Re: [新聞] 硬著陸?央行「房市大殺招」恐釀4衝擊
最近看蠻多影片都說之後可能會放寬72-2排除首購(因為新青安貸款金額占比很高而且現在在幫首購)
不過因為今年房貸大多是新青安買盤,如果放寬首購對72-2的管制後,房貸餘額可能一發不可收拾,所以最終可能還是得要打首購族群
這種發展可能性高嗎
感謝大大分享看法
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現在修法來不及吧
排除首購要修法 不是央行說了算
刪不了,更正財政部 總統的態度蠻明顯的吧
不用排除,政府自然會解決,之前那麼多措施還不是
總是有辦法?
法律就定在那邊是要怎麼指望政府解決???
72-2第一項第一款跟 72-2第二項那是主管機關有解釋權?
※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 21:01:00這一波問題跟之前都不一樣 銀行沒錢就沒錢是想怎樣啦
不修法要動法條大概就兩種1.函釋凹凹看 2.大法官釋憲
原來如此
※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 21:05:37大法官釋憲XDDDDDDDDDDDDDDDDD
不可能
是怎樣銀行給你貸款是基本人權了是不是XD
回歸法律本意 就是為了防止房貸放款部位過大造成金融風險
同意
如果只是因為快達上限就放寬 那這法條用意為何
我沒說釋憲72-2,只是說要動現有法條大概只能這樣
你很急喔?是這個板的儍多嗎?
到時就會創一個不知所謂的名詞就解套了...
沒這麼多自備款,急著首購幹嘛
主要是前幾年買預售要交屋的那些比較倒霉?
※ 編輯: cake51640 (220.143.0.142 臺灣), 08/25/2024 21:12:03預售屋建商會幫忙解套啦 太多違約他們更頭大
以前就是貸款成數不足的部分建商借你錢之類的
之前地上權有這樣玩 因為地上權貸款成數低 建商幫你出
沒人知道總統的態度是什麼?
財政部的態度蠻明顯的?
賴:有沒有注意房價在降? 有啦齁
綠能 萬萬不能都變可能xd
銀行先把寬限期砍一砍,半年後就沒這問題了
真正的縮小貧富差距 真的讚
以後只有資產10億up 以及others
一般窮鬼中慘也只能買一間房
找大法官釋憲啊,政府很愛玩這招不是?
要快速解決且不動法條就是取消寬限
寬限五年真的是銀行水位降不下來的元兇之一
會信YT影片的 就不要到時哭哭阿
除非修法,不然行政機關不可能擴張解釋,法條根本沒提到
首購。再來2項解釋是增加但書額度限制,跟本文30%根本沒
關係
以後餘額就保障首購優先啊
新青安是政策放款,如果不算在30%內就解套了
30改35就好 上次修法104年 再來89年
不合時宜的法就要改
不然台股會更快上30000
外資會被嘎爆 很不方便
就算排除 幹嗎現在排除 選舉是地方後二年及四年後的事啊
這種政策福利當選第一年就用掉 後面要怎麼拉票
影片能信就不會有人炒股賠錢了
寬限期就沒在還本金,越來越多人這樣搞,水位自然越
來越高
沒現金是跟人家買什麼房,笑死
72-2 不可能啦 央行都講得很硬了
直接拔掉就好,反正台灣房市認證只會漲,有錢一起賺
等消息吧,這個搏盃沒兩樣
有沒有影片在七月就講到30%的
沒錢條件不好的不擋下來 以後問題更多 傻傻的
也只是延後爆炸而已,本質上沒差
支持砍寬限期+1,最好溯及既往(嚼爆米花
終於知道這種類似的青年貸款為什麼以前推出都有額度限制
了,民進黨真的不一樣
信YTber那張嘴,不信楊金龍總裁和法律規定,看來台灣讀
書真的犯法
美國人阿公的態度很明顯啊!「炒!」財政部都完整幫忙表達
了
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[閒聊] 房貸之亂事件時間序2024年房貸之亂 從來沒看過央行下這麼重手,72-2水位緊繃已導致房貸難民越來越多,現在連不動產餘額 都要管制,這代表掛4的週轉金房貸也會越來越難申請,百年難得一見,來記錄一下時間 序。 ————————————12
[請益]銀行就不要限首購,總量限二房貸不就解了?最近限貸令 比較反彈的大多是首購族 那央行本來也就沒要打首購族 只打投資客 那就二房利率拉高 審核變嚴格 首購不變, 這樣不就解了 首購是政府鼓勵不該限制10
Re: [閒聊] 有一說一 新青安會對房市造成什麼影響先說結論 絕對大噴 而且以前40年房貸 各家銀行都限制一大堆 要嘛限制貸款年齡/職業/擔保品座落區/屋齡10
Re: [新聞] 央行房貸減降令 排除三類放款以目前風向來說, 如果是無自用住宅首購、都更優先的前提下 是否可以推論接下來的買盤是以首購族為主, 且價格帶處於首購族守備範圍的區域及產品最有支撐 縱使蛋黃區的量急縮價平甚至小跌,9
Re: [討論] 新青安爆炸這裡還在柯文哲?房地產現在窘境真的很麻煩 簡單說一下 1.房市噴到全國銀行上半年就做了快去年整年的量 據金管會到6月底統計,全體國銀房貸餘額10兆4,873億元,光上半年就大增了5,004億元1
Re: [新聞] 減輕首購負擔 銀行端40年房貸奇怪的是,政府既然有心推40年房貸 為什麼不乾脆央行還有財政部把八大行庫找來 制定一套SOP 直接把所需的條件規定好,像是貸款人年齡、屋齡等等 然後金管會去把72-2修一修送立院表決啦
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Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的?