Re: [新聞] 低薪+高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產
※ 引述《NovaShin ()》之銘言:
(恕刪)
: 除了淡海因為淡江大橋跟北側還沒好外
: 其他的區域都隨著建設漲到他該有的價值
: 對 建設 建設 建設
: 百貨捷運影城蓋完
: 房價不漲難道跌嗎?
: 這麼簡單的道理還有人在那邊講打房炒房
用台北經驗看天下
套用到台中會虧錢吧
台北集全台資源於一身
政府強力護盤半世紀以上
不管景氣大好或大壞
首都台北就是不能輸
因為台北是要打世界杯的
同樣屋齡坪數的老公寓
台北賣數千萬
台中還在百萬
數量級差了10倍
4、50年前說不定還同價格
台北到處都更
台中…看看台中火車站就好了
同樣是帝寶
台北帝寶和台中帝寶命運就是不同
台北帝寶一釋出
馬上成房市焦點
台中帝寶轉手能不賠售就上帝保佑了
說七期建設不夠好嗎?
捷運百貨影城綠地藝文中心樣樣都有
但發展速度就不像台北那麼威
台北捷運有六條主線 其他支線就不提了
台中蓋了幾十年才擠出一條綠線
下條藍線還在屎屎尿尿的
等七期過了保鮮期還蓋不好
就不要怪水湳太強勢了
台中房市操作不像台北一路無腦多
買的當下位階和未來性還蠻重要的
一不小心房市走下坡
可能會面臨虧損套牢風險
當然此一時彼一時
如果未來資源能集中於台中
建設一路順暢到位
不管景氣好或不好
說不定也能複製台北無腦多
只是光看蓋捷運的速度
就有點憂心
純屬個人觀點
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
我覺得便宜治百病 台中
同意樓上 台中真的要找便宜治百病物件
北部薪水比較高,這點無解
台北市薪水只有比中南部高3成而已,所以中南部天花
板是台北市房
價七成
你在台北市領4、5萬的說薪水比較高所以去台北市顯
然小學數學老師
常常請假
能靠本薪在台北買房應該都是天選之人
只要中南部 持續要到北部發展找工作 就業就無解
大公司、好學校都在北部比較多 光一個飲料價位就有差了
如果薪水 跟發展性都一樣 幹嘛還上來北部ㄋ
台北一堆老房子好ㄇ 都更?xd
台北那資源中南部注定無解,就真的靠便宜補漲
台北市房子這麼貴 都更都不一定能成功了私人產權的
中南部現在消費也沒比較低,頂多房租貴一點,薪水差一
萬,還是很多人跑台北啦。
這幾年台北房價根本沒什麼動 啊 要炒房當然基期低的
台北市就這麼小,一堆人要擠?要跌到哪去?XD
而且台北市根本也沒什麼新房子 新房供給又少
又不是外縣市 重劃區一堆新房子 根本沒辦法比
說實在的,這波中南部房租房價都飆漲,只會趕更多人去
台北新竹而已
北部高薪族群多太多了 很多都是台北不行就往新北買
少子化=都市化,鄉下越沒人要了
同樣薪資工作 中南部就是沒有職缺
台北市房價最好沒動,實價登錄是假的嗎
沒什麼漲啊
林口 桃園 都翻2~3倍了 台北委屈太久了
台北市哪有什麼漲??懷疑喔
都只看這兩年,無視自2008台北已經大漲3倍以上,其他人
沒啥動的事情
文山區地段最好之一的萬隆,真的好像沒什麼漲,實價連前
高都沒破。
而且很多服務業真的要賺錢 也是要上來北部
北部可接受單價較高,量也比較大,去中南部死的機率好高
台灣做服務業 大概比什麼科技業 多的多
說真的我常常聽到什麼北漂也是笑笑,真的不值得就會滾了
台灣資源的分配就是這樣 無解
炒房2010前買台北 2010後買中南部 才是最佳解
台北房價就首都效應 靠資產階級撐的
高薪工作 以台灣的產業結構 新竹比台北多
半導體科系的要高薪 台北人也還是必須南漂到新竹
在中南部有房有地的田僑仔 來台北賺錢回家蓋豪宅 很好啊
台北又不一定好住 夏天悶熱冬天濕冷 爛死
大概只有水質比較好而已
離台北是平地內圈 太遠 或是捷運站末段 不如買新北了
台北做生意貿易的多
政商政商
台北市哪來這麼土地給你蓋什麼晶圓代工廠ㄏ
有錢人哪邊都買 這沒毛病 問題是大多數人領薪水打工的W
台灣的薪水也是看產業去分
出了科技業跟醫生 都是普遍低薪
首都薪水也就也只比外縣市高個2成 3成(不是兩三倍)
不像馬來西亞過個橋到新加坡 薪水直接就三五倍在翻的
台灣這經濟體 長年文組的薪水增速極度慢
文組的薪水如果不拉起來 一般人民不會太有感薪水有成長
少數文理組落差極大的國家
按人口比例來看 近24年被灌資源的是高雄
台北的資源來自自有財政 為主很久了
新北是靠重劃賣地
在台灣高職當個科技廠技術員 搞不好都能都屌打不少台大
冷門文組
領薪水年薪150 不就已經PR 90了嗎
台中都更個鬼喔。直接去重劃區蓋新的就好,不用跟原地
主在那邊阿北阿近
台北就舊黨國獨裁政體挹注最多資源維持的地方啊,畢竟台
北也是全世界最大的唐人街,除非遷都還是戰爭不然就是一
直漲上去
台北的自有財政叫土地持有稅
中南部484地價稅該漲了?
還有北部拖吊牌不便宜
拖吊拖起來 錢就有了
10
所以說財商很重要 30年前北榮醫師如果有點財商的 賺了錢買了房子 不要住在榮總公配的宿舍 就不會退休後忽然發現過去都白忙了31
分享一下這一年 遇到買房子買的很輕鬆的產業 電子科系硬體工程師 這個應該有佔 3成 記憶體,半導體,被動元件4
奇怪 高房價又怎麼樣 我早就說過 台灣的房租便宜的要死 買不起 你就租啊 我看科技工人版 有一些到新加坡打工的 最喜歡靠北的就是房租 我的新加坡同溫層都是公民居多 都沒在租房子 所以要看對租金的耐受度 我必須看一些台勞的心得
97
[討論] 台中還是台北好? 有在台中住的台北人嗎?我是台中人,在台中出生長大,家也住台中。 但台北的工作機會多、薪水也比較高, 年底想到台北找工作,可能會租小間套房生活。 大概只有房租差異而已~ 吃和消費的話,全台價格其實都差不多25
Re: [新聞] 單坪破百萬!台中水湳新案被實登下架台中我這一陣子去看的經驗,不看還好,一看非常驚人。 多都心發展是未來的趨勢,相比於新北桃園還是只能跟台北比價,台中將會變成中部的台 北,磁吸附近的居民置產,甚至以後不只北飄,還會中飄。長期看,房價將會非常可怕, 這次的百萬以後會慢慢變常態。反而新北在比價之下,還是很難突破百萬。 道理很簡單,台中不需要跟台北比價。即使台中賣到100萬,跟台北還是沒什麼關係。1X
Re: [閒聊] 怎沒啥人在討論台中捷運真的很好笑, 一條廢到爆的捷運還能討論, 我台北台中都住了20幾年, 台中開車真的超方便, 所以一條廢到炸的捷運,真的不知在做什麼的6
Re: [閒聊] 台中未來一哥是水湳還是七期水湳遙遙無期的捷運就是硬傷啊。如果台中發展的 好,也就是逐漸台北化,就要沿著綠線藍線買才行。 台中高鐵站的運量是很大的,南北往來到台中高鐵進 市區,最方便的就是利用捷運轉乘到目的地。以台北 來看,發展的好的地方哪裡沒捷運。所以水湳不可能
82
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階44
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階6
[心得] 楊金龍可以進來了1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎22
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉8
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站6
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?25
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼10
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔2
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心