PTT評價 dnol 過去發表過的文章

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引述《dnol (舞秋風 憶白雲)》之銘言： 好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2025

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國泰 2025Q2 房價指數: 2025 年第 3 季國泰房地產指數，相較上一季與去年同期皆為價穩量縮。相較上 季開價、議價率及成交價均維持穩定；推案金額及銷售率小幅減少，成交量大幅減 少。今年以來續受惠 AI 等新興科技應用需求支撐台灣出口動能，使總體經濟獲得一

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好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2025 10月

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清華安富房價指數 2025年9月 更新時間：2025-10-23 月變化 (2025/09)

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更新日期：2025.10.16 9月資料 月增減率 年增減率 台北市 1.14% -0.45%

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台大五姬息影久違現身！陳匡怡逛街「脫到剩內衣」落地窗前全被拍 2024/01/03 06:50 台大五姬之一的「國企匡」陳匡怡素有「小周慧敏」之稱，當年還以夯劇《我可能不會愛 你》知名度飆高，這幾年鮮少出現在螢光幕前。近日時報周刊CTWANT捕獲許久不見的陳匡

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好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2025 9月

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清華安富房價指數 2025年8月 更新時間：2025-09-25 月變化 (2025/08)

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2025年7月大台北指數（信義房價指數） 更新日期：2025.09.16 8月資料 月增減率 年增減率

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好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2025 8月

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清華安富房價指數 2025年7月 更新時間：2025-08-28 月變化 (2025/07)

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大家好。我九月初要和太太去仙台四天三夜的非自駕小旅行。 我們旅行的步調大都比較慢些。 我太太很愛拍照。平時別人估1小時的行程，我大都會抓1.5小時來安排。 我們喜歡看古蹟和自然風景，喜歡用步行體驗當地人的生活。 我依我們的旅遊步調，安排了下面的行程。

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2025年7月大台北指數（信義房價指數） 更新日期：2025.08.15 7月資料 月增減率 年增減率

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好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2025年 7月

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清華安富房價指數 2025年6月 更新時間：2025-07-31 月變化 (2025/06)

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從7月3日美國放寬eda對中國的禁令後，synopsys和cadence在一個月內上漲了15%和8%。 昨晚cadence發怖eda解禁令後的第一次財報。 上調了財測，盤後上漲了約6%~8%。 隨著美中關稅戰的緩和，除了AI股，EDA股也是受益方。 synopsys會在8/20發怖這一季的財報，不知還有沒有肉。

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國泰 2025Q2 房價指數: 2025 年第 2 季國泰房地產指數，相較上一季為價穩量縮，相較去年為價漲量縮。 本季較上季開價與成交價維持穩定，議價率中幅擴大；推案量小幅增加，成交量小 幅減少，銷售率大幅減少，央行本季續維持現行選擇性信用管制，受嚴格放貸與市

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標的： NASDAQ: CEG 分類：多 分析/正文： 這支股票是核能股。

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2025年6月大台北指數 更新日期：2025.07.16 6月資料 月增減率 年增減率

好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2025年 6月

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清華安富房價指數 2025年5月 更新時間：2025-06-27 月變化 (2025/05)

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2025年5月大台北指數 更新日期：2025.06.16 5月資料 月增減率 年增減率

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好房網的房價指數和清華房價指數最近常常表現出不同的趨勢。 兩者都有考慮中古屋，但使用的模型不同。 我的理解是: (1)好房網: 同一地區所有中古屋交易的平均價格 (2)清華安富: 每個交易物件，會和前次交易，或是同條件的物件做比較。

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清華安富房價指數 2025年4月 更新時間：2025-05-29 月變化 (2025/04)

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標的： GOOG 分類：多/空/討論/心得 看多，最近剛買了500股的google多單，均價165左右。

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2025年4月大台北指數 更新日期：2025.05.19 4月資料 月增減率 年增減率

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剛才請ChatGPT整理了曾和川普有衝突的公司。這幾年可以好好觀察他們的發展。 ==== Chat GPT的回答 ==== 以下是一些與川普（Donald Trump）關係不佳、曾公開與其對立或在特定議題上衝突的公 司與企業領袖，整理如下： 科技與社群平台類:

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清華安富房價指數 2025年3月 更新時間：2025-04-30 月變化 (2025/03)

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用聯邦信用卡繳所得稅。 (1) 免手續費 (2) 最高12期0利率

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2025 年第 1 季國泰房地產指數，相較上一季為價穩量縮，相較去年同季為價漲 量縮。跟上季比較，本季開價與成交價維持穩定，議價率小幅縮減，推案量與成交量 大幅減少，銷售率中幅減少。央行於去年 9 月第七度調整選擇性信用管制措施實施 以來，已造成大部分地區連續兩季成交量明顯減少，雖價格因成本因素仍有支撐，

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2025年3月大台北指數 更新日期：2025.04.16 3月資料 月增減率 年增減率

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2025年2月大台北指數 更新日期：2025.03.17 月增減率 年增減率 台北市 -1.01% 1.56%

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我個人是很看好Lip-Bu Tan (陳立武), 我相信他可以帶領intel走出困境。 15年前，Lip-Bu接任Cadence CEO時，Cadence也是一副快倒的樣子，股價只剩個位數。 前任的高階主管們跑光光。那時也在傳，什麼公司可能會買Cadence。 但Lip-Bu重塑了公司文化，從外面引進許多新的工程師和基層主管(真正做事的人)， 從底層重新改變了公司，而不是只做高層的變化。

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剛才發現原po新聞中的數據是轉自吉家網的。 吉家網上有七都每一區的詳細漲跌數據。 這樣看起來，台北和新北真的很穩。 此外，新竹市到是比竹北市穩的多。這是否代表，

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清華安富房價指數 2025年1月 更新時間：2025-02-27 月變化 (2025/01)

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2025年1月大台北指數 更新日期：2025.02.14 月增減率 年增減率 台北市 -1.4% 4.85%

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國泰房價指數 2024 Q4的統計出來了 該統計以預售屋為主，詳細的資料可以點進去看。 一圖流: (北漲，南跌)

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補上前幾個月的資料，順便在括號內統計，從第七波信用管制後(十月開始)， 房價的總變化量。 好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢

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清華安富房價指數 2024年12月房價變化 (含所有縣市12月房價變化表) 月變化

爆 

好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2024年 12月

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造訪日期：2025/03/27~2025/04/01 明年春天，我打算帶太太和父母一起去熊本和鹿兒島玩。 我希望訂有2個臥房的房型。 (進房後，共用玄關和客廳，但入內後有再分兩個臥房) 請問熊本和鹿兒島有旅館提供這種房型嗎?

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台北 : 0.46% (月增) 新北 : -1.49% (月增) 大台北地區 : -0.4% (月增) 昨晚看到信義網站有更新，但似乎還沒有人貼出來。 所以分享在這邊

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從第七波信用管制以來，我就時不時統計預售屋在仲介網站上的待售(待轉約)數量。 想藉此觀查第七波信用管制，對轉約市場的影響。 以下是我目前為止的統計數據供大家參考。可能會時不時更新。 待售數量後面的增減的百分比，是以10/11的數據做為基準比較點。 2024/10/11

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現在回顧兩個星期前的文章。 市場的走勢又和女韭神完全相反 tesla和plantir在過去兩週，漲了快30%。 Amd則跌了快15%。 很好奇為什麼ARK的董事會讓她操盤這麼久。

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最近SQ突然漲了不少，還破了年線，到87美元。 我看了最近的SQ財報，感覺也沒有什麼特別讓人驚艷之處，看不出到底在漲什麼。 難到川普上台後，對SQ是利多? 我在82時出了一些SQ，換股到VOO。我不確認是否還要在繼續抱著SQ。 (我的SQ均價是210，我還在住套房中)

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三個星期前，我有統計6+1都預售屋在轉約的量。 隔了三週左右，待售物件又明顯增加了，其中平轉物件也有增加。 我將統計分享如下。有明顯的感覺到，在預售屋市場，賣壓越來越大了。 2024/10/11 台北 - 102

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國泰今年第三季的房價指數出來了 6+1都相較於上季是"價漲量縮"。 第七波信用管制的影響，要到第四季才看的出來。 --

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標的：輝達NVDA 台積2330 分類：討論 分析/正文： 相信最近持有台積和NVDA的投資人大都很開心。 我很好奇，假如從輝達NVDA和台積2330中，選一個來重倉。

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謝謝IBIBA大和大家的分享討論。 我個人很喜歡看這些政策面的討論，從中學習政策對經濟和民生的影響。 就以下面兩個稅制來說，美國眾多的經濟學家，討論了數十年，也沒辦法斷言哪個較好。 (1) 低(無)所得率 + 高房地產稅 (德州) (2) 高所得率 + 低房地產稅 (加州，台灣)

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我之前在美國的德州和加州住過一段時間。 我個人很欣賞德州的稅制，所以想針對地產稅這事分享。 德州的地產稅大都是2%~3%之間，在美國各州中算偏高的。 但德州不收"所得稅"。這代表德州州政府的經費大都是從交易稅和地產稅而來。 這覺得這樣的制度對中產受薪階級很有善。

各大新聞台和財經節目，近日有許多關於第七波信用管制的討論。 也有許多節目和專家在預期未來的房市走勢 我個人滿好奇，有哪些媒體，因為有利益關係，而有明顯的帶風向的行為。 我之前聽說，東森集團因為自已就是建商，所以會很積急的帶"看多"的風向。 最近東森的節目也一直在批評第七波信用管制，一直強調許多人被錯殺。

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最近看了許多房市分析師在預測央行九月的信用管制的可能手段。 我個人覺得，若第二房的貸款成數降至五成的殺傷力最大。 身邊有些親友，在桃園買了第二間的預售屋當做投資。明年初會交屋。 前陣子，桃園第二房的最高貸款成數降至六成時， 親友就四處調寸頭，也在考慮是否要退訂，或賣手上的其它資產來湊頭期。

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最近時不時有到看貸款下不來的新聞。 身邊也有親友遇到貸款的問題。 看看最近的討論串，好像都沒看到有人討論"標會"這個選項。 以前長輩買車買房，常常是靠標會來籌措資金。 在貸款下不來的時侯，怎麼沒什麼聽到大家討論這個解決方案?

表特版首發。 前陣子在ig上發現在清大讀書的外籍生。 很青春的感覺 --

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有人還抱著SQ (block)嗎? 我從三年前抱到現在，因為我始終相信Jack Dorsey的願景。 之前這支股票還差點進入s&p 500，但現在已經沒什麼人討論了。 降息會讓這支股票再次活躍嗎? --

我六月中打算去北海道玩，大至的行程如下。 函館=>登別=>札幌=>小樽=>新千歲 我有考慮買JR五日卷，但使用天數上，我在網路上看到下面兩種說法。 (1) 要連續使用五天 比如說: 6/12, 6/13, 6/14, 6/15, 6/16

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經過昨天nvda的瘋漲，輝達的市值和蘋果又更接近了。(2.81T v.s. 2.91T) 想調查一下，大家覺得什麼時侯輝達的市值可能超過蘋果。 0. 今天 1. 一週內 (6/5號之前) 2. 一個月內 (6/30之前)

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我最近有研究要辦哪張信用卡繳稅。希望能有12期0利率的。 目前在考慮的有: 聯邦，國泰世華，台新，彰銀。 我要繳稅的稅額應該可以到達到各銀行的門檻 希望板友能幫我推薦。 不希望有麻煩的條件，如開戶，薪轉，年費之類的。

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大家好。 最近天氣熱了，我開始想開冷氣了。 但是在使用前想要進行專業的清潔。 家裡的冷氣是吊隱式的。 希望版友能推薦不錯，且有清洗吊隱式冷氣經驗的廠商或師傅。

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謝謝大家的回應。特別感謝ttyy大大，提供了許多建議。 我根據大家回文，做了個整理如下。如何什麼缺失，感謝能幫我指正，或是補充。 條件: (1) 電梯透天，或獨棟。希望能有小院子 (2) 近捷運，市場。主要是希望增加長輩出門走動的意願。多出門，減緩老化。