[請益] 所以桃園為何比淡水貴？
看板上桃園人講的桃園三大優點 不外乎就是
1. 離台北近
2. 房價基期低
3. 人口成長快
但這三點淡水都完勝
離台北更近 基期更低 人口成長更快
房價卻還在3字頭
所以是淡水被低估了還是桃園被高估？
--
工作機會
不然三芝不好嗎
工作機會不就第一點
淡水離台北更近
交通吧 太塞了 捷運紅線感覺也很飽和 不是第一站都沒位坐
淡水被低估啊
我認為早晚要漲，只是時間問題
太潮濕嗎？
淡水就新屋多 要賣的差不多才會漲啦
上禮拜某個新聞表示銀行將淡水視為警戒區 你覺得呢
淡水人口正在增加，有人口的地方就會開始有商業只是時
間問題
桃園有在地就業
但我覺得淡水至多，再強也只能像林口
淡水只吃台北 桃園台北新竹在地機場高鐵全吃 工業區塞
滿一堆工作機會
笑死 你上下班時間去塞塞看 晚上關渡大橋可以塞到十
點多
短時間一定是對淡水不利，淡水人口還是會繼續增加該發展
的不會少
淡水有高鐵嗎？有機場嗎？有工業區嗎？
桃園在地就有高薪產業基本盤 淡水…？
桃園有國道一號二號三號，淡水有嗎？
一堆投資客成本低，消化完再來說漲
第一點就不知所云
北漂的到台北已經很遠了，不想繼續北上淡水
工作機會是要離新竹近
交通差那麼多...講一個高鐵就好 桃園高鐵特區 半小時內雙北
竹北 再多搭一下可以到台中 淡水怎麼比....
還有國道 桃園國1國3 開車族群買交流道附近開車去哪都方便
淡水有什麼 淡江大橋打國道？要確捏
淡水的交通超悲劇
工作機會多太多，交通好太多，生活機能一個天一個地
淡水吹海風，長期對身體不好
桃園有空汙 淡水有嗎
蓋一個淡水高鐵就漲給你看了啊
懶覺比雞腿,我淡水畢現居桃園,淡水捷運到北車共17站
桃園自強號到北車中間31分可到,桃園比較快謝謝
淡水就被台北市擋建設，真悲哀
淡水硬挖小坪頂隧道就有解啊!可惜沒人敢觸怒環保
紅線
淡水低估了
桃園有林口工業區/中壢工業區和一堆傳產，離竹科近
桃園光是台鐵、高鐵、國道輻散出去就多少工作機會了
淡水離台北沒有比較近
淡水一直吹說人口會成長，人口都負成長了淡水人口要漲
去哪？
淡水的交通沒有桃園便利
那個懶覺比雞腿的，就問你一個小時幾班自強號？
腹地小
桃園人礦區2.0
聯外道路、就業
淡水沒交通，有交通我相信一定噴
淡水的人口是一直在成長沒錯呀
淡水很大，竹圍站新建案價格和青埔差不多
紅樹林甚至有到7字頭
淡水站房價不如北桃園，是因為老社區
至於淡水新市鎮，那是真的太遠
所謂淡水到台北關渡，當然不遠，但是到北車，東區，信義
，交通就很耗時
如果以竹圍，紅樹林來看，價格比桃園貴
桃園也在增加啊
桃園還能去新竹 淡水要去哪
淡水快速道路蓋好，淡水站價格應該會上
竹圍站南加州，中古大樓都還可以成交50以上
桃園就沒這種行情
要比較要看地點
方便吧
機場在哪？高鐵在哪
淡水破地方，退休的人在住的
淡水沒有被低估 那種地方正常人都覺得不適合住 尤其冬天
高鐵如果要限制自由車廂人數控制
青埔絕對不方便
尖峰時段，根本上不了車
一堆紙上談兵的 去住幾個月看看 不是只有交通一個因素
每小時一班符合需求就夠,開17站到北車40幾分鐘的要幹嘛
淡水離峰雙向也都非常塞 根本不適合人居
適合啦，就淡水在地生活，不要離開的那種就可以啊
記得之前電視媒體說桃園的地質比較耐震，地震比較安全。
進台北市更方便 還能往南到新竹
桃園和淡水差不多啊
桃園去北部 中南部 都方便 淡水要等淡江大橋蓋起來 開
車才方便
而且你知道嗎 ？大家都覺得淡水便宜，但把淡水房價放
到高雄，就會覺得淡水超貴
因為高雄跟台北不能比啊 光需求就差多了
交通 你平日跑一趟就知道
可以搭捷運啦 沒聽過搭高鐵上班的 一群XX在討論
淡水未來等淡江大橋跟淡北道路都搞定了，會再補漲一波
。
grace你那個桃園整的200萬都算入了
基期底的房子買的人多，網路護盤不遺餘力，淡水真的輸桃園
，淡水跟草漯比還差不多，各有缺點各有好壞
我忘了，草漯也是桃園，但這篇比較應該是桃園的市區來比吧
淡水跟淡海要分開看
等等 淡水再爛應該還是比草螺好啦 拿草螺壓淡水 淡水QQ
提草漯有人會不開心呀（看看上兩篇）
根本沒人講，他在那打預防針，
一個新北的區和整個桃園直轄市比？
地理是保健老師教的？
桃園是爛到只能跟區域比嗎… 行政區資源差那麼多
淡水再十年 新海城那邊住滿 會漲很多
草漯有台達電和群光電子買土地投資炒、淡水有嗎？
要怪就怪財團吧！
桃園有外勞撐鴨 超多外勞的= =
的確，淡水要分開看，竹圍紅樹林，淡水老城區，淡海
你買淡水喔 是不是沒漲到
淡水房價太高怎麼當人道走廊
竹圍站生活機能不錯，又靠近關渡
華碩不少工程師買在竹圍
看到草漯影子玩家就跳出來了 看起來不開心的是他
桃園夾在 新竹跟台北中間 是要怎麼輸
桃園現在主要拉價的青埔買盤…高鐵30分鐘內的南港/北
車/板橋、高鐵10分鐘的新竹、開車20分鐘的機場
桃園主要拉價格的就是這些在買啊
淡水被低估，我2000年的時候就聽過了
淡水住滿？誰
淡水那鳥交通 塞過一兩次就完全不會想住
畫一個50公里的圓，桃園有的東西多太多了
並不是這樣…最重要的是北漂的人，從桃園回南部跟從淡水是
至少差2小時車程…再者，桃園工業區也多，也能通勤新竹，桃
園往新北台北交通完整，而住淡水是連去台北市上班都不方便
！
桃園還是比較好，交通差太多
淡水就一個台灣角落，桃園隨便一區往北往南往機場都方便
這個命題根本汙辱桃園，淡水的塞車一次就怕
淡江大橋只是杯水車薪，買淡水的基本上都往台北市方向跑
或者五股那邊 淡江大橋??? 淡北道路只是把塞車點換地方
與其期待，乾脆選桃園比較實際
淡江大橋通車，對淡海幫助很大
淡水除了去台北然後呢？跳海？
台61轉64，淡海開到板橋，約15分
比現在節省約1小時
怎麼會幫助不大
期待淡江大橋通車 去機場變超快
雖然我反對蓋淡北快
但這條快速道路完工
淡水漲不多不是沒有原因的
避開尖峰，淡水開到士林，不用20分
淡水漲不多，一直都是交通問題
冬天天氣濕冷，汐止不遑多讓
還不是照漲
離峰八里上64到板橋就要30分鐘了，淡海只會更久，那來的
15分鐘，吹噓的太離譜
如果你是開車族，可以考慮淡海新市鎮
離峰時間，八里到板橋，怎麼可能30分
有一次離峰東湖開到竹圍花了一個小時，一下國一就是一路
塞到竹圍
我從信義開車走台65，到新莊15分就到了
這兩段距離是差不多
東湖開竹圍一小時，你真的不會開
環河接洲美，大度路，竹圍
根本不用15分
淡江大橋會有引道
從商港大道，直接上64
光大度路就開15分鐘了啦 交通有夠誇張
你的起始點就不對
我前天才走大度路，哪來的15分
我常去淡水，大度路就尖峰塞一下
其他時段，根本不需要15分
尤其接洲美，都很順
洲美雙向6線，順的很
住淡水你只能往台北 住桃園除了南北能跑 你出國也快
淡水的好處很多，北海岸就是悠閒
我曾經到機場才發現沒帶護照 排小黃住家來回都還來得及
登機
桃園就吃飯睡覺的地方
基建不行，觀光也不行
淡海新市鎮，現在人行道規劃很不錯
很多區域，機車退出人行道
如果你預算不是很多，又想住新房
小家庭2房，真的可以考慮
另外，竹圍自強路，關渡師附近，環境也不錯
如果機車上班，這邊房價不貴，離關渡近
看進台北哪啊 淡海進台北不如龜山快吧
淡江大橋淡水端，將來應該會有高檔住宅建案
這邊視野極佳
山河海，很壯觀
尤其淡江大橋煙火，將來一定很有看頭
交通方便，景觀好
交通
新建案上看60
我都想在這邊買一塊地了
我是偷偷告訴你們，這邊要發大財了
住淡水不會去板橋上班，還不如住土城
實在分不出樓上是不是反諷。與其考慮看煙火，多考慮一下
生活機能
淡海到板橋15分鐘這種唬爛直接黑單就好
淡水真是迷之地,每次房地產噴,就是會套住一群人..
問題是根本比基隆慘,工作機會也沒桃園多,會買的也是莫名其妙
在淡水河邊挑高樓層看夕陽是蠻愜意的，但也就只有這點
可取，而且還不能是冬天。
如果沒小孩，不需要到公司上班，在那邊在宅上班蠻愜意
桃園薪資那麼低，一堆外勞的地方，空氣污染嚴重，建
設爛規劃也爛，交通也是塞到靠北，桃園優勢地震帶比
較少，就某些點被某些人以及政府刻意在炒作，炒完人
走茶涼
要黑單，跟我報告幹嘛
礙眼
淡海到板橋距離，跟南港到板橋距離，差不多
沙崙路，接淡江大橋，引道上台64，離峰15分到板橋匝道，
有什麼不可以
淡北快速，淡江大橋，完工，交通優勢就提升
淡水 連桃園都贏不了
散佈錯誤訊息還大言不慚，你實際開看看再把結果放上來
我看你罰單要吃幾張 可笑
64八里接到板橋就算完全沒車都不只15分鐘 還淡江大橋zz
現在就是離峰，麻煩自己gmaps距離多遠要開多久 鬼扯淡
自取其辱
深夜0車流 八里到板橋台64線20公里不停紅燈都要16分鐘
你淡海到八里用飛的？說謊不打草稿就是這樣
還敢嗆眾網友，你把自己開車紀錄po上來不就能自證？
老淡水人都不敢附和你這種唬爛 到底哪來臉鬼扯常開？
所以跟大家說，黑單是恰如其分，省事
0車流，20公里距離，根本不用花16分鐘
不要鍵盤開車好嗎
八里端起點至重翠橋路段最高速限為 80 公里
誰鍵盤開車顯而易見，台64我往來超過一千次
你把自己開車紀錄PO上來瞧瞧，就說了現在深夜時段GMAP
就已算出開20公里時間，是把大家當白痴還是你唬爛免錢?
淡水我住超過一年半，你又開過幾次？算了問你也是唬爛
→ kensmile: 台61轉64，淡海開到板橋，約15分
住一年半，但是無知
這有什麼用
我跟你對賭你辦不到自己說的15分鐘到
你要罵人無知最好先想清楚管好自己的嘴巴
事實上，從八里開到重翠，離峰，就不用到15分
你講開一千次，就是騙人
就讓你淡海到八里算用飛的+2分鐘，八里到板橋超過13分
算你輸，時間少於13分，算我輸，你敢不敢賭
可以啊，等淡江大橋通車
林北開給你看
不用等淡江大橋通車 我就說淡海到八里讓你+2分鐘用飛的
你現在就可以八里開去板橋13分鐘開出來讓大家見識
不會算數嗎？
我講開1千次是騙人，你的理由是甚麼？要另外對賭是嗎？
我拿得出真憑實據 你敢賭嗎？
等你拿出證明
那是你應該的
自己膨風一千次
我拿出證據你要怎樣？先講啊？我請板主來公正判決
你拿甚麼出來質疑別人？自己說的自己做不到還敢亂嗆
我可以告訴你 台64台61我都開遠超過1千次
淡水除非就在本地工作，整天吃海風，上下班堵幾小時，
根本白癡
八里的特殊性就是交通沒其他選擇，這兩條很好計算
不用跟我報告開多少次
那根本不是重點
誰要跟你報告 你以為這樣講能墊高自己喔？要賭甚麼快說
八里到板橋13分，很正常
重點就是你說謊不打草稿，連質疑別人都沒料亂嗆
你要開1小時也可以
八里到板橋13分鐘，拿出實憑實據
是你亂入吧
我就說了看你要吃幾張罰單 笑死人
說要黑單，結果廢話一堆
你這種說謊話不打草稿的言論多得是 該請板主好好判
哪有什麼罰單，就科技執法路段減速啊
我打出來就是要讓大家都看清楚你是怎樣的人 說怎樣的話
你的廢話太多
廢話不必多提，拿出真憑實據，行車紀錄拿出來
你自己講的話 自己要負責任
我是怎樣的人，很重要嗎
負責什麼
我看你怎麼生一個淡海到板橋15分鐘的紀錄出來
我就開過13分內
你是在盧什麼
很重要啊 講話沒信用沒價值的要讓大家看清楚
怎麼沒信用
你的嘴才沒信用
要黑單還廢話一堆
你484忘記13分鐘的前提是我讓你淡海到八里用飛的+2分鐘
你說是不是沒信用
還有臉用這個基礎跟人家凹喔？呵呵 你自己講甚麼？
那又如何
八里到板橋13分，我常開
沒如何，就是你拿不出真材實據只會各種花式耍賴而已
只會騙
拿出行車紀錄13分鐘完全可以證明，你就拿不出來
你崩潰了
開13分，很正常
八里到重翠，20公里，13分很合理
根本不需要拿證明
你常開八里到板橋13分鐘的紀錄該拿出來囉？
我不用拿
哈哈哈連不需要證明這麼無賴的話都能凹喔，厲害欸
這是常識
常開車的，這是常識
這麼常開八里難道你港區的人？那你當我面實測很容易啊
你的常識是唬爛
只要避開測速 開80以上很常見
你根本不懂
你台64線開20公里13分鐘的紀錄甚麼時候要拿出來呢？
還開一千次，就騙人
你沒這資格
現在開始要凹違規囉？難怪你敢凹淡海到八里用飛的2分鐘
哪有什麼違規
80開到90，常有的事
市民高架限速80，開100以上很多
你說謊才沒資格嗆人，你汙衊我騙人要怎麼算呢？
淡水只有捷運是要漲什麼，青埔有高鐵捷運高速公路還
離機場更近
污衊？
你誣告我
我拿出實據請板主公證，你敢汙衊別人的代價又是甚麼？
覺得污衊，你可以告我啊
什麼實據
我還真的告過網友，士林地院，然後對方賠我一萬塊
根本沒有資料，數據
你去告啊
歡迎
這不用跟我報告
呵呵 怕甚麼，我拿出來請板主公證，你罵騙人不用負責？
快點去
不用告訴我，懂嗎
你很可笑 被我打臉還一直用跟你報告這種話試圖墊高自己
我在等你講出你要怎麼對你說謊這件事負責的代價
罵你？無知是罵嗎
我覺得我講的是事實
你罵我說開超過1千次是騙人啊？公然詆毀我欸
開車，只要沒照相，一般都會開快
這算詆毀嗎
我已經先告訴你我有實據 你卻在沒有證據下硬要汙衊欺騙
你是不是哭了
還不趕快躲在棉被
哭成這樣，真可憐
你再繼續凹下去 可能就不是板主來主持公道而是法院見喔
好啊
期待
趕快去，如果你沒去，怎麼辦
你不要以為沒收到傳票前就治不了你欸 呵呵
我沒差
我已經先問你對你自己說謊跟汙衊不澄清怎麼辦 怕回答？
趕快去，如果你沒去，怎麼辦
快說
如果你沒告，就退出房板
你好崩潰喔 呵呵
你根本沒種
你沒那個膽，哈哈哈
那我告了你能賠多少？我先想好價碼。
哈哈哈哈哈哈哈哈
還罵我沒種沒膽，嗯好喔，請繼續
淡水那種鳥地方，只有偶爾去逛逛老街可以啦，自住超不
適合，整年都在吹海風耶
沒膽沒種，又崩潰 可憐
房板你混不下去了
還有嗎？請繼續啊？中秋還沒到就要發獎金給我 真好
打官司，就打到三審 看誰閒
請板主m本篇，謝謝。
如果你沒告，就給我退出房板
懂嗎
你告我，就告你誣告
你這咖就是平常嘴別人
自己被嘴後，就玻璃心崩潰
一點都不成熟，就不要嗆人
我正在收集你所有對話，將來呈給法官看
讓法官看你是怎樣的人
哈哈哈哈哈哈哈哈
要證明你有開一千次，就要把一千次的行車記錄器，拿給大
家看
不然你吹一千次，拿不出來，就是騙人
好好準備一千次行車記錄器，我要看
淡水那麼偏僻的地方
@kensmile 我在港區工作超過十年，住過台北市、蘆洲、
淡水、桃園等地通勤八里，這已經說明很多事，即便明知
我絕對有實據證明我說的是事實，你是否還要在未經查證
的情況下堅持謾罵本人騙人、沒膽、沒種、玻璃心崩潰？
給你最後一次機會公開道歉。
你自己看看，你上面寫什麼
你說我散佈錯誤訊息還大言不慚
你說我自取其辱
你說我拿不出真材實據只會各種花式耍賴而已
你說我不要以為沒收到傳票前就治不了你欸 呵呵
已涉及公然侮辱，恐嚇，誹謗
尤其，你說我不要以為沒收到傳票前就治不了你欸
這是嚴重恐嚇
已交由律師處理
至於什麼道歉，你在做夢
法院見
不要講甚麼最後一次機會，這種屁話
如果你沒告，就給我退出房板
在八里工作10年算什麼
林北在25年前還在八里買土地
淡水要跟林口差不多，我幹嘛不住林口，搞笑喔
笑死 一點開怎麼在吵架XDD
這種事吵到要上法院 沒必要吧
其實容易舉證又一翻兩瞪眼的事情沒什麼好吵的，只要半夜
去跑一次用行車紀錄器錄一下15分鐘內跑得到就可以自清了
，如果超過15分鐘代表講錯了更正一下說法就好，沒必要
為這種小事吵架
不是桃園貴。是淡水太便宜。最近淡水慢慢漲起來了
他的上下班時間跟一般人是反方向的 所以兩個人的爭吵是
出於出發點不同 所以一個說塞一個說不塞 想在淡水置產
的可以參考 你的工作地點上下班時間跟別人不同在考慮淡
水
請忽略上方評論 沒認真的看完 下了錯誤見解
桃園本來就有自己行政資源和產業 你講得這個是給吸引台北
外移 台北移居桃園只是其中一支需求 不是主力
淡水致命傷是位置在邊邊角角，同理還有基隆，這兩個地
方其實都不差，但先天位置到其他地方都有段距離，所以
房價都是較晚漲的。除非有像高鐵這樣的建設打破先天限
制，不然很難扭轉現況。
淡水只是離北投近，桃園搭高鐵到藍線主要工作區還是比
淡水快多了
有次去淡海出差4點多想說快走，結果半小時才進到省道一路
塞，青埔都到台北還不用半小時
去住看看淡水就會懂淡水居住上的癥結點
淡水目前交通輸，氣候輸，就業輸，機能不一定看住那邊
上面沒幾個真的住過淡海新市鎮的 冬天的風連出門都有困難
台北就這麼小，是多大差異
淡海以前建築物少，海風大很正常
就跟林口一樣
冬天濕冷，夏天悶熱，到大度路馬上天氣丕變
桃園不靠海嗎，大園風更大
這種就是停留10幾年前刻板印象
一直胡說八道
不是意見相左就是胡說八道的吧......
快點啦 八里車神 什麼時候要出行車紀錄?
腹地那麼小是要賣多貴？
價格反映市場多數人看法，其實真的沒甚麼好爭的。
自住客是一種需求，投機客也是另一種需求。
投資客喜歡的地方不見得好，連投資客都不想買的地方，
那一定更不好。
某人現在是在跟我乞討行車記錄器嗎
淡水還每年大拜拜 直接交通管制
說真的 兩個地方在上班時間進台北市 根本半斤八兩 都
是塞到爛掉 不想塞車 都是要提早出發 不用在那邊吹噓
哪個交通方便 都是不方便
淡水住了二十年，最大問題就真的就是交通
濕冷什麼的其實因人而異 個人就不討厭淡水冬天
@kensmile 大大那淡水你就住好住滿，桃園讓給我們住
我淡水，八里，都有土地，就是等淡江大橋通車
20多年前就要蓋，終於要通車了
八里，1坪建地才買5萬
淡水3萬多
淡江大橋通車，淡水絕對大利多
今天還到金山吃七里香
青埔剛重劃完時，1坪建地5萬
我嫌太遠沒買
桃園，我比你還熟悉
文章代碼(AID): #1eKe460r (HatePolitics)
文章代碼(AID): #1eRG47ER (HatePolitics)
文章代碼(AID): #1eKMQx3d (HatePolitics)
住大安區淡水八里地主股票永遠空在高點 連開車都用飛的
全臺灣都雲遍了 結果隱形的高牆飛不出來
順帶一提 八里地主我雖說不上熟 但絕對沒你這號人物
爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看，卻很少往北？ 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年![[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？](https://i.imgur.com/WgXml2hb.jpg "[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？")
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[問卦] 首購買在淡水的人在想什麼？如題 剛剛在看5X1的統計數據 2021年全台十大交易熱區 第一名 桃園市桃園區 沒話說 桃園的精華地段37
[閒聊] 為什麼新竹房價狂噴人口也狂噴？大台北地區因房價持續創高 導致發展受限制，人口被排擠到 林三淡 桃園 基隆等地 反而新竹縣市房價屢屢創高 目前比新北市貴![[閒聊] 為什麼新竹房價狂噴人口也狂噴？](https://i.imgur.com/CyD3bE0b.png "[閒聊] 為什麼新竹房價狂噴人口也狂噴？")
27
[閒聊] 淡水vs桃園？通勤捷運、台鐵都是40分鐘到台北車站 道路一樣擁擠車多，冬天都比台北冷 房價差不多，在台北工作的話選哪個好？ --13
[問卦] 如果房價一坪130萬你會想什麼?很多人覺得現在房價太貴買不下去 問題是現在很多地方都還買得到一坪十幾萬的房子 甚至就在台北的周遭也有 像淡水的房子也有十幾萬的![[問卦] 如果房價一坪130萬你會想什麼?](https://i.imgur.com/A4W0Uk5b.jpg "[問卦] 如果房價一坪130萬你會想什麼?")
22
[問卦] 淡水區為什麼人口這麼多如題 最近幾個月因為工作因素跟同事來淡水住 每天上下班淡水往關渡大橋那條路都超級塞. 查了一下淡水區人口竟然有19萬 這個人口在南部縣市各行政區應該都可以名列前茅9
[問卦] 桃園房價為何這麼高聽說桃園這裡成交單價五字頭啦 離台北這麼遠房價竟然和土城差不多 究竟是什麼原因讓桃園房價追上土城 倒是淡水都一直沒什麼起色 淡水房價整個輸給市場行情啦 為什麼呢？4
Re: [問卦] 桃園到底有什麼吸引力？桃園很多雙北外溢人口 在我學生時期的老師就說他買在桃園 後來又更多同學朋友往桃園新竹移動 近期房價台北平均70萬/坪 新北平均40萬/坪6
Re: [請益] 林口與淡水抉擇我林口從小到大住30年了 說實在的 除非住15樓以上 不然真的還好沒有很濕 文化三路那個街區 跟生活機能 去台北的方便度 還有養老考慮到的醫療等等的 我覺得都比淡水好4
[閒聊] 淡水人口會一直成長嗎肥宅我看新聞喇 淡水人口去年 成長快7000人 這樣估算![[閒聊] 淡水人口會一直成長嗎](https://i.imgur.com/WWxH2jLb.jpeg "[閒聊] 淡水人口會一直成長嗎")
![[問卦] 首購買在淡水的人在想什麼？](https://i.imgur.com/Pu9mMzrb.jpg223.136.194.85 "[問卦] 首購買在淡水的人在想什麼？")