[請益] 請問公寓梯間的使用

qtduck 發表於 2025/9/25 上午12:03:28

看板home-sale標題[請益] 請問公寓梯間的使用作者

qtduck

( )時間Sep 25 00:03:28 2025推噓10 推:10 噓:0 →:19

PTT評價

大家好
小的目前所在地位於A三樓
樓下鄰居位於B二樓
A B兩個門牌號共用梯間

事情是這樣的
三四樓的壁癌發生在梯間透氣窗的下側
每次大雨狂噴都是順著窗框往內往下
所以窗的周圍跟下方有壁癌應該是這樣造成的
而B二為了要在窗台放盆栽
所以逕自將透氣窗拆掉一半
因此每逢大雨二樓都是洗牆壁的狀態

B二因為對自己門前的壁癌看不順眼
自己去找了油漆工程
認為油漆施工就可把壁癌消滅
要A B的二至四樓一起出錢
做梯間油漆翻新
工程行報價四萬

由於B二對於報價細節都不說明
也不解釋油漆施工跟處理梯間壁癌之間的關係
我表示不參加這次施工後

B二回覆
施工之後我都不能使用梯間

想跟大家請教
不能使用梯間這一段是否有相關的條文可以參考？
然後對於B二這樣總在晚上9點後來狂按電鈴，言語勒索的行為，我可以怎麼處理？

先謝謝房板板友的回覆

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※ PTT 留言評論

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medama09/25 00:21梯間不就路過而已？還能怎麼使用？

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medama09/25 00:21電鈴先拆掉吧

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medama09/25 00:21反正這時代除了外送也不會有人按電鈴

推

shipping556609/25 00:24B2有貓膩哪可能單純刷油漆壁癌就不見至少要知道

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shipping556609/25 00:24滲水源頭。你要不要去找油漆行報價順便把自己家裡

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shipping556609/25 00:24電鈴拆掉？

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qtduck09/25 00:40B二說大門進來的梯間不能放我的腳踏車。然後報價是六萬。

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qtduck09/25 00:40我婆家就是裝潢工程，之前家人來評估過，不影響居住安全，

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qtduck09/25 00:40三樓的壁癌很輕微。

推

ajax444409/25 01:38所以家人評估過六萬合理？

推

fireheart98809/25 04:52誰鳥他他不讓你用直接告他強制罪阿

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fireheart98809/25 04:53請直接蒐證提告明天去找律師談一談ㄅ

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jerry101909/25 06:06我們整棟也是強迫人繳智商稅。一人八千

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jerry101909/25 06:07搞壁癌。我說兩三年內就會再出來沒人信。

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jerry101909/25 06:08如果是外牆滲入的，沒救。外牆刷漆也沒用

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jerry101909/25 06:11別說六千八千，每戶兩三萬都是白繳的。

推

shuichia09/25 06:25最近有看到滿多公寓整面梯間外牆做防水，這個應該才能

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shuichia09/25 06:25解決

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jerry101909/25 06:27我剛說的就是外牆做過防水。要最便宜有效，

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jerry101909/25 06:28至少包鐵皮。

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frank11109/25 08:59看施做工法，打到見磚上防水，4萬可以，只刷油漆不行

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frank11109/25 09:00另外梯間本來就不能放東西，腳踏車當然也不行

推

ad5852009/25 09:31裝監視器，然後報警

推

a7612609/25 09:35梯間本來就不能放東西啊大家都不要放最好

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a7612609/25 09:36放了被檢舉找B2

推

eulbos09/25 10:22看過放腳踏車安全帽還有發電機的

推

joe230000009/25 11:50叫他自己買金絲猴777塗一塗就好了

推

ChikanDesu09/25 12:49所以他拆掉透氣窗不用復原嗎

推

akita69009/25 15:37公寓很多梯間漏水是頂樓排水管失修，得重拉明管

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