[請益] 新建案剩西曬+頂樓是否該選擇?

somia01204/26 01:41我住過新大樓頂樓覺得ok目前已購預售屋也是頂樓，非面西

somia01204/26 01:41但西邊也無遮蔽。非要三選一我會選頂樓，但你內心有疑慮

somia01204/26 01:41最好就是都不要

yungszu04/26 01:41附近樓層是否沒有更高的建築?要不然頂樓景觀不會很好

yungszu04/26 01:42格局三面採光,要沒面到西也有點難

yungszu04/26 01:43無室內柱,也沒有大缺點，不錯了阿.淋浴間要確定門好開

marsha1104/26 01:49房間好大 客廳相當小

charliepan04/26 01:52餐廳空間頗浪費

likewinnie04/26 02:15叫另一組人去問次頂樓,看會不會開價比頂樓高XDDD

yungszu04/26 02:19現在好像大部分都是頂樓最貴阿,其實客廳面西還比沒開窗

yungszu04/26 02:20的牆面西好啊.有開窗的話，用好的隔熱紙和窗簾，效果應

yungszu04/26 02:22該比陽光直接照在外牆好.你以前住頂樓很熱是不是沒開窗阿

yungszu04/26 02:22有開窗通風的話，應該比較不熱。

yungszu04/26 02:22要不然研究一下這家建設公司的風評，看看要不要相信他

exuberant04/26 02:25頂樓是冬暖夏熱

alex839804/26 03:56新建案幾年頂樓就漏水的不少

thinmon04/26 07:10頂樓安靜很多，還不錯

beersea081504/26 07:23頂樓漏水會不會不好處理？打針的話一次可以撐幾年呢

beersea081504/26 07:23？我也是有下訂一個今年交屋的預售屋是頂樓

beersea081504/26 07:23有做好幾年後要處理漏水的心理準備

u2692105204/26 07:59完全不考慮

leoth04/26 08:20有錢處理就不是問題

cobrabaton04/26 09:11頂樓有做隔熱根本不用擔心，你拿防熱手套拿鐵鍋會燙

cobrabaton04/26 09:11嗎？鐵鍋至少200度吧

wslay04/26 09:34我好像看過格局 是不是在青埔的建案

gust098504/26 09:59不要買頂樓，西曬在潮濕北部算優點吧，總比有些連太陽

gust098504/26 09:59都曬不不到吧……

a994059704/26 10:19頂樓漏水好處理吧！是熱的問題比較大

lucasiwsp04/26 10:25餐桌位子感覺很擋路

xxmmyo81702604/26 10:32這格局挺不錯的

albertab04/26 10:38頂樓的問題是"錢"可以解決的事。

Petersen04/26 11:00頂樓漏水問題牽扯到管委會，不是自己要怎麼弄就可以弄

Petersen04/26 11:01西曬倒還好，如果有深窗或陽台沒什麼差

pymax04/26 11:07每次都剩這種沒人要的車道上或頂樓物件

albertab04/26 11:12運作良善，資金充裕的管委會，頂樓的漏水至少好處理

albertab04/26 11:13其他樓層的漏水，只要卡到現有住戶問題，會多點運氣成分

Petersen04/26 11:25頂樓漏水機率跟其他樓層漏水機率哪個高?

Petersen04/26 11:26就算遇到好的管委會願意處理，自己也是要花心思去弄啊

Petersen04/26 11:27處理多久拖多久又是一回事，自家天花板是一定要掀了

albertab04/26 11:29同意... 但樓上如果有住戶... 就有千百種不願意動的理由

sweetmiffy04/26 11:34我家30坪頂樓+餐廳面西曬，真的非常熱，東西很容易曬

sweetmiffy04/26 11:34壞，例如塑膠類的脆掉，冷氣要買大一階的，雖已經用

sweetmiffy04/26 11:34日立冷暖變頻，夏季電費依然要逼近一萬

sweetmiffy04/26 11:35漏水還沒遇過 然後還有水壓不足的問題 要裝家壓器

sweetmiffy04/26 11:39結論：面西那面附近不要放好東西 脆掉黃掉 或融化真

sweetmiffy04/26 11:39的很常發生

a0603050104/26 11:41朋友頂樓+西曬真的想賣房了

littlehoo04/26 12:30這個建案好面熟（如果是青埔的那個建案），聽說次頂樓

littlehoo04/26 12:30被買走了

cpulyde04/26 15:36頂樓沒西曬，通風良好的話其實不會熱到哪去

petesam04/26 16:49我就買西曬（因風景開闊）跟頂樓（腳步聲跟音響振動跟廁

petesam04/26 16:49浴水聲很煩），說實話，西曬不潮濕很棒，僅夏天6-8月回家

petesam04/26 16:49悶熱需靠冷氣散熱，至於未來漏水就交給管委會吧，好建案

petesam04/26 16:49都可以撐10年的

shawncarter04/26 21:14開冷氣啊

beergap04/26 23:35全昇新天地的花園是開放空間嗎？

EtIris04/26 23:40我自己不會選這個

diasa04/27 00:38頂樓少一個噪音來源 就是讚

chair20904/27 10:27實品屋可以接受也是不錯的選擇

xx6604/27 12:11我就住頂樓～每天笑看樓下的在反應誰誰誰腳步聲很大

epps04/29 20:18頂+西。

epps04/29 20:18西晒剛好晒陽台，衣服會乾，下午陽光晒進來很舒服。

epps04/29 20:18真的常看住戶群組反應小孩跑動，水流聲，我完全沒干擾，很安

epps04/29 20:18靜

epps04/29 20:18我選擇用錢可解決~

cobrabaton05/01 12:59我家頂樓東西曬，自己做隔熱就好了，頂樓可以隔熱漆

cobrabaton05/01 12:59或盆栽甚至申請太陽能板自用西曬東曬也是做隔熱效果

cobrabaton05/01 12:59很好

cobrabaton05/01 13:01悶要靠通風，熱只能開冷氣。東曬房間用變頻日立日本

cobrabaton05/01 13:01原裝曾經24H不關機開三四個月，很省電。

MAN556607/14 22:00頂樓夏天一進家門就跟烤箱一樣，到晚上牆壁都還是暖的，

MAN556607/14 22:00電費就不用想省了，每個房間的冷氣直接吹到隔天早上

MAN556607/14 22:02網路上常見的優缺點都是真的，比較要注意的是轉手時潛在

MAN556607/14 22:02買方會比一般樓層的少很多，相對難脫手