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[社區] 新竹竹北_ 竹益OL(商辦)

看板home-sale標題[社區] 新竹竹北_ 竹益OL(商辦)作者
mayhiito
(新竹台慶小朱)
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A.必要資訊

* 門牌   : 新竹縣竹北市成功十三街20~32號
* 建設公司 : 竹益建設
* 總戶數  : 58戶
* 完工日  : 民國104年6月4日
* 總樓高  : 地上10層、地下2層
* 公設比  : 約33.5%
* 格局規劃 : 開放式格局、店面
* 學區   : 興隆國小、成功國中


B.次要資訊補充

* 車位規劃  : 全部坡道平面
* 都市計畫區 : 竹北(含斗崙地區)都市計畫
* 土地使用分區 : 第一種住宅區
* 建物主要用途 : 辦公室、店面
* 建蔽率(%)  : 50%
* 容積率(%)  : 200%
* 基地面積  : 468坪
* 管理費   : 100元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/KYietn4.png


C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點  :
本案 旁邊是法院 很適合開律師事務所
或是記帳士、地政士事務所或新創公司、科技公司,
常時租率達9成以上,每戶都有一個平面式車位和機車位,
社區一樓退縮,低樓層採光好,高樓層視野佳
超大的文興路東興圳綠園道公園,工作累了可以散步公園放鬆身心

* 本案缺點  :
1.附近車位雖然有停車場但還是常一位難求
2.附近比較少餐廳和吃的資源,通常叫外送多

D.備註
目前警衛是7:00~19:00,兩部電梯,一層六戶

E.相關連結
* 建案官網 :無
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【竹益OL】:https://reurl.cc/gaq7nQ
* 實價登錄網站:https://lvr.land.moi.gov.tw/



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