Re: [閒聊] 新青安後公務員優勢是不是愈來愈小?
公務員在貸款面上還有一個優勢
就是築巢優利貸
https://i.imgur.com/H5Fw1un.png
據我所知
他因該是市面上唯一可以貸到85成的房貸
而且最高可以借到35年
寬限期最長五年
輸新青安的部分
大概就借款期限輸5年、以及到115.7.31以前補貼1.5碼
但是多貸0.5成就已經相當殺了
買低總的房子,再搭個貼心相貸
這樣幾乎可以做到購屋款都用借的
至於說公務員這份工作有什麼優勢
我只能說你可以想想為什麼要考公務員,就可以得到答案
在相同勞力付出下提供比市場行情更高的薪資待遇,又不會被裁員無薪假逼退
這就是做公務員的優勢
不然是還想要有什麼優勢?
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言:
: 我還記得十幾年前我高中時,
: 新聞動不動在講公務員報考錄取率創新低。
: 高中大學時同學間也是一畢業就失業的風氣。
: 都覺得考公務員不錯。
: 出社會幾年才發現公務員的優勢根本不是常態。
: 經濟越差時,公職報考人數愈多、錄取率愈低
: https://i.imgur.com/OH0U1AO.jpg
: 阿肥我這種文組都能混到一個系統廠這種泛科技業。
: 要考公務員的愈來愈少。
: 畢竟企業有賺錢會分員工,薪資漲幅 獎金就領的還不錯。
: 原本公務員還有補救的福利機制
: 房貸可以地板利率85成貸35年,一般人貸30年。
: 貸35年出租,租金都幾乎可以cover房貸了。房價房租稍微漲一點就完全可以自償了。: 但現在一般人都能貸40年。
: 民間企業薪資漲幅漂亮、又能吃新青安優惠政策。
: 公務員的老闆是國家,理論上老闆賺錢要分員工,但去年財政盈餘也沒人敢多發幾個月給公務員
: 公務員是不是幾乎沒優勢了?
: 是不是政府在逼比較優秀的人全部去科技業賣肝啊? 以符合科技之島的國家政策?
: 不然政府把自己僱員們糟蹋成這樣子,就算是旁觀者看,也覺得有點過分了捏。
: 我覺得政府應該要推一個築巢2.0,讓公務員可以85成貸45年吧。
: 公務員這麼穩定,這個條件銀行也沒什麼風險吧。
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現在85成40年不少見了
看來就金融海嘯那時最高
高級公務員不錯,初等就算了
請問這個 約聘公務員能用嗎???
約聘不是公務員
現在有的已經可以85成40年了
看來你不懂耶,講得跟真的一樣,不少銀行都有85成好嗎?
85成40年是極少數年薪兩百萬的了吧,以公務員收入等級
能貸到85確實算優惠
公教人員輕輕鬆鬆2.06利率85成35年起跳
公務員除了高階的,其他普遍很廢
公務員的優勢一直是不怕裁員…可以投入80%收入繳房貸
請問高階初階又怎區分?
應啦
再炒啊 米蟲最愛炒房
高階大概要司法官調查局之類的吧 現在高考也歸類為低階
公務人員就是穩穩的,你做再爛也不會被砍
當然你要賺大錢一開始就不應該選公務人員吧!
我就國營首購85成35年寬5,年薪沒破百,拿到條件後就
離職了,哈
85成不是雙北標配嗎
公務員景氣越差越優 景氣越好則越差 所以08年海嘯很多人
考公務員 現在免洗服務業都到四,五萬而且還在漲
公務員的確只有在金融海嘯吃香,現在薪資飛漲,公務員輸
很多耶。公務員優勢只剩下不會被解僱而已
國文真的很重要
公務員有優勢的只有政黨的那些吧
我非公務員,40年8成5
不忍
85成真的很有感.多0.5成剛好拿來裝潢
當一輩子公務員也只有這時候才覺得感動
可以幾戶?第二戶也可以相同條件嗎
退撫改新制後還來當公員的不是沒競爭力就是家裡有錢沒
差
26
[心得] 公職連貸款也沒優勢了不論房貸信貸 房貸以前公教的利率還有點優勢 現在一間有點名氣的公司員工 都能拿到接近公務員1.935的房貸利率了 而且公務員的爛薪水能貸的額度非常有限20
Re: [問卦] 所以當公務員好在哪?讓我來告訴你公務員真正的優勢在哪吧 公務員真正其他行業沒有的優勢就是穩定 基本上一進去就可以做到退休 退休還有退休金 不用像業界有所謂的景氣循環14
[問卦] 公務員把大一妹子有優勢嗎?如題 出社會的女生 眼光都很高 瞧不上低薪的公務員 那如果是把還在念書的大一妹子13
[問卦] 什麼類科的公務員去業界有優勢?欸我阿肥啦 公務員百百種 不知道什麼類科的去業界有優勢? 我目前想到的應該是檢察官或法官了 以前唸書時有檢察官退下來跑去當律師的 來學校兼課 他自己說的12
Re: [請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇小弟是36Y國營事業人員 預計今年會入手房子 最近在研究貸款實在沒甚麼頭緒 以買1600萬的蛋黃區房子來看 1.軍公教貸款1
[問卦] 夫妻都是公務員有什麼優勢?如題 夫妻都公務員 雙薪相加應該也很普 即使是子女補助也只能就一個人的名義申請 另一個毫無用武之地10
Re: [新聞] 公務員「鐵飯碗真的生鏽了」! 專家曝公務員當久了會慢慢的失去競爭力,畢竟待遇相對穩定,工作內容重複性也很高,待久了能力會跟業界有蠻大的落差。 而以前房子消費都便宜,公務員的薪資還可以過蠻優渥的生活,甚至南部公務員生活應該都蠻好過的,但現在物價逐漸上漲,薪資已經慢慢被通膨吃掉了,連退撫新制也改成類似勞退的概念,已經沒有以前退休金的優勢了。 現在新進的公務員大多是很年輕就考上的 都是正處在人生精華的20多歲,如果考上了還是繼續精進自己保持能力吧,奇怪的事可能蠻多的,到時候別讓自己沒退路,如果進來不喜歡的就儘早止損轉個跑道也可以有不同的風景。 共勉之3
Re: [問卦] 當初公務員被捧得很高 現在怎麼棄如敝屣公務員目前的優勢就只剩穩定 公司不會倒閉 原則上不會被裁員 這點是真的比勞工好得多 但退休金已經被搞爛了 毫無吸引力 年資35年才有所得替代率60%- 1.地點:桃園市楊梅區 2.貸款用途:自住 3.屋齡:預售屋,申請使照中 4.房屋類型:大樓 5.權狀坪數:含車位
70
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[心得] 小房蟲是不是高興得太早