跟他們說歡迎來當鄰居。
週末經過未來市都是滿滿的一堆人，想說我是活在平行時空嗎？
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橋頭未來一定是多啦
但目前來說自住比較不好，但純投資就蠻不錯的
如果是像S26包租公這邊就不適合 無法產生立即現金流
自住買新，新市鎮確實不錯的選擇
等整個區成型，又更難買
恭喜
恭喜
我本來念右昌國中 國三去橋頭國中唸過 後來上雄中
我阿姨住橋頭 所以我對於橋頭也有一點地緣關係
但沒有高大這邊熟悉
我只想說 橋頭新市鎮其實成立時間跟高大特區差不多
但炒不太起來 理由不詳就是
有聽過一種說法 地皮還在養 所以建案還不多
新市鎮跟高大比炒不起來應該是正常的吧，高大衣食住行育樂，家門口出去不用三分鐘， 反觀新市鎮...便利商店不到五間，唯一的麥當勞假日都要排半小時左右，連早餐店也沒 目前區域內的餐廳就我所知應該五根手指頭數的出來，住家周邊的生活機能真的不夠。 但若延伸到5~10分鐘路程選擇就多很多了。 聽說鼎宇有一堆地，養地我猜是一定的，上面也有人提到建案少選擇少所以價格很硬。
未來市不是才開案? 你看到的人是?
原po 應該是說接待中心的人潮吧
接待中心沒錯，之前台積2.0的消息還沒出來，我經過未來市還是一堆人， 感覺不像有停滯，現在2.0確定了，人又更多了......
高大可以說是右昌舊部落的延伸，看國昌vs.右昌的學生數
消長
這幾年多來，周圍很多親友鄰居都往高大那裡換房
有guts有行動推
賀
新市鎮別只看一期，還有二期三期，二期已經配合橋科徵收
完成了，抵價地也都分配好了，長遠來看新市鎮是不錯的
當初選也是想說小孩可以一直念到大學都住家裡，不知道長大會不會恨我XD
※ 編輯: SUZIKU (114.39.82.45 臺灣), 08/23/2023 15:40:04再等 20 年會變成北高王者
最近未免也太多人買楠梓橋頭
農曆七月到了，你沒看到滿滿的人不代表沒有
以前新市鎮真的是什麼東西都沒有...我小一時就知道新市
鎮了，我現在都31了，最近才開始有起色。房價也是越來
越高@_@
現在的好區，以前也都被嫌棄，然後發展起來被嫌貴
記得3.4年前，全民萬歲我記得他牌子寫1x萬/坪的樣子XD
但只是偶爾經過，所以忘記確切數字
橋頭未來只有漲看時間長短而已
橋科那裏案子一堆投資客，外區下來的，海悅賣的不意外
想買沒說不可以只是就是一堆投資客是鄰居
當地人一定也會去看高大，機能落差很多
等橋頭起來還要多少年
然後那裏幾乎都是大案，投客那麼多真的是自己要的嗎?
要選橋頭不如選高大，高大整體都有以後也會連帶漲
現在一窩蜂投客去橋頭，大家約好以後一起賣互砍是嗎
真的要想清楚，過熱就是不理性，競爭者那麼多
自住當然是高大特區啊 橋頭現在還是很荒涼，要發展
起來還要好幾年 自住幹嘛要跟著忍好幾年
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首Po魯弟原本設定好不買預售屋了 但因為信用管制下夫妻目前都只能 貸4成，要馬上拿6成出來有點硬 和版上各路大神隨時幾千萬現金 可以運用不一樣，幾百萬我就乾了88
橋頭勇士報到！ 忠誠！！！ 小弟在上上週三ceca 發文後 週末直接拉著我媽一起高鐵到高雄 車上打電話預約達麗未來市看房30
先跟橋頭勇者們致敬！ 我也打算在北高置產，但不是橋頭 我還是偏向高大或仁武，個人覺的橋頭有點過熱了（？） 不過說實在有點想問xx市會不會太多投資客了啊，不管是01或ptt都看的到不少中北部的 投資客來帶一間走，連我去同代銷公司不同建案的代銷，都跟我說這間真的滿滿投資客，39
橋頭勇士報到！ 忠誠！！！ 在上週四ceca 大大發文後 當下立馬打電話到銷售中心預約 第一句話就問說，請問還有兩房嗎？![Re: [閒聊] 橋頭勇士](https://i.imgur.com/tVwAimVb.jpg "Re: [閒聊] 橋頭勇士")
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借老婆帳號發文 橋頭勇士 忠誠!!! 很幸運的在6/30前有簽下這個建案 簽的是戶數最少的4房戶型 只能說一切都太陰錯陽差了![Re: [閒聊] 橋頭勇士](https://i.imgur.com/VT8iGJob.jpg "Re: [閒聊] 橋頭勇士")
爆
冒出了幾個奇奇怪怪的人..XD 都搞不懂,它們是要捧殺,還是要出貨...XD 這樣講好了,現在橋頭預售屋成交價大概建物會在29~33之間,不過會有車位可以攤. 車位又牽扯到坪數大小決定可以攤多少. 攤的多的可能可以攤到28w/p以下,攤的少的應該也大概攤在29~32之間.![Re: [閒聊] 橋頭勇士](https://img2.591.com.tw/house/2023/09/08/169418839514186602.png!1000x.water2.png "Re: [閒聊] 橋頭勇士")
爆
: 推 gothmog: 內幕就2個 09/09 20:03 → gothmog: 1. 高雄只會蓋一個 結束了 不會再蓋 09/09 20:03 → gothmog: 2.2025年前 都不會有機台進去，有可能會再延 09/09 20:03 → gothmog: 這邊說明一下 台積的土建不重要，他們真的要蓋 09/09 20:03![Re: [閒聊] 橋頭勇士](https://i.imgur.com/jNvuTvfb.jpg "Re: [閒聊] 橋頭勇士")
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打c大 有流量 而且很大機會是有閒錢的流量 看到一些留言討論 有人說![Re: [閒聊] 橋頭勇士](https://i.imgur.com/mldc8psb.jpg "Re: [閒聊] 橋頭勇士")
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橋頭勇士啊啊啊 上週末推掉和別的局 臨時決定和朋友一起搭高鐵南下探探橋頭狀況 一到橋頭站 放眼望去雜草一片 簡單的生活機還可
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Re: [請益] 高雄橋頭-欣橋之心橋頭最近到處都在講. 發現還是發一篇好了. 橋頭不是不能漲,只是它的價格應該要略低於右昌. 就像右昌就會低於高鐵,高鐵就會低於生態園區,生態園區就會低於巨蛋. 你要產生類似文山特區那種突然一個區塊貴到可以成為1.5線.33
[請益] 高雄橋頭新市鎮看好嗎?大家晚安 最近高雄房市好熱,所以趁著連假沒事也是看一下 說來慚愧雖然是高雄人但因為都住家裡,之前對高雄房子了解不深 我知道買在農16,巨蛋,高鐵附近應該算風險相對小,不過好貴買不下去 就去看了一下橋頭新市鎮 最近廣告很兇的龍騰建案27
[閒聊] 有兩千多萬你會怎麼做代朋友發文 因先前一些原因所以手上多了約兩千多萬的現金可以用... 目前想到的是 一、買橋科附近的農地 二、買2-3間買高大或橋頭新市鎮的1-5年2-3房租人![[閒聊] 有兩千多萬你會怎麼做](https://i.imgur.com/9Trwv9Eb.jpg "[閒聊] 有兩千多萬你會怎麼做")
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Re: [問題] 楠梓橋頭房子的發展性高嗎我覺得橋頭CP值最高， 原因是價格低於岡山楠梓， 夾在高潛力發展的楠梓岡山中間， 卻還沒楠梓岡山那麼貴，而且南北兩邊交通距離實在不遠。 橋頭除了新市鎮以外，橋頭老街一帶也是可以考慮。14
[請益] 華雄音樂河的評比?因為這個"地段"很特殊 從藍昌路走明德路經過營區到建案地點約3分鐘 從建案地點到德惠路楊寶寶約5分鐘 到都會公園二期不用2分鐘 雖然被歸類在橋頭新市鎮 但我更覺得它算是高大特區的外圍~
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