[社區] 高雄市鳳山區鳳山新城 甲乙區
A.必要資訊
。門牌: 高雄市 工協街12-60號 或是 瑞興路456-496號 (以上為甲區
工協街33-85號
建設公司:新亞建設 開發
。總戶數:374戶 (甲區) 1072戶 (乙區 )
。完工日:民國101年5月2日
。總樓高:地上14層 地下1層
。公設比:約 39-40% 甲區 37-38% 乙區
。格局規劃:三房四房 分別有26.28.30.34坪室內坪數 其中34為四房
。學區:瑞興國小/中正國小 鳳山國中
B.次要資訊補充
甲區成交價為21萬/坪 均價 最近幾筆成交紀錄是 18-24萬
乙區成交價為18萬/坪 均價 最近幾筆是在21-23左右
C.本案優缺點
優點:
學區完整 國小國中都有 附近補習班也有
生活機能完善 有傳統市場 有全聯 便利商店
93期重劃區 周邊空地還很多 可持續推升房價
室內大坪數同樣坪數的建案至少要多200-300萬
近鳳山國中捷運站 未來還有國道7號交流道可快速上高速 位置在大寮中華賓士附近
附近有海風公園可以溜小孩 或在社區內騎腳踏車 危險係數降低很多
缺點:
社區過大 人口眾多 管理出入複雜
近菜市場會有比較大的車流量
D.備註
需要比較大室內坪數的可以考慮這個社區同樣價格 有比較大的空間跟平面車位
E.相關連結
。新聞
https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020102.jsp?PK01=KDA070000001011
。建案官網
。其他
資料來源:行情通跟樂居網
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
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[社區] 新北永和_雙子星A.必要資訊 。門牌 :永和區仁愛路248號~262號 。建設公司:三輝建設 。總戶數 :254戶8
[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHOA.必要資訊 。門牌: 新北市新莊區中信街176、178號(本號以及之1到之9) 。建設公司:宏普建設 。總戶數:380戶 。完工日:民國106年09月26日7
[社區] 新竹東區_昌益丹麥===================================================================== A.必要資訊 * 門牌 : 新竹市東區關新路19巷65號~125號 * 建設公司 : 昌益建設 * 總戶數 : 460戶5
[社區] 新竹東區_昌益金澤21===================================================================== A.必要資訊 * 門牌 : 新竹市東區鐵道路一段28巷51號~115號 * 建設公司 : 昌益建設子公司中耀建設 * 總戶數 : 426戶5
[社區] 台南永康_熱帶嶼A.必要資訊 。門牌: 台南市永康區勝學路260巷 6~20號5
[社區] 台南_北區果貿二村4
[社區] 台南北區 桂花鄉2
[社區] 台南新化_聽河院2
[社區] 高雄鼓山區-皇苑逸品苑A.必要資訊 。門牌:高雄市鼓山區美術東二路466號、468號、美術北三路96/98/100/108號 。建設公司:皇苑建設 。總戶數:154戶 。完工日:民國101年4月19日2
[社區] 台南東區_東方紐約