PTT評價

[閒聊] 房版的經濟學是不是屌打各版

看板home-sale標題[閒聊] 房版的經濟學是不是屌打各版作者
hellogym
(Bespoke suit)
時間推噓70 推:74 噓:4 →:88

經果這一輪QE QT 升息看下來
房版版友的經濟學知識真的屌打各版阿


1.升息前

房版:台灣房價槓桿低,銀行審核嚴格,比起世界各國漲得少,升息也不易跌

魯空:QT大逃殺,房價怎麼上去就怎麼崩,量先價行,一年崩10%


2.升息初期

房版:給你升,從經濟來看台灣房貸升不過2.5%

魯空6%大師:台灣升息升到6-7%崩死你


3.美金

房版:32鎂神美金定存,頭殼歹去,當央行製杖

32鎂蛙:台灣升那麼少,台幣一定貶破35,呱呱呱


4.青安專案

房版:40+5人道走廊開啟,要上車快上車 --> 成交量upup

魯空:製杖才貸40年,貸40年屋奴好慘失業怎麼辦,你有辦法40年不失業嗎


5.2024-2025 準備降息

房版:高利率持續不久,24-25就準備降息

魯空:這波不一樣,高息準備10年,迎接大蕭條



我是不知道有沒有人完全做反啦,有的話也太慘了吧XDDD


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.209.60 (臺灣)
PTT 網址

junior02048612/14 10:286%房貸利率經濟學大師

junior02048612/14 10:30好像308做反了

blargelp12/14 10:30做房的總經本來就要有概念,這方面把房版跟魯空擺在一起

blargelp12/14 10:30 是有點侮辱人了

ttyy12/14 10:31笑出來,真金白銀下去玩得大大們沒在亂講話的啦

NeihuSnape12/14 10:32魯空講的話 當放屁就好

NTU30315019512/14 10:33這必須置頂

TheDream12/14 10:36板上許多魯空都是反著做啊

fluffyradish12/14 10:37因為房板是真槍實彈在玩的跟紙上談兵的魯空不一樣

abyssa112/14 10:37房產投資週期長 總經相對重要 股票可長可短

abyssa112/14 10:37整天看股版的一堆無本當沖仔 股神是少數

ab15985212/14 10:384在房板學習到很多知識 魯空還在那邊等跌撿便宜

lucifero12/14 10:38     你今天才知道?

abyssa112/14 10:39看總經做短線也可能被當沖仔巴假的

aa0078812/14 10:40https://i.imgur.com/0hHS2wz.jpg

NITERRO12/14 10:41花錢的人是主力,要崩也要問過他們的意見

benson50212/14 10:41真的,不止屌打魯空,屌打各路專家了

KrisNYC12/14 10:43其實進場難易度的關係如果投資綜合經驗等級1~10

KrisNYC12/14 10:43股版大致上1~10級的人都有 但是高等級的人不太發話

frank11112/14 10:44房板都是各自亂吹,活得下來就是王道,從歷史走勢買房的

KrisNYC12/14 10:44房版基本上是lv4~lv8的齊聚吧 然後lv1~3的基本上都還沒買

frank11112/14 10:44幾乎都是贏家,贏家有成功經驗,怎麼吹都是對的

KrisNYC12/14 10:45只是想買而已 說話的內容就會格格不入 事實上不想買房根

KrisNYC12/14 10:45本不需要來 等他覺得低點了崩了再來嘲笑一下撿個便宜就好

frank11112/14 10:45從歷史來看,隨便一個投資小白,只要買了房幾乎都不輸

Arnol12/14 10:46房版學總經 讚讚

aa0078812/14 10:46https://i.imgur.com/dQhiesz.jpg

KrisNYC12/14 10:46這邊真的有房子的人有討論過逆風阿 加稅加息禁轉怎麼辦

frank11112/14 10:46房市的操作難度是0,就是入門的門檻比較高

KrisNYC12/14 10:46算一算沒差多少利息 或是可以寬限可以轉增貸 討論都還在

abyssa112/14 10:47航海王發幾篇就成為傳奇了 也不會在那裡AAVV閒聊

abyssa112/14 10:47房地產週期太慢,前輩等收租空檔就在房版發文

thirtyto12/14 10:47真金白銀 空口白話 不一樣

Arnol12/14 10:47短期的市場價格是投票機,放夠長總經才能發酵

TsuoTsuoNi12/14 10:47單純是柵欄板太慘吧

frank11112/14 10:48討論歸討論,市場從古到今呈現的都是往上趨勢,市場是對

TsuoTsuoNi12/14 10:48我逛womentalk跟西洽談到相關經濟或金融

TsuoTsuoNi12/14 10:48的貼文大部分人認知都蠻正常的

TsuoTsuoNi12/14 10:48除了少部分一看留言就是要來訴諸情緒的亂源以外

bms12/14 10:49鎂蛙真的呱呱呱呱 近期銀行又推出最後一波高利定存割韭菜 而

bms12/14 10:49且又不給長天期

frank11112/14 10:50什麼金融財金也都是亂屁而已,活下來的人瞎扯,過一陣子

frank11112/14 10:51瞎扯的人就跳樓了,書裡有多少專家最後都是自殺

qqq784012/14 10:51我懷疑妳是308分身

william82612/14 10:55搞一檔基金 魯空講什麼反著買 搞不好贏波克夏

kage0112/14 10:55美蛙呱呱 美債噴噴

hellogym12/14 10:57元大魯空反2 ?

Madao014912/14 10:57我中一個美蛙,哭啊

jc76112812/14 10:57房版知名ID哪一個跳樓了? 倒是空軍ID換了一輪又一輪

jc76112812/14 10:58Kris分級表 我大概是lv4吧..

daniel365812/14 10:59因為覺青買個零股也能自稱股神 房產你好歹要有頭期款

hellogym12/14 10:59我都看IB Kris 學經濟 好香

hellogym12/14 10:59還有夢大的數據文

daniel365812/14 11:01不過也是有Lv1等連斡旋都不會唸的小丑整天獻寶就是了

TsuoTsuoNi12/14 11:01房板就是鐵打的多多啊

leota12/14 11:02看各位前輩的分享真的學到很多經濟學

TsuoTsuoNi12/14 11:02看多ID永駐,反觀某些跟現實倒過來操作的

TsuoTsuoNi12/14 11:02一直換一直換

p2077029912/14 11:03應該是因為房板的人大多數有拿真錢到市場上學經驗吧

TsuoTsuoNi12/14 11:03比較令人啼笑皆非的是後者裡面還有不少人要

p2077029912/14 11:03喔喔,原來上面已經有板友說了

NTU30315019512/14 11:03我喜歡看風哥>\\\\<

morrishh12/14 11:03鐵熊好久沒來了

TsuoTsuoNi12/14 11:03做假人設還有跟看多的ID對賭,結果現實中直接

TsuoTsuoNi12/14 11:03孬掉ㄎㄎ

hellogym12/14 11:04自從看了房版 我人長高了 變了 考試都考100分了呢

jc76112812/14 11:04勿忘警局盜圖

jc76112812/14 11:04自從看了房版 資產都翻倍

hellogym12/14 11:04 變帥了

NTU30315019512/14 11:05看了房版睡眠品質好很多

NTU30315019512/14 11:05不過朋友變少了,鐵齒被外拋的同學太多

NTU30315019512/14 11:05可憐..

Robben12/14 11:06下來玩的人不會耍白痴

flamer12/14 11:07空仔都沒記憶點 因為換太快了 剩下嘴硬的幾個都沒梗很無聊

alonzohorse12/14 11:14我都看308大師

creulfact12/14 11:16真心覺得股版某群人到底是不是制杖? 看到中國豬肉下跌

creulfact12/14 11:16三成引發嚴重通縮 居然在那邊反觀臺灣物價上漲?居然

creulfact12/14 11:16有人覺得通縮好棒 而且還在股版?在那裡只能賠錢了吧?

blargelp12/14 11:19補一個:自住崩沒差。 現在熱門文章下面一大片都在講這

blargelp12/14 11:19個 笑死

blargelp12/14 11:19不過這些人的人生確實跟轉增貸無緣啦

i38612/14 11:22會說自住一間崩沒差我都覺得這些人的人生風險管理有問題

s94075812/14 11:26房板惠我良多,今年入手第三間了,去年美國剛升息時也是

s94075812/14 11:26有點怕怕的嘿嘿

hellogym12/14 11:28賺爆

Eric00212/14 11:28可惜巴菲特馬斯克庫克沒看房版,就不用辛苦經營企業了

JustinCy12/14 11:29股版一堆推陸股的 整天酸 美債酸 台股酸 沒財商 還說台

JustinCy12/14 11:29股只靠台積電。完全沒財經知識。18000要來了 抓穩了

airjade12/14 11:29預測台灣領先美國降息循環

jaricho12/14 11:30之前有一個想幫小孩買房的大叔 一直嗅到崩盤的味道那位

jaricho12/14 11:30好久沒再出現了

airjade12/14 11:31美國降息前最後一次上車機會

johnny37819412/14 11:32還有17天可以跌10%

demonny12/14 11:33請問魯空是什麼@@?

MacD8912/14 11:33股板一直喊著要央行升息才是世界奇蹟

darkdogoblin12/14 11:33拿真金白銀出來廝殺的會輸給只會幻想的嗎

hongdagg12/14 11:38跟著房版,都快財富自由了

CozyLife12/14 11:39差滴

AndrewWiggs12/14 11:39自從看了房版,我才知道溫Zack阿巴的知識有多麼淵博

thbygn9812/14 11:41其實要比空空反觀仔不準還蠻難的。空空沒有在市場裡他

thbygn9812/14 11:41們只是嘴砲,沒有多軍需要動腦的需求

ship122812/14 11:42不是,很多都在反串害人的,喊空做多之類的,好邪惡

lyncher12/14 11:42來房版真的學到好多 真心感謝房版各大大們

aq227235371212/14 11:47房版討論爭執都沒差,股版,我要告死你

leadergod112/14 11:52https://i.imgur.com/Ho0Kech.jpg

leadergod112/14 11:52阿爸知識真的淵博,昨天才開一篇說大陸跟韓國房產要

leadergod112/14 11:52反轉了,台灣才剛在下修,有沒有股票是做空對岸房產

leadergod112/14 11:52的啊?這反指標應該來利用一下

qqq784012/14 11:52我剛剛又仔細複習了308的看屋歷程。從高大看到新市鎮。

qqq784012/14 11:52還有音樂盒到現在新市鎮一坪要35了耶好勵志

hellogym12/14 11:56308還在等溫ㄚ巴講的2025甜蜜點 ㄏㄏ

kage0112/14 12:01308是誰

jaricho12/14 12:02308說2025下半年再開始瘋狂看房 所以明年一整年2024沒

jaricho12/14 12:02他的事

j3207212/14 12:07買房的都有些歷練年紀 沒房的還年輕不曉得經濟循環正常

qqq784012/14 12:07我剛剛還複習到他說高大如果往北開二期重劃區那時候如果1

qqq784012/14 12:07字頭他考慮秒下訂,我不懂考慮還叫做秒下訂。一秒下訂還

qqq784012/14 12:07有時間考慮?考慮0.5秒?這些文章真的要留著給309看

jaricho12/14 12:092025碳稅成本加上去 等1字頭? 我看還是等下次716再上街

jaricho12/14 12:09頭一次

junior02048612/14 12:10308:別說了,我已經哭暈在租屋處的廁所了

a76543211212/14 12:31房版真的受益良多,很多事情觀念轉過來面對,全都不

a76543211212/14 12:31一樣了

asole12/14 12:34房版比較看得清現實

ijk112/14 12:35魯空又要崩潰了

creulfact12/14 12:35最莫名其妙的真的是股版 希望繼續升息 覺得自己賠不夠

creulfact12/14 12:35的概念嗎?

hellogym12/14 12:36股版韭菜:台灣通膨 爛 反觀中國通縮

creulfact12/14 12:37然後那邊看起來是很反對借錢投資 然後去年九月叫你賣

creulfact12/14 12:37股改美元定存 怎麼輸?去到那都覺得自己到底走到哪個

creulfact12/14 12:37版了? 財商真的嚴重低落

Answerlin12/14 12:40用真金白銀下去玩的不會隨便,就跟哲哲用自己的錢下去

Answerlin12/14 12:40買抓轉折準到靠北是一樣的道理。

esproject12/14 12:42魯空就...(ry 反正記得繳房租喔

hellogym12/14 12:43拍拍 租屋少年股神 賴家投資大師 記得繳房租

esproject12/14 12:46喔對了 明年房租還要調漲 吞下去吧 笑死

griffiths12/14 12:50這個禮拜買便當,發現又漲價了。我就放心了

jc76112812/14 13:18扯老巴 馬誼郎XDD 買房當撲滿的就最適合一般人 以為人人

jc76112812/14 13:18都天縱奇才喔XDD

mcgrady1233612/14 13:23社會法則,強的都不愛吹默默看別人笑話

sspider082912/14 13:25308笑而不語

faye5252012/14 13:28這邊還有魯空嗎?

SEEDA12/14 13:39哪次結局不是照著走?

fisher687912/14 13:47真的猛,扣訊都很準

specialrain12/14 13:52魯空空不就完全反著幹

tuchenken12/14 13:52魯空都吃水桶了

cblade12/14 14:01明年物價會再繼續漲,還想房價跌,真不可思議

kusomanfcu12/14 17:00hellogym 你很愛我講的梗喔可以用很久

aimlin12/14 17:05有幾間房的有錢還是看空的有錢?這樣想就通了

s2649275512/14 19:52奇怪 kuso 的動圖呢 很有趣的說

lokuyan12/14 20:51確實

yabuku12/14 22:22股版 看新聞eps功能 千萬不要看去閒聊 房版 看知識跟經驗

yabuku12/14 22:22分享

kko556612/14 22:57真的 高手在這裡

PTTMAXQQ12/15 03:53房版持房在說話的簡單來說

PTTMAXQQ12/15 03:53就是真金白銀在輸贏的

PTTMAXQQ12/15 03:53而且輸贏的標的還不是幾千塊的東西

PTTMAXQQ12/15 03:53而是幾千萬的東西啊!

PTTMAXQQ12/15 03:53你說說你投資個幾千萬的東西

PTTMAXQQ12/15 03:53能不好好的研究他個透徹?

PTTMAXQQ12/15 03:53頭都洗下去了!當然要拼到底啊

PTTMAXQQ12/15 03:53國小畢業都能搞成寫論文的博士了

PTTMAXQQ12/15 03:53自己跳下來就知道

PTTMAXQQ12/15 03:53真金白銀在輸贏的最真

MDJJ12/15 08:54最強的也許在股板,但平均房板絕對全PTT最強

MDJJ12/15 08:54喔也許經濟板,學術上還是比較強XD