[閒聊] 新青安不受影響不就是變向降低貸款成數
財政部說新青安不受影響
但沒說首購不受影響
靠北現在哪裡有總價金八成在1000萬以下的房子
而且真正撥貸可能也只有700-800萬
所以買了1400萬的房子
給你帶800 靠北成數不到六成耶
那些說啥拜託政府把新青安在72-2外的
不是在炒房 就是白癡
新青安這種風險更高的房屋貸款才更應該要放到72-2裡面
其實說白了現在沒有別招了
就是降低貸款成數才有辦法讓大家都貸得到
你多房的 貸款成數就5成
你首購 就用新青安
超過的你自己去想辦法
說不定最後還真的叫你信貸 + 新青安
我覺得最後只能這樣搞了
不然真的下半年出現斷頭潮
我看房價也不用玩了
--
總價金八成在1000以下的房子一堆好嗎
只剩彰化、雲林、屏東、台東、花蓮有低總小於一千萬的
房型了吧
所以第七波信用管制 等著看好戲
淡水還一堆1250不到的房子
不是 淡水就是鳥不拉屎的地方 結果拿淡水舉例 更何況淡水
現在哪裡有一堆1250以下的房子 拜託去看看現在的預售好嗎
樓地板就是35
35萬 * 權狀30坪 + 車位200萬 不就1250
還在輕軌站旁邊呢
台灣只漲不跌 怕什麼?
這價格就是二房最便宜的底價了啊 一棟建案100戶有幾戶能拿
到這個價格
更何況現在問題不是淡水造成72-2耶 淡水只是在板上被拿來
當作調侃的對象
真正的下半年成屋大戶還是在桃園台中台南高雄這些地區
訊號來了,狂掃1250萬以下的案子,距離1250萬價差越大獲利
越多
新青安上限1000不是一定可以貸到1000 有沒有想過1250這種
房子 銀行可能只會撥款700給你 這樣成數還不到六成
我這個月申貸新青安,總價1250就真的核過1000了…40年8成
前幾天才對保呢
這就恐慌阿,當房仲發現真的有人貸不過還不慌喔?
預售用不了新青安,成屋和中古才用的了
是 但預售就是成屋的底價
可能那地區銀行就覺得不值啊,換個地方吧
南科週遭倒很多這加個區間2-3房
樓上上說對了。土銀8/25之後在非六都新竹
建商不在他那做土建融 可能根本不接整批
更正 8/27後
到底在說什麼啊 新青安上限1000 超過的部分就變一般貸款
條件而已
修改信貸可以正大光明買房指日可待。
習慣就好。貸款利息單筆補貼的,購買金額1000以下,貸款70
0以下才能辦,頭期不足貸8成的都排除了。餅畫了技術性吃不
到
but新青安….
新青安本身只負責補助又不負責貸款
這就像是麥當勞的漢堡賣完了,跟你說折價券還是有效
DPP綠屎都能吃了折價券也能吃喔
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Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租1.大家都想太多了啦 有人能說出青安新青安不能租人 是限你幾年不能出租嗎? 40年嗎?神經病。 那是幾年? 不知道啊。就從來沒這種規範。33
Re: [新聞] 限貸令頻傳 財政部:新青安絕對不受影響這個有多矛盾你知道嗎 首先大家要知道央行要看的新指標 如果不清楚現在的遊戲規則跟72-2的差異,請看我下午的文章 #1col6qMq (home-sale) 好,現在政府單位有三個角色30
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租根據報導內文:「財政部除將主動勾稽報稅、租金補貼及新青安數據外,金管會也將嚴格要求承辦行庫核貸 時,限制不得有轉租行為,且要強化貸後管理,若違法可追回補貼,改成一般貸款,將利 率拉高、貸款成數降低等。」 這樣看起來,可能是以後申請新青安時,銀行會特別切結不能出租,因為目前大部分銀行的新青安契約中都沒有明確規範不能轉租。 --26
Re: [新聞] 硬著陸?央行「房市大殺招」恐釀4衝擊最近看蠻多影片都說之後可能會放寬72-2排除首購(因為新青安貸款金額占比很高而且現在在幫首購) 不過因為今年房貸大多是新青安買盤,如果放寬首購對72-2的管制後,房貸餘額可能一發不可收拾,所以最終可能還是得要打首購族群 這種發展可能性高嗎 感謝大大分享看法 -----23
[閒聊] 新青安不該貸不到啦大家不要自己嚇自己新青安 政府推出的購屋方案 三、貸款條件如下: (一)貸款成數:最高8成核貸。15
[閒聊] 建議財政部盡快開後門給新青安因為卡在銀行法72-2的天條 導致銀行放款水位滿了就不能再借 但是銀行法72-2也開有後門走 但是新青安不再裡面 今年前5月新青安撥款戶數比去年同期暴增5倍10
Re: [閒聊] 帥過頭很沈重的希望新青安不計入72-2條對於新青安能否不列入72-2的計算,抱持相當大的懷疑 首先看到央行的新聞稿,整篇並沒有提到72-2 唯一提到的只有不動產放款集中度,6月底達到37.4% 並且根據報導,央行希望能減少到36%~35%,並針對這點要求各銀行提出自主管理方案4
[請益] 新青安房東的數量多還是少? 自首無罪?之前大家都說新青安 買了五年後穩賺 閉著眼睛賺 不只賺價差還賺租金 穩賺不賠 勝率100% 只差賺多賺少 現在新青安被政府盯上了 不知道新青安房東人數多嗎 還沒被掃到的 自首會減刑嗎 還是趁機趕快轉首購 空方大多說是新青安害的 到底真的是新青安嗎? 就像少子化影響最大的真的是房價嗎?4
[問卦] 現在還能申請新青安嗎政府為了無住宅族群 開了 新青安 政策 協助無殼蝸牛買房 不過聽說 最近銀行鬧錢荒- 前陣子首購買一間預售屋 預計今年下半年交屋 目前還沒完成貸款核准的全部程序(要用新青安) 想請教如果在新青安核准前與人合資再買一間房 打算把產權登記在對方的名下 並且做預告登記及抵押權設定給我
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