Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目

JKjohnwick09/16 16:14應該沒差吧，拿現金補就好了

l9809/16 16:15可能先全過第二戶6成...看管制成效，如果要再進一步那就是

Tosca09/16 16:15你過度誇大了 現在情況已經差不多是六成降到五成了

Tosca09/16 16:15因為銀行都在壓鑑價 所以實際貸到成數差不多只有五成沒錯啊

l9809/16 16:15六都+管制縣市，降到5成...如果9月一次這兩招都出..太兇狠

Tosca09/16 16:16降到五成已經是基本款 降到四成我都認為不意外

vict109/16 16:16老實說你第二屋要排隊 然後幾個月後婉拒申貸

Tosca09/16 16:16事實上降到五成也是給你槓桿兩倍了

vict109/16 16:16連五成都拿不到了

JKjohnwick09/16 16:16不會欸，大家不是都說很好貸

JKjohnwick09/16 16:17等等就有洗文戰隊來了

jorden080409/16 16:18現在銀行就有在幫忙煞車了 所以央行真的五成也不意外

JKjohnwick09/16 16:18你貸款要排隊本來就影響很大了

Morphee09/16 16:19五成根本不怕，有種第二戶不給貸。

cksai09/16 16:21多準備一點現金就好

marques09/16 16:22我想看到血流成河

wu747709/16 16:25銀行不動產貸款占總放款比率為37趴要壓到35趴，要預留空

wu747709/16 16:25間才不會違約

kylearod09/16 16:27補個屁

NeihuSnape09/16 16:30想嚇誰 房價漲那麼多了 缺錢交屋找民間融資就好了 根

NeihuSnape09/16 16:30本沒差

cksai09/16 16:36能買預售屋了，大家都還有點錢

yslimit09/16 16:37笑死 有更有錢的再買

fausthsu09/16 16:50不就手上股票ETF賣一賣就有了？

pigu6609/16 16:52沒那個屁股也敢吃第二間以上也是很勇

jemdogdog09/16 16:55如果說殺傷力最大大概是調低豪宅線

JKjohnwick09/16 17:00調低豪宅應該沒用

tctv200209/16 17:01五成還好吧 自備六百萬 不難吧 除非沒在工作

cksai09/16 17:02薪水加分紅 一年就六百了

floatfaith09/16 17:02就是影響市場的信心就夠了… 央行出來一個動作（ex:

floatfaith09/16 17:02全國六成）並放話不排除下次理監會，全國五成四成之

floatfaith09/16 17:02類的

jiansu09/16 17:04實際上第二戶應該很難搞了 直接第二戶降低是不給未來市場

jiansu09/16 17:04信心 強制冷卻 但對於現在短期實質影響不大了 短期銀行首

jiansu09/16 17:04購就滿了 央行動作主動措施一向溫和實質影響不大 短期限

jiansu09/16 17:04貸風波也是被動發生 實質首購都沒差 影響投資信心

floatfaith09/16 17:06但當然 他用這個管制的時候，不能轉約並不厚道。最好

floatfaith09/16 17:06的方式是因貸款下不來多久可以與建商協議轉約，並限

floatfaith09/16 17:06制獲利上限，比如合約價2、30%這樣賣壓的量大概就會出

floatfaith09/16 17:06來

kuominj09/16 18:01希望能低於五成

el190109/16 18:26豪宅線應該名存實亡，銀行可能連四成貸不到，或是只有一

el190109/16 18:26般二房五成額度上限。更狠一點改成個人總額上限制，限貸

el190109/16 18:26兩戶，全部總額1600萬。

LINPINPARK09/16 18:36你不覺得這一個禮拜央行突然安靜了嗎

rc00196809/16 18:53央行就大聲放炮嚇唬人而已

NTU30315019509/16 19:008到7殺傷力比6到5大，鈍化了

loveless0109/16 19:01等第二户不給貸才真打炒房啦

airjade09/16 19:13沒有現金買房的實力，不要學人家投資

amino012009/16 19:25聯合大說到重點了啾啾

powerbyke09/16 19:28房蟲：誒不是吧 這樣正常家庭怎麼換房 不公不義啊

humbler09/16 19:39央行安靜，最可怕

shermanch09/16 19:48喜聞樂見開槓仔槓上開花

kiyoshi52009/16 20:07只能說，十個個案仍是個案，

kiyoshi52009/16 20:07上萬個個案就會是一種趨勢。

kiyoshi52009/16 20:07但因為台灣對預售購屋者缺乏調查統計，

kiyoshi52009/16 20:07預售買家倒底有多少是投資客並不明朗。

kiyoshi52009/16 20:07很多也都是像你這樣或是現場的片面觀察。

kiyoshi52009/16 20:07這個算是監管機關有待改善的地方。

kiyoshi52009/16 20:07因為你越能預測三五年後的狀況就越能事前預防，

kiyoshi52009/16 20:07而不是禍到臨頭才在找人喝咖啡。

kiyoshi52009/16 20:07但內政部也好央行也好，都對這種基本資料搜集興趣及

kiyoshi52009/16 20:07發佈缺缺。

jack021609/16 20:07全國第二戶都6成吧

kiyoshi52009/16 20:10資料搜集及發佈興趣缺缺。

session509/16 20:26閱。並不會，現在一堆換屋或第二間，銀行認定上還

session509/16 20:26是首購，一樣八成地板利率

JKjohnwick09/16 21:49沒事啦,央行不把金流掐死的話都沒事

a951l753vin09/16 22:37央行目標是要避免高槓桿 加嚴成數是一定的 但限總額

a951l753vin09/16 22:37完全沒必要

a951l753vin09/16 22:39問題是新青安讓全民梭哈 5年寬限期 槓桿開最大…

a9693200009/16 23:27去年初訂的預售,明年要交屋的~~抓緊囉

a9693200009/16 23:27如果從8成一次縮到剩5成...太刺激了

paul7631809/17 00:35升息升準最可怕啦，一旦真這樣玩就是GG

kitten12309/17 01:11沒差吧

kitten12309/17 01:12那一點錢付不出來，別說你想投資房地產

a956420809/17 09:40五成是基本款，壓鑑價也不意外

Sandy10109/17 22:35猜全國第二戶6成，更狠一點的話那猜6+1都變5成