[請益] 總價相同的選擇
兩個物件總價相同, 一個新成屋 一個7年屋(全新沒住過),
需求是自住, 不知如何選擇, 詳細條件如下,
A.
新成屋0年
含公設40坪 (3房)
離捷運1200m
戶數:300 戶
格局 : https://imgur.com/ELzj73K
B.
二手屋7年, 沒住過
含公設46坪 (4房)
離捷運500m
戶數:1800 戶
格局 : https://imgur.com/eAKG38Q
如果以10年後的保值為前提, 應該選哪個比較好?
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B七年沒住過,不簡單,這房不是給人住的,別考慮了
離捷運越近越保值吧
格局B比較順眼,離捷運站也是B,不過B戶數好多,不曉得社
區管理的好不好。
我會選B
是180戶還是1800戶? 太驚人了
1800戶感覺很吃社區管理...
1800戶可以去打聽一下社區管理.
選B 還有機會打掉變更漂亮的三房呢
感謝大大提供意見~~真的1800戶, B合宜住宅 A一般建案
可以查下社區風評
這一看就是a7==直接說建案吧
七年屋可以觀察到鄰居和社區管理品質了,OK的話就可以,
不過如果這合宜宅是A7的,從道路停車狀況來看素質可能有
待加強就是了
合宜感覺真的要查一下社區風評跟管理...
不就和耀恆美跟皇翔歡喜城
a到捷運站是直線距離1200公尺吧 實際走遠遠超過 因為文
化一路可過的斑馬線又不多
我還是覺得離捷運站近比較保值 地段比較重要
B住起來較舒適 通風採光好
假設樓層停車條件相同,B 面積大/三面採光/雙明衛。
單面採光 雙面採光戶型在10-20年後都是中古屋
在B面前都是渣渣
接手的人不會在乎17年屋還是10年屋,都是中古屋
價錢一樣選B
房子真的是在買地段 地段才是無可取代的
秒選B
都買到a7了,當然離捷運站越近越保值
1
1200m不能叫捷運宅吧
新莊副都心
1.2公里 老人家腳程慢的 要走20分左右 年輕人也要12~15分左
右 這那算捷運宅?
爆
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[請益] 新店v.s.中和選擇 (內有選手)先聲明 我僅是就我個人需求條件詢問 非針對兩地區有任何好惡 新店/中和對我來說都是中性 想找2房物件 這兩物件坪數相當 我本身是在新店工作 但離秀朗橋較近 所以新店/中和這兩物件離公司車程一樣 平常騎車上班(下雨就考慮捷運 出遠門玩才開車) 中和A選手:預售屋 高樓層 一層2戶 2面採光 廁所開窗 機械車位21
[請益]永和勝開大地勝開大地七月開始交屋了 去年年底就開始看這建案 原本只打算買29坪2房 中途去看其他新成屋 結果陸續賣完 現在已經剩37坪以上 中高樓層20幾樓(景觀真的不錯) 開價66萬 真的很貴... 原本想說交屋後會有地主戶釋出29坪2房的 結果沒有人釋出17
[請益] 兩房選擇C1兩房含公設28.81坪 C2兩房含公設28.04坪 請問各位前輩指點C1戶與C2戶, 如自住僅夫妻小倆口,格局面臨缺點各為何? 另C1與C2兩者間議價時,合理價差應為多少?9
[請益] 小戶數或50戶大安區新成屋,總價一樣,戶內大小也都約70~80坪,一個案件為矮樓8戶不到,巷子內。一個50戶大樓臨林道大路。你會選哪種? ----- Sent from JPTT on my iPhone --9
[請益] 預售小坪數兩房格局(2房2廳1衛)各位大大好 首購族想請教這樣的格局有什麼建議嗎 或是需特別注意的地方 麻煩各位大神指教了感激不盡 樓層:4F/7F9
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