[請益] 高樓層的選擇

alexhsu090903/21 15:45只有頂樓 跟 others

alexhsu090903/21 15:46頂樓肯定比較貴

WMV03/21 15:46怕吵就唯一頂 不怕再考慮其他條件

LGham03/21 15:48問就是頂樓最貴 這年代還有次頂最貴嗎？

aa0078803/21 15:49有頂樓貴 一樣貴 也有次頂貴

iamneptune03/21 15:54貴不貴看賣家

specialrain03/21 15:54台北很多都是次頂比較貴唷

smaller03/21 15:55雙北很多次頂貴

skyg03/21 16:00只看過高雄屏東的建案，最多看過一樣價，沒看過次頂最貴的

teslaspacex03/21 16:00看過次頂較貴，或和頂樓同價....

toto12303/21 16:02一般民宅 頂樓怕漏水啊

dr90014303/21 16:03次頂

eddisontw03/21 16:05頂樓又有裝潢 當然貴

Asume03/21 16:06頂樓頂版如果有做花園，久了會有漏水的風險喔

somia01203/21 16:08你怕吵還是怕漏水？總要先知道自己看重哪個吧？

skyg03/21 16:08頂樓空中花園那種都是種弱根植物，跟會不會漏水沒關係

somia01203/21 16:08樓上未必住神經病，頂樓也未必漏水，這永遠也吵不完的

SouthEast6203/21 16:09先不管有沒有人住過、有無裝潢的問題，一樣是預售

SouthEast6203/21 16:09新屋的話，我買

SouthEast6203/21 16:09的24F大樓，代銷的規劃是頂後跟次頂樓是同價的，但

SouthEast6203/21 16:09頂樓配的車位

SouthEast6203/21 16:09比次頂樓位置好。

specialrain03/21 16:10豪宅的話次頂 因為有錢人臉皮薄 也怕被檢舉

specialrain03/21 16:11豪宅隔音也做得特別好

toto12303/21 16:18所以我才說一般民宅，豪宅要頂樓這完全可以理解還有露臺

VVVV555503/21 16:20頂樓最貴 次頂別做夢了 被建商騙的盤子

poz9303/21 16:25現在有些頂樓做公設交誼廳 次頂才做住房

Anyotw03/21 16:38當然頂樓貴

Anyotw03/21 16:39當然有次頂比較貴啊，在哪？還存在鍵盤啦

nick1038903/21 16:41分析一下就知道頂樓好

Anyotw03/21 16:43不過你這中古啦，次頂屋主：次頂當然比較貴

Anyotw03/21 16:43頂樓屋主：頂樓當然比較貴

iamala03/21 17:01看兩間的屋主吧，哪有一定？

Harlequin72703/21 17:04十年內可選頂樓。老屋才避開頂樓

NewPassat03/21 17:04頂樓漏水絕對比其他樓漏水好解決

PPTAlex03/21 17:10不是老公寓當然選頂樓囉..

lewas03/21 17:24因為一直在關注次頂樓那戶，開價3100，結果頂樓的

lewas03/21 17:24開價3000，最近

lewas03/21 17:24成交2850，換算每坪38，比去年唯一一戶2樓的每坪36

lewas03/21 17:24.7高了1.3萬，

lewas03/21 17:24原本近期打算次頂樓那戶想從2700開始斡旋看看，現

lewas03/21 17:24在害我不知道要

lewas03/21 17:24怎麼出價

pk6924003/21 17:37次頂到底跟次次頂差在哪

pk6924003/21 17:37就只有頂樓跟其他 不知道為什麼要搞一個次頂出來

udkki03/21 17:39那次次頂和次頂哪個貴？

q15644603/21 17:41頂樓pass 謝謝

q15644603/21 17:41熱+漏水

icexice03/21 18:04好一點的案子比較沒漏水的問題，但熱免不了，個人偏好次

icexice03/21 18:04頂

icexice03/21 18:05有些有錢人是覺得不喜歡有人踩在他頭上，這也是頂樓值錢

icexice03/21 18:05的點

shiyanin03/21 18:17請問買預售大樓，主要考量是怕吵跟二手菸的話，有做花園

shiyanin03/21 18:17跟曬衣場的頂樓跟次頂樓的條件是不是差不多？

toto12303/21 18:18看多有錢，我認識中小企業主一堆都是買中樓層而已

toto12303/21 18:18真的別想太多

plcc12203/21 18:34頂樓吧

arther61032603/21 18:47頂樓曬就熱死了

ppgg48603/21 19:03看建商，看社區規劃，無法直接比較，每個社區都是個案。

mepe101803/21 19:18沒有特別要頂樓～頂樓往下幾樓都可以啊！不過要看建商規

mepe101803/21 19:18劃～～有的頂樓真的很熱、有的頂樓那一戶另一側做了曬棉

mepe101803/21 19:18被區～電梯不用感應可以直達～

mepe101803/21 19:19你先看看建商怎麼規劃再決定

prostar03/21 19:23頂樓啊

toto12303/21 19:27一般自住 我看反而喜歡5~10樓 的還比較多

toto12303/21 19:27中間的

kevin19003/21 19:35頂樓比其他樓層多頂版漏水問題

joseph422903/21 20:15預售好建商+高規格規劃才會頂樓最貴，不然其實次頂跟

joseph422903/21 20:15頂樓一樣或次頂最貴比較多

joseph422903/21 20:15至於次頂跟次次頂就是跟其他樓層價差一樣、越高越貴，

joseph422903/21 20:15沒什麼好討論

ICDD03/21 20:31寶佳次次頂最貴、次頂次之、再來才是頂樓

shiyanin03/21 21:20代銷說等都審通過圖面後才會開賣，我到時再拿來請教各位

shiyanin03/21 21:20前輩好了。

railwayman03/21 21:21絕對選5和8

tupppp03/21 21:2215樓的建案 有聽過10樓最貴

dondon041903/21 21:29除非頂樓大露台~~或是樓上是公設，不然頂樓漏水麻煩

dondon041903/21 21:37一般是水區漏水或是外牆壁癌，頂樓是整個天花板都會

AHsuanHsuan03/21 23:18最近看一案是10樓最貴 頂樓跟4樓還是某低樓層同價

AHsuanHsuan03/21 23:23總樓高13-14樓

kklarinet03/22 03:27頂樓漏水問題基本上每兩年就要補一次，一次噴十來萬

kanehhh03/22 08:27頂樓是30樓以上的嗎？

wang5603/22 09:39每2年要10幾萬補漏水，住頂樓好慘，應該要降價賣才合理

Minilla03/22 13:45新竹次頂最貴 但我買頂樓

blue2808203/22 22:48前兩年去看好幾個預售屋都是次頂比頂樓貴欸（我看桃園

blue2808203/22 22:48）