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Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手

看板home-sale標題Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手作者
yungszu
( )
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其實我一直覺得買兩房的人,應該是沒有打算要久住吧?
假設不結婚,屋主一房。
屋主年紀稍長,爸媽只剩一個,需要有人跟他一起住,又一房。
爸媽健康更差,需要外傭,又一房。
這樣就三房了。
如果要結婚,要生小孩,又要考慮另一半的爸媽。
那三房根本就是最低要求了。
還是大家都覺得老人家不需要有人照顧或是直接去安養院?
還是我有甚麼沒想到?

※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言:
: 通常來講
: 市場的需求雖然會變化
: 但是變化的速度很慢
: 幅度也沒很大
: 所以除非供給本來就存在缺口
: 不然一般都是所謂的比例調整而已
: 但是你要知道
: 建商這種動物,他們遠沒你們想得那麼精明
: 喔,炒他家股票的時候會很精啦xd
: 建商是這樣
: 有一票我行我素的建商你不用管
: 他就是蓋他想蓋的,管你供需
: 這一票通常產量不是很大,並且豪華品牌居多,因此不影響一般市場
: 而大多建商當中
: 會有少數幾個大咖,會擁有“實驗”精神
: 典型就像我講的興富發
: 他總是不時會用一兩個建案來嘗試新的物種水溫
: 例如小鳥籠兩房平車,例如微型辦公室
: 甚至當年炒豪宅,他也是很敢在一些地方推大坪數案
: 反正.....反正公司大多數的錢是股東的外
: 他.....很有錢
: 因此嘗試出一個新天地,他就立刻大量複製推案
: 就可以在第一時間大撈特撈
: 失敗了,就.....反正林北有錢,錢又是股東的,慢慢賣就好,科科
: 買到下一次大漲就完銷了
: 啥?下一次大漲還沒完銷??
: 那就賣到下下一次大漲,不然下下下一次大漲,怕你喔
: 但無論怎樣,這種勇猛的建商,無論他多有錢多大咖,他都還是極少數
: 那廣大的多數建商呢??
: 我告訴你,建商老董很知道一件事情
: 買他產品的人大腦想的跟他完全不一樣
: 你身價幾十億是能了解月薪四萬手上150萬的人在想什麼喔
: 就算你白手起家
: 但你已經脫離底層多久了???你在底層又是什麼年代??
: 所以老董很清楚自己跟一般人有嚴重的“物種不同”
: 所以他們從來都不靠自己思考判斷做決策
: 尤其他看著一大堆不信邪,尤其富二代富三代
: 對市場做出錯誤的判斷,然後虧一屁股的故事
: 所以他們乾脆直接不做決定
: 那你說,他們不做決定,這樣推案要推什麼??

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.105.89 (臺灣)
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dakkk05/22 16:09兩間兩房在隔壁就好

dakkk05/22 16:10很多新建案 一家人直接買三間兩房 在同社區 可以互相照顧又

dakkk05/22 16:10不會太打擾

ppmaker05/22 16:11你說的都對 但不妨礙兩房大賣 三房價格負擔不起阿

knives05/22 16:12現在年輕人光顧自己就很吃力了,沒心力顧父母吧

jayemshow05/22 16:16跟父母住車程 30 分鐘內的距離應該夠吧?

giveme11805/22 16:17市場會決定這些房子的比例XD

WenliYang05/22 16:19不婚 不生 不養 兩房夠的很..爽爽過

kage0105/22 16:24不婚不生說真的一房就夠了

※ 編輯: yungszu (220.134.105.89 臺灣), 05/22/2024 16:30:15

darkdogoblin05/22 16:33你沒想到的是大家根本不想住在一起

esheep05/22 16:342人室內30坪(正三房)是比較舒適的,可以簡單堆點東西不

esheep05/22 16:34需太常整理。2人超過40坪會有點屋大壓人。三人的話,大概3

esheep05/22 16:355坪左右算舒適。衛浴/廚房 等公共空間2~3共用感覺差不多。

giveme11805/22 16:40還有管理費 是一直在增高 越大坪數要繳越多

zzz5012605/22 16:45確實 等開放便宜幫傭 3房變硬需求

zzz5012605/22 16:45至少要有一間能放單人床的 不然就要客廳隔一間出來了

NIQUEN05/22 16:51台北要買新的小3房就很吃力了.........

GX90160SS05/22 16:51看數據 不要想像 家戶人口數一年比一年低 沒人想住一起

mitic102905/22 16:595年前3房的價格現在只能買兩房,都看總價而已

mitic102905/22 16:59房價開始跌,三房就有未來,越漲越沒未來

chimouse05/22 17:04現在3房客群就是有空間剛需的中產家庭 已非小資首購族了

arkin05/22 17:24可以學之前有人po的那篇 房客解壓縮啊

arkin05/22 17:25或是什麼跟二舅媽借錢買膨脹螺絲…

esheep05/22 17:29管理費看大樓,跟坪數 & 直接抓數字的都有,反正東西壞掉

esheep05/22 17:29有錢修就好了

abyssa105/22 17:45其實兩房才會是住最久的 小孩也就十幾年而已

hhjjhhgg05/22 18:18你去看看戶政事務所的離婚數字 再回來想想

loopdiuretic05/22 21:29主要看有沒有小孩吧 兩房根本不夠用

lescholar05/22 21:58想太多 現在不婚不生的人多的是 退休夫妻也可住兩房

dsce05/22 23:32我也想買三房,但就沒錢呀

dsce05/22 23:332房不用擔心啦,比較便宜一定有市場的

askachage05/23 08:53不用吵,2+1就對了,是2房也可以變3房

ttyy05/23 13:42覺得很多人都在無限擴張自己的需求只為了滿足自己想要的結果

ttyy05/23 13:43這篇文外傭根本就多出來的

ttyy05/23 13:43老婆奶奶都90歲了也沒外傭健步如飛,然後這篇在煩惱外傭居所