[閒聊] 今年買預售屋的是不是有點慘

blargelp07/11 08:44首購一定沒問題，二戶以上確實要小心又要幹嘛。今天股市

blargelp07/11 08:44又要漲爆，房市只能繼續向上。向上政府就要這人開刀表示

blargelp07/11 08:44自己有在做事

blargelp07/11 08:46我也是第二戶2027Q1, 之前簽七成變六成是沒什麼影響，掛

blargelp07/11 08:46四嚴審對我這種靠薪酬的也沒差。但誰知道會不會再減少。

blargelp07/11 08:46譬如說假設變五成貸款 我就只能回家找媽媽了

l9807/11 08:49反正你最爛就是用回一般房屋貸款而已，沒差啦。個人第二戶以

l9807/11 08:49上貸款的才會差很多，也是嚴打對象，但會殃及真換屋族，那針

l9807/11 08:49對這種就還會有放寬措施，譬如像之前簽切結

bustinjieber07/11 08:50安啦，維持首購身份就好了

twic07/11 08:50名下無房 收入穩定一定沒問題啦，除非執政黨不想選了

l9807/11 08:51到時候選舉錢一定還會有新優惠政策啦，除非在野弱到完全不具

l9807/11 08:51威脅執政黨拿回完全執政的可能

bustinjieber07/11 08:51而且到時候會變成怎樣也無法預估

twic07/11 08:51有在繳循環利息和信貸的才稍微有危險一點

foda07/11 08:52中慘階級

qsx88907/11 08:52他們弄到首購就是完全在打自己臉而已 至於二戶以後的（

Sugimoto556607/11 08:53不開心就蓋好趕快賣掉吧,你開心我開心大家都開心

mepe101807/11 08:53有些預售屋～工程期間直接是算好要你繳房價四成（當你第

mepe101807/11 08:53二屋）或超過限貸就繳6成～～

mepe101807/11 08:54感覺預售屋慢慢繳款的優勢也沒了

cht1234123407/11 08:57前幾年是預售搶不到，現在是預售蓋超久

l9807/11 08:57其他就如ceca說得看政府明年怎麼出招了

mitic102907/11 08:582027還好吧，就是用一成的錢賭房價漲，幾年後政策如何

mitic102907/11 08:58變誰知道

mitic102907/11 08:58今年預售交屋更不用擔心他們，2-3年前買的最少賺幾百萬

destinygirl07/11 09:07新青安只有補助而2026年7月31日，今年買預售根本趕不

destinygirl07/11 09:07上新青安的優惠方案。

clay4607/11 09:09https://i.imgur.com/Qk1bUIa.jpeg

a529271007/11 09:09如果一直保持首購的身分進行貸款，幹嘛擔心？

destinygirl07/11 09:12新青安只有補助到2026年7月31日

PTTMAXQQ07/11 09:13問題明年的預售又不會比現在便宜

PTTMAXQQ07/11 09:13現在還沒房的還不買？等回頭？

PTTMAXQQ07/11 09:13幫幫忙看看股市好嗎，

PTTMAXQQ07/11 09:13股市比房市漲了多少了？

PTTMAXQQ07/11 09:13是倍數在漲欸！房子才幾%而已就該該叫

PTTMAXQQ07/11 09:13你這麼聰明怎麼沒投資股市翻倍賺？

PTTMAXQQ07/11 09:13你怎麼還會幻想今年買預售會慘？

PTTMAXQQ07/11 09:13慘的是手上沒房的人好嗎！

PTTMAXQQ07/11 09:13 https://i.imgur.com/RHbAgAK.jpeg

foda07/11 09:18中慘階級真的是慘上加慘，第二間難度真的大幅提升，現在剛開

foda07/11 09:18始投資的，真的要從股票先開始了

K6025807/11 09:23你是不是要憂鬱症了

meg9707/11 09:27預售越改越久 有看到一張付款表一年2%付6年

amino012007/11 09:29你只要現在手上有房就沒什麼好怕的 要怕的是你現在還沒

amino012007/11 09:30買; 越晚買不僅入手價格高 連槓桿都難開

lusifa200707/11 09:33三小 一般貸款都比你說的優惠

yiliang110707/11 09:35自住哪裡有差

bnn07/11 09:36預售是建商整批的 銀行大部芬都會先留好額度啦

yiliang110707/11 09:36投資會產生相對剝奪感，尤其看到股市XD

Arnol07/11 09:36對啊 好想哭喔

bnn07/11 09:37就跟綁定不得轉售一樣 逼你去跟建商買 建商才有留好貸款額度

Arnol07/11 09:37不是今年買的也很想哭

kevin2807/11 09:40今年買預售，交屋青安補助期限已到，直接找民銀40卡實在

knifechen07/11 09:44預售通常是跟建商整批的 不用擔心量啦

foda07/11 09:46今年才剛轉贈投入股票就大漲，今年真的股票年

drimp07/11 09:50絕對會有更好的貸款政策啦 政府不會打首購 只會一直幫 不然

drimp07/11 09:50沒票

alfi201607/11 09:52去股市領錢

xxxxqay07/11 09:54明年買更貴 不要不信

zyxvu07/11 09:564

KMOOO07/11 09:57只要有首購的資格都沒什麼問題，政府是要民眾買得起房，不

KMOOO07/11 09:57要囤房

a956420807/11 09:58可以買成屋

zero0007207/11 10:05今年很慘，身無分文。明年一間房爽死。

ActionII07/11 10:12你說的那種，啥時都可以貸啊

ActionII07/11 10:12而且你是真的首購，頂多過程麻煩一點而已

ActionII07/11 10:12何必擔心

jorden080407/11 10:15首購根本沒差吧 建商都幫你找好了

kobe778507507/11 10:182026要選舉欸 限縮 新青安就是選票教訓

yesyesyesyes07/11 10:18買股票比較賺

backpacker1807/11 10:19如果是首購自住根本沒差

backpacker1807/11 10:20看股市就知道現在房市根本還沒開始主升段

Alphaz07/11 10:25新青案不就是因爲選舉跑出來急就章的政策？除非民進黨不

Alphaz07/11 10:25想選…

photoB1N07/11 10:31資金太少的投資客才會擔心

jerrylin07/11 10:35不需要寬限期那應該隨便買吧

nk1080307/11 10:40後面選舉再來一次後侯康貸 1500萬免頭款 預售屋噴爆

NSYSUEE07/11 10:41我看到的都是賺翻了，每個月又翻一波，你現在買全社區最

NSYSUEE07/11 10:41貴，下個月你又變成地板價，下下個月你又變成讓人羨慕價

wasi6389807/11 10:4640年貸起來 躺好

Goog1e07/11 10:57想太多 共產國家都有放款業務了 你簡直杞人憂天

Goog1e07/11 10:57銀行這麼多 怎麼可能全部鎖起來不能放款 中共也不會這樣幹

Goog1e07/11 10:57你只需要擔心自己條件差 根本不用擔心沒人放款給你

fluffyradish07/11 10:58貸款會趨嚴沒錯但不會是在首購

kklarinet07/11 11:14打第二間就是封鎖中產階級往上的路啊，不然到時候沒人

kklarinet07/11 11:14要上班

griffiths07/11 11:41新青安沒有就一般房貸不就好了？

jack021607/11 11:47只貸800有差嗎

lucifero07/11 11:59　　　　　　是買了比較慘　 還是沒買比較慘？

kadolong07/11 12:13保重 最近的風向 lai桑要做大事

NSYSUEE07/11 12:16賴清德沒什麼本事啦，還幹大事勒，他現在忙著除掉異己

x94041007/11 12:20能用青安一定首購 首購擔心不能貸想多了

Harlequin72707/11 12:36首購被超級保護的不用擔心 兩房以上的才要

marx012607/11 13:04那時候交屋你要確定還有新青安？

sspider082907/11 13:17不要貸款啊

JKjohnwick07/11 13:57賴本來就沒本事

p4760398607/11 15:04首購又沒差

hhjjhhgg07/11 15:23首購穩啦怕屁

ringstephy07/11 19:15如果只是自住就還好吧

physicsdk07/11 22:24你要相信政府炒房的決心

wayne49007/12 00:00會怕就趁這兩年好好存錢吧zz