Re: [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?

ceca 發表於 2023/5/11 上午6:58:22

看板home-sale標題Re: [請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?作者

(生活藝術大師 N)時間May 11 06:58:22 2023推噓48 推:48 噓:0 →:20

※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之銘言：
: 今天發生這麼大的工安意外
: 對於已經購買興富發建案的已購戶
: 想必是莫大的不安以及對意外不解
: 不知道建商要怎麼做
: 才可以讓已購戶安心
: 也要對社會大眾有個工地安全改革
: 1.全面提升工地安全,開放讓已購戶參觀工地
: 2.建案配備全面升級,提升建材品質不加價
: 3.客變免收服務費,建商幫忙客製化(成屋GG)
: 4.已購戶準備交屋的,加送百貨禮券買家電
: 傷害既然已經發生了
: 希望可以讓這個事故
: 變成未來讓工地更加安全的契機
: 讓每個首購族第一次買房更安心

基本上,投資客都是希望"延期交屋"的拉.

不過這是另外一回事.

買方大概粗分3種.

1.自住.

2.長期投資(包含包租公型態)

3.中短期轉手(這邊短期和中期可以放在一起看)

所以針對這三種客戶去"量身訂做"

1.無條件解約退款.並且補償你持有期間的違約損失.
(15%算上你持有時間比例,例如蓋3年你持有2年,就是15%*2/3)

這是一定會有的條款...

主要是針對自住戶之外,這是最好"有賺還表達誠意"的手段.

2.交屋後建商再多借你5%墊頭期款三年免息.

老招,針對在場的所有人....當然建商代價就是更多資金要被凍結三年.

3.對本來已經有甚麼8%借款免息三年的,延長成為免息5年.

主要針對長期和中短期投資客.

4.興富發VIP,未來購屋可享全面10%簽定到交屋,免工程款,免交屋款.

針對所有的投資客.

5.興富發和甲山林旗下所有飯店VIP招待券.

6.貝可麗烘焙工坊麵包兩條

然後..

擬就會發現,為啥興富發還會繼續熱賣...

喔,就商業技巧而已,沒啥.

用心的公司,用心來打動客戶的心!!!!

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.103.242 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: ceca (61.227.103.242 臺灣), 05/11/2023 06:59:49

推

sos2000006605/11 07:02頭推

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asdlkjfgh05/11 07:02笑著笑著哭了好真實

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jump051705/11 07:03最懂消費者的還是興富發 Orz

另外各位可以理解到我以前講過的一件事情. 當你持有不動產後,只要"經過一次大漲" 你就處於無敵狀態!!! 建商也是!!!

※ 編輯: ceca (61.227.103.242 臺灣), 05/11/2023 07:04:43

推

sspider082905/11 07:29罵完之後大家還是繼續買

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NTU30315019505/11 07:29雖然經歷大漲，可是當時決策買太少還是難受qq

→

NTU30315019505/11 07:30如何克服少賺的心魔

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ceca05/11 07:39下次看到要大漲，多買一點

推

iceonly05/11 07:40看到麵包我笑了

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JCLOVEYS05/11 07:45興富發根本不怕

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bob121105/11 07:50麵包貝可麗我還蠻心動的

推

piliwu05/11 07:55我老婆最常講的是為什麼當初少買一戶

推

jagger05/11 07:57發哥揪甘心

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Jodaro05/11 07:58對這間已購戶來說不過就餘興節目

推

s2649275505/11 08:15說白點就是補償方案有沒有弄好

→

s2649275505/11 08:16就像說要抵制林鳳營特價還不是被掃空

推

howhow80112205/11 08:216.是什麼鬼～好吃嗎

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z541105/11 08:21真香啊

推

fireheart98805/11 08:246就發哥投資的麵包店啊

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aJan556605/11 08:28用錢打動還比較實在

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marx012605/11 08:28良心公司嘻嘻

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squllliu05/11 08:346太香了

推

powerlulala05/11 08:38發哥真周到，順便行銷子公司

推

Celtic887905/11 08:45這種事對投資客沒什麼發哥本來又是投客的最愛根本沒

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Celtic887905/11 08:45差

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sunnybomb05/11 08:46發哥面面俱到！優質！

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hebemike05/11 08:48XD

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cht1234123405/11 09:02台灣一條人命的公道價是500萬

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esproject05/11 09:05幹居然沒跌停。這樣要怎麼撿便宜

推

qqphor05/11 09:08VIP要買幾間

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porter091705/11 09:14房價沒跌的理由？結果自己砸腳

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migration26505/11 09:14VVIP

推

e1251816633905/11 09:316.是三小XD

推

zoo202005/11 09:40我魯空啦，但興富發賠死跟房子便宜賣是空集合是個人都知

→

zoo202005/11 09:40道吧？

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moselxyz05/11 09:414 VIP超香的

推

zoo202005/11 09:42撿便宜的股票比較實在

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Nemophila05/11 09:45興富發該找你當顧問

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cblade05/11 09:46風頭過了就沒事，護國群山穩穩的

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KrisNYC05/11 09:59...這些都是發哥/甲山林之類做過的事他只是統整而已

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KrisNYC05/11 10:00現實這幾個龍頭能賣這麼多房子就是真的做到這樣

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kktt25405/11 10:12沒在怕的啦森美樹已成交超過百戶持續簽約中

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kktt25405/11 10:13反正過一陣子大家就忘記了

真的意外的是. 他股票居然跌不多??

※ 編輯: ceca (61.227.103.242 臺灣), 05/11/2023 10:16:55

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showingstar05/11 10:226看起來就香

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jerry1912305/11 10:29不過要再一次看到大漲應該是不會了，頂多緩漲

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lonelysin05/11 10:29發哥背後超硬，有麵包就可以偷笑了。

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spermbox05/11 10:38盒盒本來發哥37.X塊想進場

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spermbox05/11 10:38昨天出事，還以為有機會上車了

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spermbox05/11 10:38結果今天才跌一咪咪

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KrisNYC05/11 10:39聯華食品火災也是公司派直接調錢強嘎阿

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spermbox05/11 10:3910:38 報價還41.X

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KrisNYC05/11 10:39外面的券有多少清點一下就知道嘎空需要多少錢了

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spermbox05/11 10:39唉…….再等等吧

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bnn05/11 10:47停工會漲吧照這裡邏輯不是建商不缺錢越晚賣越貴賺越多

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bnn05/11 10:48營造是他自家的又沒差工安新增加假造文書作業成本而已

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airjade05/11 11:15給糖吃就閉嘴了，台灣人好用

推

Jodaro05/11 11:19六隻金雞換成六炷香是不是就能挽回民眾信心了☺

推

ice101505/11 11:54交易量好大XD

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alphasem05/11 12:27為什麼會有2條麵包？？

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cheetah05/11 12:306哈哈哈

推

Jackey5201305/11 12:34我希望得到旭集終身免費

推

qq1217la05/11 14:44c大都講出來了，又要更多人跟我搶興富發了.......

推

STAEGG05/11 14:59所以就是加價買

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cutesuper05/11 15:07我以為發哥10%無息貸款是人人有耶 XD

推

starbucks1605/11 16:47台灣人不意外有利可圖就可以了推真實

推

sean8816605/11 23:56看到6笑死

→

rockhart05/12 00:41如果買楠梓套在高點，經歷一次法拍，你也會無敵，直接宣

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rockhart05/12 00:41布破產

推

Nightu0505/12 01:23現在花招這麼多了喔XD 以前自備超低是真的有心動到

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