[請益] 物件的開發房仲

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版上各位先進大家好 我中秋連假依然在看房 結果不小心犯了一個錯 某個物件 之前已經有某房仲業務帶看

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目前鎖定的區域都有委托小綠小黃的房仲幫忙 兩邊人都很好，一開發到物件馬上會line我 可惜這陣子物件少，都沒自己想要的物件 看房到有點枯躁，房仲自己也說大家都在搶找賣家 這幾天想說小綠隔壁巷也有一間住商不動產

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各位前輩大家好 遇到一個狀況不是很理解，想請教大家 HB=A房仲公司 YC=B房仲公司 八月初看了一間HB的專約

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我在591的網站看物件，很常有同時很多仲介在賣 看到有太平洋、台灣房屋、群義、皇星、鑫威.... 大家應該看過一個物件委託給很多仲介賣吧 如果有個覺得不錯的物件但有很多房仲品牌在賣 或是同公司不同房仲員

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想請教一下房仲業買賣間的問題 假設B品牌房仲業者在網路上刊載一個物件 而買家甲看了喜歡，遂而透過從事A品牌房仲的親友取得該物件的屋主資料（不知道A如何 知道屋主身份），想直接找屋主洽談，規避仲介費用 請問這樣的方式是否有違法，或者只是存在道德上的瑕疵？

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房仲說的沒錯， 昨天看了一部日劇叫正職不動產。 是山P演的。 裡面有一句金典，好的物件不需要推銷員， 能把有缺陷的物件推銷出去才是合格的

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家裡附近剛好有幾間大品牌的房仲，原本想說去告知所需條件，請他們幫忙留意，但最近 在數字網等找住家附近的房子，發現看到幾間物件其實房仲都在比較遠的店址，本意是想 到住家附近各間房仲拜託，會找到更多物件(甚至有未上數字網的獨有物件？)這樣跟我原 本的想法是否有牴觸？ 再問一下，如果在數字網找該物件有四家房仲在賣，如果價格房仲覺得差太多(想以實價

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不知道有沒有違反版規....如有違反，會馬上刪除 我想尋找房仲但不是要買賣房的，我們正在開發專門給房仲使用的管理系統 其中包含租或售的物件管理、客人管理、物件客人配對、社區記錄、 發送pdf、email...等 信義、永慶這種大的都有自己內部的系統了，不是我們鎖定的目標。