[閒聊] 這波全球房市大漲 都是fomo造成
https://youtu.be/BiNTssp62oA?si=VFxHUQVjqWR6yoKv
根據國外yter的觀察
由於股市 比特幣高漲 很多fomo 感覺錯過什麼
但又不敢投資股票跟比特幣這種風險高的標的
於是fomo把目標放在房產 畢竟是剛需 風險不會太高
但建商因為高利率被淘汰不少 所以供給量下降
這是全球現象 大家都是因為焦慮買房
不過有個危險現象是 房貸比例占支出比例越來越高 未來房市會有很大風險
--
聽到次貸 然後把一堆不一樣國家一起比較直接關掉給2
請你如果要找二手資訊也稍微挑一下
次貸原理差不多 就是讓原本買不起房子的人 擁有房產造成的
需要借鏡
差很多 所以說你需要讀書 次貸的原理是銀行把借出的房貸
打包成穩定收益的基金轉賣給其他國家 資產管理公司
這些資產管理公司收到的穩定收益再打包一次變成基金
主打穩定收益賣到全世界 裡面有3個重點 1.美國地產
銀行負最後清償責任 你繳不起你丟給銀行就好 台灣是嗎?
他影片裡的德國英國他的澳洲是嗎?
2. 打包兩次以上造成結構問題的複合債權基金已經被禁止了
所以相同原因連鎖造成整體金融崩盤的可能性已經不存在了
3. 次貸時期的M2和現在的M2 美國來說大概差...15倍?
不要fomo是很好的建議 不過你貼的東西真的是品質堪慮
如果你看了覺得很有道理 那我必須說你真的很需要充實自己
另外 美國現在基準利率有20碼在手 降下去再開QE有多少錢
我真的算不出來 注意不要買貴小心回調Maybe 這影片內容
我想 不好聽的話就不說了
通膨沒解決都會漲了 這些武器哪能用
記者素質堪慮 但YouTuber 下限又可以比記者還低
這樣你在哪吸收知識 要不要拿來驗證一下
好像你是自己的見解一樣 笑死
可憐哪
什麼是fomo?新的電動名稱嗎?
哪來的勇氣說次貸原理差不多
大家不敢投資股票的話,那股票是怎麼創歷史新高的?
娘子快出來看到草包!
我也這麼覺得
好啦好啦,會有次貸風波,最好滿手現金等
中國大漲?
78
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低先說我不是空空 我也同意房地產是不錯的標的 但我也承認我是年輕人,而且是不太認同買房的年輕人,至少不太認同非自住的投資。(自 住當然另當別論,能養寵物/吸引女生/自己搞裝潢的快樂是難以用金錢量化的) 以下分享不到30歲的年輕人想法66
[閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房住嘉義市的fomo家長,46歲及43歲,育有12歲女,10歲兒 家庭合計年收210萬-220萬,投資收益扣貸款利息年約30-40萬 目前有還完貸款又增貸投資的自住透天 還有一間今年要交屋的2房2衛大樓預計要貸款840萬 動產部分扣除增貸,淨資產約900萬8
[閒聊] 目前房市是否是overbooking行情overbooking 第一次聽到是在2021股市大多頭時,後來果真反轉,不過去化很快現在又開 始新的庫存循環 反觀房市是永久材,一堆幫忙後代卡2-4間房,新的剛需可能要兩三代之後 不知道這波房市,是否為fomo下造成的overbooking 行情 --7
[閒聊] 看多房市的話應該買建商的股票嗎?其實想請問的是:如果看多(想要做多)房市,也已經有自住房、沒有剛需了,有什麼比 較好的投資方式嗎? 台灣好像不太流行玩REITs,要再買投資房出租的話需要比較高的本金,和面對比較高的 管理成本和風險。 如果改成買大的建商的股票,或是相關的類股,會是做多房市的好方法嗎?4
[問卦] 所有人都很fomo捏下去買房會怎樣啊?阿肥有問題 阿肥有個問題 因為最近看越來越多人 擔心自己薪資成長的速度跟不上房價而感到很fomo 連月薪3~4萬的上班族都捏下去買房了 而且大部分人因為新青安 千萬房子都不是問題3
Re: [行情] 熊市的定義以往比特幣熊市暴跌80%原因是散戶FOMO進場造成泡沫 也就是說比特幣漲的太誇張然後回歸原價值 但因為這次牛市有華爾街機構企業入場的原因 他們對投資回報率不會要求很高可能賺3-4倍就OK 散戶這次參與比特幣FOMO情緒老實說沒有前兩次高X
Re: [請益] 29歲女 理財規劃非常感謝您對我們的諮詢。作為一位專業人士,我們可以提供一些關於您的財務狀況的建 議。 首先,讓我們來看看您的支出。您的固定支出佔您月收入的比例很小,這是一個好現象。 您在孝親費和房租方面的支出是非常必要的,所以我們建議您不要考慮減少這些支出。 至於您的浮動支出,餐飲支出佔了您的比例很高。我們建議您在此方面的支出上略作調整
26
[閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?7
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」2
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?3
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?2
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法?4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?X
[請益] 三房客變格局