Re: [新聞] 低薪+高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產
台灣最大問題就是政府鼓勵炒房
房子多對應的稅率也沒比較高
加上長期低利環境及房子作為抵押品
有很高的成數 有錢人把錢投進房產
在把房子抵押出來做投資 比比皆是
反正隨便都能cover的了那兩趴多利率
基本上如果沒囤房稅及高利的環境
投資房產根本是必勝 不可能會跌
也不會有人賠錢賣房
但如果法規改了就不一定
※ 引述《NovaShin ()》之銘言:
: 分享一下這一年
: 遇到買房子買的很輕鬆的產業
: 電子科系硬體工程師
: 這個應該有佔 3成
: 記憶體,半導體,被動元件
: 基本上只要上市上櫃都不會太差
: 從A7,A9,板橋,內湖南港汐止
: 買起來當然還是會討價還價
: 但真的有需要還是會買
: 資訊軟體工程師
: 這個大概佔2成
: 有寫手機app的,跨國船票機票等
: 基本上都在家上班
: 所以喜歡買到台北方便的地方
: 各類產業高階主管
: 這個大概也佔2成
: 從電子 機械 金融 食品都有
: 公司有配股配息
: 一下拿出大筆簽約金
: 也不是太大的問題
: 企業主
: 買房子已經是習慣了
: 買來置產 買來出租 買給小孩
: 買給小孩的老公老婆
: 甚至買給小孩的小孩
: 這比較少 佔一成
: 再來是公務人員
: 有高階公務員 電視上看得到的
: 有基層公務員
: 這輩子賺多少都算得出來的
: 這個算佔一成好了
: 還有中小企業自營商
: 裝潢公司,工人,五金行等
: 這也是買房的一大主力
: 細算一下大概佔有快兩成
: 錢賺得多,你就有能力買
: 錢賺得少,你就沒能力買
: 這不是資本主義的基本遊戲規則嗎
: 你可以選擇想辦法讓自己的錢增加
: 也可以來房版噓文或是到各大FB版靠腰
: 然後當這股靠腰能量大到一個程度
: 就會吸引想騙票的政治人物
: 喊一些如居住正義的口號
: 剛好可以騙那些本來就沒能力
: 又不思長進的人的票
: 因為那些人笨就算了還懶
: 連查證都不會就相信政治人物的話
: 從李登輝,陳水扁,馬英九,蔡英文
: 誰當選就罵誰
: 但罵完一輪自己還是沒房子
: 整天幻想選出一個超級縣市長或是總統
: 就可以解決自己廢到不行不會賺錢的事實
: 從2011年到2022年掐指一算
: 大概272戶,被我騙上船的
: 除了淡海因為淡江大橋跟北側還沒好外
: 其他的區域都隨著建設漲到他該有的價值
: 對 建設 建設 建設
: 百貨捷運影城蓋完
: 房價不漲難道跌嗎?
: 這麼簡單的道理還有人在那邊講打房炒房
: 以前一台318i只要179萬
: 16吋鋁框 鹵素大燈 沒天窗
: 現在隨便一台318全部配滿要兩百多
: 你要說BMW炒車嗎嗎?
: 人蠢被政治人物騙就承認自己蠢
: 房版一堆人把心得教你還在那邊屎屎尿尿
: 難怪這輩子浪流連
: 躺平?躺好躺滿啊
: 你在買公仔我在上班
: 你在出國我在上班
: 你笑我社畜我在上班
: 現在差距拉出來了
: 再哭啊 再叫啊 好的地段都被買完了
: 現在你們這些人叫什麼畜?
: 沒產值就想辦法提升產值
: 市中心住不起就往外買
: 整天幻想市中心給你買?
: 岬喀麥欸
-----
Sent from MeowPtt on my SM-A528B
--
先下架藍綠,才有機會
政府沒有鼓勵炒房,是國內多餘的資金自然會流入到最
有投資價值的資產上,任何政府只要把目標放在經濟發
展就是炒房,因為經濟發展多出來的錢就是會進房市
必勝你不買?你是覺得自己天賦異稟?
政府要稅收。不得不利用炒高:::水漲船高嗎?
https://imgur.com/CvVhdSt 德國房價指數三年漲60..
租金租金5年漲42%, 制度完善也沒屁用...
這幾年無限QE的力量...
買不起就要先怪政府,沒去看看全球是不是都是這樣
法規改你會更慘嘴
都知道全校在流行感冒了 還不戴口罩?自己發燒沒責任?
但法規永遠不可能改
10
所以說財商很重要 30年前北榮醫師如果有點財商的 賺了錢買了房子 不要住在榮總公配的宿舍 就不會退休後忽然發現過去都白忙了31
分享一下這一年 遇到買房子買的很輕鬆的產業 電子科系硬體工程師 這個應該有佔 3成 記憶體,半導體,被動元件4
奇怪 高房價又怎麼樣 我早就說過 台灣的房租便宜的要死 買不起 你就租啊 我看科技工人版 有一些到新加坡打工的 最喜歡靠北的就是房租 我的新加坡同溫層都是公民居多 都沒在租房子 所以要看對租金的耐受度 我必須看一些台勞的心得14
(恕刪) : 除了淡海因為淡江大橋跟北側還沒好外 : 其他的區域都隨著建設漲到他該有的價值 : 對 建設 建設 建設 : 百貨捷運影城蓋完
49
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過所謂市場機制就是像股票黃金這類的投資商品一像, 愛怎麼漲跌都沒差 問題是政府應該放任投資客把房子當投資標的嗎? 還是要回歸民生必需品? 況且囤房稅也可以改成強制徵收租赁所得的方式, 個人擁有超過一定坪數的房產不管有沒有出租或自住, 一律按市場租金行情扣所得稅 這樣對老實報稅的包租公也沒影響, 主要是懲罰那些買一堆房又不出租的人,27
Re: [問題] 房價是不是有點太扯了9年前親友有約投資振興房產計劃 不過我沒參加 親友振興房產約團目的 出於集中更多資金 資金越多越能拿到品項不錯標的10
Re: [新聞] 受薪階層望房興嘆/薪水追不上房價 10年房價高的原因其實是有錢人繼承越來越多的房子 沒有人要把房子丟出來市場賣 然後只靠建商在蓋房炒房 供需失衡的情況下當然會越來越高 至於有錢人為什麼不賣房2
Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!這篇根本搞笑.... 為什麼在你眼中房屋只有買方跟賣方兩個角色? 你不知道自住客佔多數??你直接增加持有稅這些人也不會賤賣房子 所以變成每年多繳稅金,誰會得罪選票 我們看看柯市長怎麼說的?7
[請益] 貸款問題請問,如果自己首購房子申請較優惠的利率,也想用家人的房子去申請抵押貸款去做其它 投資理財,要如何辦理才能比較不會影響首購房貸利率和成數? 我的年收入較好,聯徵信用分數自己查是799分,家人沒用過信用卡,所以猜信用分數很 低。 首購房子一定是我去申請,但家人的房子抵押貸款有兩個方式:X
Re: [新聞] 低薪+高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產有人又提到空屋率了喔 你知不知道空屋率越高,房價越低? 你想買想住又貴的地方,空屋率都超級低的好嗎? 再跟你說一次阿,房市就是供需 人人喜歡的、想要的條件就是會往上
67
[閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?36
[閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的,有後悔嗎?32
[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行22
四間房產操作17
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?48
[閒聊] 今年周遭幾個人買房了??10
[閒聊] 都沒有人發現這是最後上車的機會了嗎?11
[閒聊] 新莊三重預售屋、新建案一些時價與資訊17
令人痛苦的5月來了9
[閒聊] 台北市,公共生活機能工程如何排名?14
[閒聊] 北士科誤解9
[請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款8
[閒聊] 每2X年就有7級大地震,為什麼你不移民?X
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢6
[閒聊] Re: [賣/台中/西區] 由鉅月光流域三房雙平車5
[請益] 台中買第二戶解法和區域討論5
Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲?39
[閒聊] 現在千萬還算豪宅嗎?10
[請益] 北士科VS台北市區5
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?4
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢4
[請益] 新青安違規問題11
[請益] 合建分到房子處理方式?X
[請益]政府會希望市場沒人賣房嗎(量縮價漲)3
[請益] 房屋承重力?泡澡是不是很危險?4
[閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢5
[請益] 下雨天灌漿2
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢4
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢3
[閒聊] 淹水區的查詢