[請益] 公寓梯間修繕(鄰居鬥法第三回合)
第一回合是大概三個月前
安裝管線要經過他們家 寄簡訊詢問死都不回
後來二樓鄰居外推陽台漏水才急忙打電話給我 我也死都不回
看我裝死才回信說願意讓我們安裝 也願意討論梯間修繕
但最後她自己修內部就又沒回信
第二回合 裝潢浴室發現三樓共用壁漏水 二樓兩戶就說要修
這時候簡訊就會回了
後來發現漏水點很明顯就直接幫他們修了
第三回合
後來分別詢問後其他鄰居都願意集體出資修繕梯間
她們家起初也不回 後來又說要全體住戶集體開會討論比較合適
我又一個一個約 也同時問她有沒有問題想先討論
結果昨天開會說沒辦法對修繕內容給comment
鄰居a: 這壁癌還是對呼吸道不太好 blahblah
太太: 你們住十幾年不都這樣了嗎 有生病嗎
又說: 老公寓就跟七八十歲老人一樣 整型有用嗎 裡面筋骨還是壞的阿
(然後又不簽都更WTF 建商原本說他們願意後來裝死不聯絡)
BLAH BLAH 然後繼續抱怨我們裝潢的紛爭
最後又不了了之 等四樓新屋主裝潢後再說
想說梯間修繕有沒有比較好解法 這鄰居b或我目前想到的
1. 其他五戶或是四戶分攤掉 一戶也多不到1萬
2. 3-4樓自己修2.5樓以上
(但鄰居a擔心搞排擠 破壞鄰居間的和氣....zzz)
3. 入住之後整天夜夜笙歌 反正小孩也快出生了 無差別傷害
4. 不小心破壞他家違建雨遮>< 修繕就撿舉
樓下應該不是8+9 退休教授+還在國營企業當處長的太太
應該不是會有潑硫酸拿刀統人的戲碼
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退休教授應該頂多只會自殺吧 前幾天才死一個
退休加國營處長就是機巴而已,殺人不至於
當你鄰居都不能拒絕你的提案，拒絕你就要弄他？
給你TLDR 1. 要拒絕早點說，給那麼多意見最後又沒有comment 2. 其餘五戶都同意修繕，甚至起初她家漏水也願意梯間修繕 3. 她漏水修繕什麼的我都有配合她 ，裝潢紛爭設計師也願意處理，是她自己不要 4. 小孩會吵等等的在所難免^^，老公寓啊
※ 編輯: orz811017 (42.70.192.171 臺灣), 07/07/2025 16:19:16
又是你，梯間刷漆沒多少錢，自己出不就好了
我記得第二回合是你打壞的阿，有賠人家嗎?
是樓上排水管在我們的天花板轉彎處裡面破了 剛好在原本漏水處的正上方漏下來才發現 根本沒破到對門戶的排水 單純油漆早就自己列在我的裝潢費用上了 是梯間壁癌漏水、一樓雨遮修繕、頂樓水塔等處防水 甚至要負擔她那戶錢也不是問題啊 但其他戶鄰居有意見
他家那個面不要修
這可能也是不錯的選擇
※ 編輯: orz811017 (42.70.192.171 臺灣), 07/07/2025 17:26:262
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Re: [閒聊] 很明顯透天比較便宜 怎還有人去買大樓我也住過透天 先說一下心得 Pros: 1. 空間真的大 很爽 地下室停車空間還能放槓鈴 2. 土地權大 3. 鄰居彼此住誰都很清楚 個人覺得是優點26
[請益] 鄰居廁所漏水事情是這樣的發現一樓（透天）與隔壁鄰居相連的牆壁，有滲水出來的情形（水質偏黃色 味道聞起來像尿味）。 告知隔壁鄰居此情形後，請求到鄰居家看一下漏水位置，發現是鄰居家的廁所（內有馬桶 和小便斗），但是鄰居卻推託說他們的廁所有整修過沒有漏水，的確他們的廁所地板是乾 的。20
Re: 頂樓到底能不能買我沒住過頂樓，也只有買過現在自己住的房子而已，但目前為大樓現任管委會成員，前兩 天剛帶廠商查看有一戶頂樓住戶漏水的問題。 我住的大樓屋齡15年，頂樓防水層幾年前已經有處理過一次了，但這個東西本來就有年限 。 漏水的住戶我走進去嚇死，他家所有的天花板幾乎都已經都呈波浪狀......我以為我來到10
[閒聊] 樓上的鄰居讓我的天花板漏水請問一下，我12年前購買了房子住到現在，兩年前我樓上新搬來的鄰居打通三間並且牽了一個浴缸在我的臥室的正上方造成我的天花板漏水，當下他是有來處理的，請人油漆了我的天花板並且說是不小心的漏水，後來隔幾個月遇到梅雨季又開始漏水了，當時已經請抓漏師傅來檢測過確定是他的浴缸那一間的外牆裂縫造成（這位鄰居還跟我要各自出一半檢測的費用）事後他也說有請人來灌水泥在他的外牆，並且請人幫我油漆我的天花板了，但是現在又開始漏水了。（第一次漏水的時候還跟我硬拗說是我室內反潮，中間的亂七八糟的不爽就先不說了） 明天剛好有大樓其他的住戶都有請外牆修繕的師傅來，趕快請管委會聯絡我樓上的鄰居之後他跟我說明天來跟修繕外牆的師傅一起討論（在這之前我Line他大概有兩個月都已讀不 回我）照這情形是否我樓上的鄰居應該要付全部的費用呢？如果他還要硬拗我也要付費的話，請問各位你們會怎麼做呢？ 目前已知的方法是可以撥打1999的公寓大廈管理科的電話來給他罰款，還有區公所的調解委員會，因為我是第一次遇到這樣的情況，想知道是否能有更多方法當然我知道也有法律途徑 --![[閒聊] 樓上的鄰居讓我的天花板漏水](https://i.imgur.com/kzvoQzyb.jpeg "[閒聊] 樓上的鄰居讓我的天花板漏水")
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[問題] 管路間的私管爆裂處理我們家真的多災多難，昨天遇到一個狀況，想請問是否有比較瞭解的版友知道呢？ 昨天晚上19樓以下的梯廳大漏水，經過許多訊息電話的處理之後，說是我們家的私管破裂 ，所以把我們家的水先停掉了，那今天說因為是私管，所以我們要付錢修理。 想請問的部分是 目前入住兩年，但發生多起漏水狀況，管道也是第二次爆裂，有可能跟建商那邊提出修繕9
[請益] 漏水責任歸屬公寓樓下鄰居(新屋主)登門表示 我們房子漏水到他們家 而我們去鄰居家看 部分天花板有些微壁癌斑駁 甚至原本就有接集水盤 對談過程中套話得知 鄰居在買這間房子之前 就知道有壁癌等瑕疵 現況交屋 我們買這間房子才7年 當初裝潢防水都有重做 甚至入住後發現我們外牆會滲水 直接請人整個公寓外牆防水重弄8
Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是這讓我想到之前住舊的社區，也是頂樓隔幾年就會有不同棟別漏水，但都是管委會出錢修繕，而且會公告說明頂樓屬公用空間，漏水影響樓下本就有責任修繕。其實私下也聽鄰居說如果不出錢修，管委會會被告，然後會輸。看起來只是這個寶佳的管委會無知狀況外而已。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --5
Re: [閒聊] 房子很棒，鄰居超雷，求開導鄰居雷也不是第一天 你說他有問題，他更覺得你有問題 我做房仲時看到不想再看 鄰居想低價買下 在門口堆滿物品不給進入3
[請益] 漏水修繕的問題我們是透天，三樓的廁所漏水造成隔壁二樓共用牆的牆壁壁癌。 鄰居要求把壁癌的那一面水泥敲掉見磚，要做三層防水，之後批土再刷漆兩次。 修繕期間隔壁跑來要求修繕同位子下方一樓廚房的磁磚，因為有水痕從磁磚的縫隙流出的 痕跡，有部分磁磚橫裂、斜裂，原本對方要求整面敲掉重做，後來我找兩位泥作師傅來看 ，都說漏水不會造成裂痕，那是地震造成，畢竟都是四五十年的老房。1
Re: [問卦] 說真的 頂加有什麼問題?這讓我想到N年前我們家這棟40年老公寓在和建商談老屋重建時，我們有一戶在頂樓加蓋 的鄰居說他們的加蓋也算是一戶喔，當初可花了大錢加蓋呢，所以他們家應該要算兩戶.. ...... 。 建商大概覺得這些長輩太難搞基地又不大沒什麼利潤吧，當然後面不了了之囉.... 對了，這有加蓋的老公寓現在樓下不但漏水，屋內還有壁癌，連水塔也有漏。