[閒聊] 銀行眼中的蛋黃區

ass1052805/13 14:16我大水湳跟14期居然沒有

sunday12305/13 14:17就看範圍條件設定多大吧，範圍取最小的話就這些區域沒

sunday12305/13 14:17錯

Jodaro05/13 14:17銀行這樣會把房價天花板繼續拉高

yoyoboy105/13 14:18水湳是西屯啊

Jackey5201305/13 14:20高雄三民區：？？？？？？

yoyoboy105/13 14:22南屯還只限七八期，這銀行滿嚴苛的

rig212105/13 14:24這都看看就好，竹北海邊也是竹北市價值跟市區天差地遠，

rig212105/13 14:24銀行還是會參考周圍實登

rig212105/13 14:30話說14期和水湳也還沒有幾個案子可以貸款吧xd

ReiFan05/13 14:32南港算蛋黃？？

Cravit05/13 14:32比較想知道是哪家銀行

Robben05/13 14:32新店 笑死

kktt25405/13 14:34不要亂寫好嗎

LinuxKernel05/13 14:39邦邦

Latte705/13 14:41一致阿，蛋黃區可貸85成

YouGot556605/13 14:41新莊仔哭哭 被認證不是蛋黃

scitamehtam05/13 14:43台中沒有北屯？?

welly041205/13 14:47不要說區了，同樣是板橋，XX路可85成，XX路只能8成。

welly041205/13 14:47有空多跑跑銀行，遊戲規則越清楚對自己有益無害

rmna05/13 15:03富邦蛋黃貸幾年前就有了，南港是後來才列上去

rmna05/13 15:06我猜港湖是因為是高薪工作熱區才會被算進來，因為這方案目標

rmna05/13 15:06是年輕人

we14712105/13 15:12西區換成北屯還差不多，剩百貨公司撐著

yasea200405/13 15:26竹北就縣123跟高鐵吧 禾樂那區上次出平轉賠錢的拉機區

yasea200405/13 15:26也算蛋黃嗎？

a994059705/13 15:27北屯那麼大有些比大里太平還爛當然不算蛋黃

a994059705/13 15:28台南應該北區東區吧！

robot45605/13 15:37北屯補上11期差不多啦

robot45605/13 15:38有點意外南屯五期不在名單上

XMASRICCCH05/13 15:48目前看了水湳的案子，配合銀行都有八成歐

yoyoboy105/13 15:49笑死。北屯連南屯都比不過，還想打西屯？

f86050605/13 15:51南港？？

leoptt1005/13 15:51蠻搞笑的

leoptt1005/13 15:51中南部的蛋黃比北部的蛋白便宜這麼多

TAYLOR88805/13 15:57南港這幾年噴飛天 算蛋黃應該不為過吧

ce0336ce05/13 16:00富邦

ChinkFilmsZZ05/13 16:09北屯之後應該限14、11期重劃區

piliwu05/13 16:17西區是什麼鬼

diablojonn05/13 16:21雙北要加捷運附近就好貸了

sysstat05/13 16:24新北哪有只三區

sysstat05/13 16:25台北又哪有只有這七區，假資訊

delightboy05/13 16:28以為港湖是蛋白區

asapfrdddd05/13 16:37這人又想偷渡新店

Villkiss1305/13 16:39永和無感

YouGot556605/13 16:40很中肯啊 新北本來就板橋新店一二哥啊 中和蛋白 新莊

YouGot556605/13 16:40蛋殼

junior02048605/13 16:47新莊蛋殼？

junior02048605/13 16:47新莊人口42.1萬，新北第二大區，蛋殼？

YouGot556605/13 17:00蛋不蛋黃 不是單看人口…不然新北市也比台北市人多啊

November199205/13 17:05三民的兩個遠雄 要不要看一下多少=.=

hank81402805/13 17:07水湳不是七八期吧？

kech911105/13 17:16呵呵

robot45605/13 17:16水湳是西屯+北屯啊

uevol12305/13 17:22台中居然沒政府全力做多的北屯？

alexstag05/13 17:34去年就這樣子嘍，懶得講

uevol12305/13 17:37桃園應該要加一個青埔XD

lucky46605/13 17:40在意銀行的眼光幹嘛，在台中每個人都有自己的蛋黃區

swgun05/13 17:43捷運站500公尺吧

Bulldog556605/13 17:52改成蛋黃中的蛋黃就說的通了，看起來沒毛病

HAHAHUNG05/13 17:53新莊三重蘆洲：幹

Bulldog556605/13 17:55全力做多北屯？弄個巨蛋、中國醫就跩上天了，如果房

Bulldog556605/13 17:55子免費，你想住北屯還是西屯？

alexstag05/13 18:00很有錢可以不用在意銀行眼光，買在海邊；多數人買房要靠

alexstag05/13 18:00銀行，說不用在意…科科

lucky46605/13 18:12我才要科科，買在海邊同樣3房總價差了900萬，但是貸款

lucky46605/13 18:12成數可能是85成8成之差

lucky46605/13 18:12這樣還需要在意銀行的眼光嗎？

alexstag05/13 18:21有錢人買海邊一般來說是離塵海景別墅…那個真的不用管

alexstag05/13 18:21銀行

alexstag05/13 18:22普通人買房，900萬差價的物件根本不是同一層級，怎麼會

alexstag05/13 18:22列一起討論…

rainsilver05/13 18:23西區就傳統精華區美術館科博館綠園道啊

lucky46605/13 18:27聽不懂就算了，無交集

engineer105/13 18:34三民區不是蛋黃喔

poeoe05/13 18:37合理啊

poeoe05/13 18:38北屯要蛋黃還太早吧

a6418640105/13 18:52這銀行看不起盧媽全力作多的區域?

wang5605/13 18:55亞灣區和三民區居然沒有，跟本針對南高雄，抵制這家

alfrog041405/13 19:04西區都不懂的人有什麼好討論房地產的 哈哈哈

fbifxxkma05/13 19:24北屯笑死 大坑整片山都是北屯

fbifxxkma05/13 19:26台中蛋黃在深山裡嗎?

dcdc05/13 19:32現在三重、新店都起飛了還不算也蠻好笑的...

giveme11805/13 19:49西區從以前貴到現在

leon1757tw05/13 19:58沒士林 結果列一堆新北

how9082505/13 20:18南屯漏了五期吧 雖然五期有一部分在西區

SugarPai05/13 20:22西區貴多久了 北屯怎麼比

IlovePete05/13 20:24高雄三民區呢？？

h8565656p05/13 20:30越看越怪

rc00196805/13 20:31新店烏來有但中和沒有？ 想也知道不可能

ultradev05/13 20:32哪有烏來？

rc00196805/13 20:40烏來就新店啊， 這樣烏來算蛋黃？

bigwhite32705/13 20:41南屯確實得限制 不然嶺東也是南屯阿

bigwhite32705/13 20:42新北有烏來區欸哈囉== 烏來不是新店

ultradev05/13 20:44烏來是新店？烏來區在新店區旁，不一樣

w69036j05/13 21:10新北中和居然也沒有？

destinygirl05/13 21:25水湳在西屯區

Bijala05/13 21:32北屯有些地方也很好吧？！

hankyan91905/13 21:32三重：

FF1405/13 21:40原po的蛋黃區也太大了

VC032305/13 21:46大同區有北車不算蛋黃？扯

zzyzx05/13 21:49沒點名到自己住的地方都會不服吧呵呵

muscle106905/13 21:52北車是中正區，而且那邊也不是中正的高價區

fivemoonsky805/13 21:57我大嶺東呢？

Colitas05/13 21:59銀行看房價是要提供擔保，不是要炒房，所以他們的蛋黃不

Colitas05/13 21:59是看貴不貴，是看長期保值性。

johnnychenme05/13 22:14地點差異很大 我弟買重慶南路四十五年老房子可以貸8

johnnychenme05/13 22:14成 我買竹北高鐵前未滿十五坪也給八成

tswen05/13 22:16感覺沒有很特別呀。成數才八成

idmaker05/13 22:24本來就是這樣啊 各城不也這幾個地區平均房價最高

idmaker05/13 22:25烏來是烏來區哪是新店啊 白痴

karachi05/13 22:51有人連新店不包含烏來都不懂，笑死

karachi05/13 22:51看起來某幾個新三蘆的很氣啊哈哈哈

karachi05/13 22:53不過新店板橋也是蠻多非蛋黃區，比如新店靠近烏來或安坑

karachi05/13 22:53整片，或是板橋的浮洲或重慶後埔，永和倒是沒什麼疑義

karachi05/13 22:53這樣分確實有點武斷，但總不可能劃分到里

karachi05/13 22:54台北市蠻符合戴德梁行說的，過橋過山洞

clamperni05/13 23:00沒士林也太好笑了吧

musicaledio05/13 23:02新北只有三區，竹北卻全列入 超不合理

raincsmu05/13 23:36完全不一樣啊，這資料哪來的？

TAKIHERO05/13 23:36很正常啊，在意就換間銀行囉

TAKIHERO05/13 23:43大同北車商業為主北車滿地遊民，北大同多數可當古蹟了，

TAKIHERO05/13 23:43以住宅貸款的確不能算蛋黃啊，三民區過大，前站沒落又多

TAKIHERO05/13 23:43八大、東三民道路設計不良違建平房多長期都是房價凹陷

TAKIHERO05/13 23:43區不算蛋黃也剛好而已

drimp05/14 00:03台中很簡單 74內的屯區（西屯北屯南屯）鑑價都沒問題

karachi05/14 00:33士林本來就不算台北市傳統蛋黃區啊，真正蛋黃就市心五區

karachi05/14 00:33，有什麼好意外

karachi05/14 00:33士林，大同，南港，內湖差不多同個等級

leocat05/14 00:53那是銀行界的認知，本來就是這樣的

Ryuce05/14 01:52新莊房價比裡面列出的地區一半以上都還要高

a2073105/14 02:10西區是舊市區最頂的 西屯、南屯、北屯都是後來才崛起的

a2073105/14 02:10盧媽強力作多北屯也才近幾年的事而已

idmaker05/14 04:39說士林是蛋黃根本不是臺北人 這銀行對臺北蛋黃完全沒爭議

likeit05/14 06:38新北也太少吧 新莊 三重 林口平均薪資都更高耶 新店除了

likeit05/14 06:38央北貴還有什麼

xu305/14 07:20台中應該是74內都算蛋黃區，過74就有些遠了

ILOVEluee05/14 07:26台中西南屯建議補個74内就無誤了

scitamehtam05/14 08:41新竹新莊車站比新北市新莊好太多了

heidifans05/14 09:06果然每個人都覺得世界是以自己為中心哈哈哈

huhu083005/14 10:10台北沒有士林笑死 那些住天母的鄉下人還自以為多天龍

huhu083005/14 10:19我民生社區才是天龍

sing6090505/14 13:16銀行標準意外嗎 被金管會搞到都秀逗了

esproject05/14 14:32台北市不是應該全部蛋黃嗎

Mellissa05/14 19:24士林範圍太大了 靠河邊一堆89 蛋黃就是城中5區+港湖

Mellissa05/14 19:26最爭議的是桃園區吧 89數量應該是表上最多

karachi05/14 21:30確實，真正台北人不會覺得士林是蛋黃，蛋黃就是市心五區

karachi05/14 21:30一點爭議都沒有，港湖當然有點爭議，但不可否認士林確實

karachi05/14 21:30是適合居住的地方

karachi05/14 21:31老外都是住商分離，所以很習慣住在遠一點環境好一點的地

karachi05/14 21:31方，例如天母

karachi05/14 21:31但台灣人就喜歡住商混合，講求便利性

karachi05/14 21:32民族性不同，也造就了都市發展和房價分佈的不同

liaox05/14 23:13新店，哈哈哈，你把我大安坑放蛋黃區，其他新北一環要跳腳

liaox05/14 23:13啦

JHNJHNJHN05/15 09:18我家三重 85成 給你作參考

xeloss05/15 15:32板橋要看地方 浮洲和溪崑不算蛋黃