[閒聊] 房版的經濟學是不是屌打各版
經果這一輪QE QT 升息看下來
房版版友的經濟學知識真的屌打各版阿
1.升息前
房版:台灣房價槓桿低,銀行審核嚴格,比起世界各國漲得少,升息也不易跌
魯空:QT大逃殺,房價怎麼上去就怎麼崩,量先價行,一年崩10%
2.升息初期
房版:給你升,從經濟來看台灣房貸升不過2.5%
魯空6%大師:台灣升息升到6-7%崩死你
3.美金
房版:32鎂神美金定存,頭殼歹去,當央行製杖
32鎂蛙:台灣升那麼少,台幣一定貶破35,呱呱呱
4.青安專案
房版:40+5人道走廊開啟,要上車快上車 --> 成交量upup
魯空:製杖才貸40年,貸40年屋奴好慘失業怎麼辦,你有辦法40年不失業嗎
5.2024-2025 準備降息
房版:高利率持續不久,24-25就準備降息
魯空:這波不一樣,高息準備10年,迎接大蕭條
我是不知道有沒有人完全做反啦,有的話也太慘了吧XDDD
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6%房貸利率經濟學大師
好像308做反了
做房的總經本來就要有概念,這方面把房版跟魯空擺在一起
是有點侮辱人了
笑出來,真金白銀下去玩得大大們沒在亂講話的啦
魯空講的話 當放屁就好
這必須置頂
板上許多魯空都是反著做啊
因為房板是真槍實彈在玩的跟紙上談兵的魯空不一樣
房產投資週期長 總經相對重要 股票可長可短
整天看股版的一堆無本當沖仔 股神是少數
4在房板學習到很多知識 魯空還在那邊等跌撿便宜
你今天才知道?
看總經做短線也可能被當沖仔巴假的
花錢的人是主力,要崩也要問過他們的意見
真的,不止屌打魯空,屌打各路專家了
其實進場難易度的關係如果投資綜合經驗等級1~10
股版大致上1~10級的人都有 但是高等級的人不太發話
房板都是各自亂吹,活得下來就是王道,從歷史走勢買房的
房版基本上是lv4~lv8的齊聚吧 然後lv1~3的基本上都還沒買
幾乎都是贏家,贏家有成功經驗,怎麼吹都是對的
只是想買而已 說話的內容就會格格不入 事實上不想買房根
本不需要來 等他覺得低點了崩了再來嘲笑一下撿個便宜就好
從歷史來看,隨便一個投資小白,只要買了房幾乎都不輸
房版學總經 讚讚
這邊真的有房子的人有討論過逆風阿 加稅加息禁轉怎麼辦
房市的操作難度是0,就是入門的門檻比較高
算一算沒差多少利息 或是可以寬限可以轉增貸 討論都還在
航海王發幾篇就成為傳奇了 也不會在那裡AAVV閒聊
房地產週期太慢,前輩等收租空檔就在房版發文
真金白銀 空口白話 不一樣
短期的市場價格是投票機,放夠長總經才能發酵
單純是柵欄板太慘吧
討論歸討論,市場從古到今呈現的都是往上趨勢,市場是對
我逛womentalk跟西洽談到相關經濟或金融
的貼文大部分人認知都蠻正常的
除了少部分一看留言就是要來訴諸情緒的亂源以外
鎂蛙真的呱呱呱呱 近期銀行又推出最後一波高利定存割韭菜 而
且又不給長天期
什麼金融財金也都是亂屁而已,活下來的人瞎扯,過一陣子
瞎扯的人就跳樓了,書裡有多少專家最後都是自殺
我懷疑妳是308分身
搞一檔基金 魯空講什麼反著買 搞不好贏波克夏
美蛙呱呱 美債噴噴
元大魯空反2 ?
我中一個美蛙,哭啊
房版知名ID哪一個跳樓了? 倒是空軍ID換了一輪又一輪
Kris分級表 我大概是lv4吧..
因為覺青買個零股也能自稱股神 房產你好歹要有頭期款
我都看IB Kris 學經濟 好香
還有夢大的數據文
不過也是有Lv1等連斡旋都不會唸的小丑整天獻寶就是了
房板就是鐵打的多多啊
看各位前輩的分享真的學到很多經濟學
看多ID永駐,反觀某些跟現實倒過來操作的
一直換一直換
應該是因為房板的人大多數有拿真錢到市場上學經驗吧
比較令人啼笑皆非的是後者裡面還有不少人要
喔喔,原來上面已經有板友說了
我喜歡看風哥>\\\\<
鐵熊好久沒來了
做假人設還有跟看多的ID對賭,結果現實中直接
孬掉ㄎㄎ
自從看了房版 我人長高了 變了 考試都考100分了呢
勿忘警局盜圖
自從看了房版 資產都翻倍
變帥了
看了房版睡眠品質好很多
不過朋友變少了,鐵齒被外拋的同學太多
可憐..
下來玩的人不會耍白痴
空仔都沒記憶點 因為換太快了 剩下嘴硬的幾個都沒梗很無聊
我都看308大師
真心覺得股版某群人到底是不是制杖? 看到中國豬肉下跌
三成引發嚴重通縮 居然在那邊反觀臺灣物價上漲?居然
有人覺得通縮好棒 而且還在股版?在那裡只能賠錢了吧?
補一個:自住崩沒差。 現在熱門文章下面一大片都在講這
個 笑死
不過這些人的人生確實跟轉增貸無緣啦
會說自住一間崩沒差我都覺得這些人的人生風險管理有問題
房板惠我良多,今年入手第三間了,去年美國剛升息時也是
有點怕怕的嘿嘿
賺爆
可惜巴菲特馬斯克庫克沒看房版,就不用辛苦經營企業了
股版一堆推陸股的 整天酸 美債酸 台股酸 沒財商 還說台
股只靠台積電。完全沒財經知識。18000要來了 抓穩了
預測台灣領先美國降息循環
之前有一個想幫小孩買房的大叔 一直嗅到崩盤的味道那位
好久沒再出現了
美國降息前最後一次上車機會
還有17天可以跌10%
請問魯空是什麼@@?
股板一直喊著要央行升息才是世界奇蹟
拿真金白銀出來廝殺的會輸給只會幻想的嗎
跟著房版,都快財富自由了
差滴
自從看了房版,我才知道溫Zack阿巴的知識有多麼淵博
其實要比空空反觀仔不準還蠻難的。空空沒有在市場裡他
們只是嘴砲,沒有多軍需要動腦的需求
不是,很多都在反串害人的,喊空做多之類的,好邪惡
來房版真的學到好多 真心感謝房版各大大們
房版討論爭執都沒差,股版,我要告死你
阿爸知識真的淵博,昨天才開一篇說大陸跟韓國房產要
反轉了,台灣才剛在下修,有沒有股票是做空對岸房產
的啊?這反指標應該來利用一下
我剛剛又仔細複習了308的看屋歷程。從高大看到新市鎮。
還有音樂盒到現在新市鎮一坪要35了耶好勵志
308還在等溫ㄚ巴講的2025甜蜜點 ㄏㄏ
308是誰
308說2025下半年再開始瘋狂看房 所以明年一整年2024沒
他的事
買房的都有些歷練年紀 沒房的還年輕不曉得經濟循環正常
我剛剛還複習到他說高大如果往北開二期重劃區那時候如果1
字頭他考慮秒下訂,我不懂考慮還叫做秒下訂。一秒下訂還
有時間考慮?考慮0.5秒?這些文章真的要留著給309看
2025碳稅成本加上去 等1字頭? 我看還是等下次716再上街
頭一次
308:別說了,我已經哭暈在租屋處的廁所了
房版真的受益良多,很多事情觀念轉過來面對,全都不
一樣了
房版比較看得清現實
魯空又要崩潰了
最莫名其妙的真的是股版 希望繼續升息 覺得自己賠不夠
的概念嗎?
股版韭菜:台灣通膨 爛 反觀中國通縮
然後那邊看起來是很反對借錢投資 然後去年九月叫你賣
股改美元定存 怎麼輸?去到那都覺得自己到底走到哪個
版了? 財商真的嚴重低落
用真金白銀下去玩的不會隨便,就跟哲哲用自己的錢下去
買抓轉折準到靠北是一樣的道理。
魯空就...(ry 反正記得繳房租喔
拍拍 租屋少年股神 賴家投資大師 記得繳房租
喔對了 明年房租還要調漲 吞下去吧 笑死
這個禮拜買便當,發現又漲價了。我就放心了
扯老巴 馬誼郎XDD 買房當撲滿的就最適合一般人 以為人人
都天縱奇才喔XDD
社會法則,強的都不愛吹默默看別人笑話
308笑而不語
這邊還有魯空嗎?
哪次結局不是照著走?
真的猛,扣訊都很準
魯空空不就完全反著幹
魯空都吃水桶了
明年物價會再繼續漲,還想房價跌,真不可思議
hellogym 你很愛我講的梗喔可以用很久
有幾間房的有錢還是看空的有錢?這樣想就通了
奇怪 kuso 的動圖呢 很有趣的說
確實
股版 看新聞eps功能 千萬不要看去閒聊 房版 看知識跟經驗
分享
真的 高手在這裡
房版持房在說話的簡單來說
就是真金白銀在輸贏的
而且輸贏的標的還不是幾千塊的東西
而是幾千萬的東西啊!
你說說你投資個幾千萬的東西
能不好好的研究他個透徹?
頭都洗下去了!當然要拼到底啊
國小畢業都能搞成寫論文的博士了
自己跳下來就知道
真金白銀在輸贏的最真
最強的也許在股板,但平均房板絕對全PTT最強
喔也許經濟板,學術上還是比較強XD
爆
[心得] 為什麼不能升息防資金外流來救股市分享一下為什麼不能升息來防止資金外流來救股市 以及匯率 產業 利率之間的關係 國中課本就告訴你台灣是個 出口導向 出口導向 出口導向 的經濟體 很重要先說三次47
[閒聊] 美國又升息3碼了,台灣下一步?今天板上居然沒有人討論升息! 如題,台灣三月至今升息1.5碼 (美國的一半), 接下來會再升1.5碼嗎?一般受薪階級可以忍受房貸到多少%? 貸款2千萬,一千萬大有人在, 兩千萬,一個月將近多1萬的支出欸,真的對房市沒有影響嗎? 堅持房價屹立不倒的理論基礎在哪裡? 尤其是大家喜歡把科技業跟房價掛鉤,全台各大園區附近的房子,真的還是只會漲嗎? 美國聯準會在今年3月升息1碼,5月的會議升息2碼,七月直接加碼3碼!預估美國還會繼續升息!41
[問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?台灣房價不斷上漲 不論是升息 降息 其他措施 都會被房版解釋成利多 經濟學有辦法解釋這種狀況嗎? --32
[心得] 這次升息根本是溫水煮空蛙這次的升息主要是打通膨,目標不是打房 更何況快選舉了,政府絕對不可能往死裡打 升個幾碼一個月多繳幾千塊利息錢 其實對有房產的人來說不痛不癢 反而原本心態就看空的空蛙29
Re: [閒聊] 說真的,一直斷章取義ZACK不太好吧?哀 上面的回文 沒意外都會被zack說是房蟲 選擇性無視拉 我相信我這個"製杖"魯空 講才有說服力 反正房版最愛A文 隨便A一下文就知道我多討厭房蟲 每天都在八卦版罵房蟲的人 我之前也超級相信zack的美國降息升息論點21
Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己這鰻好笑der 我自己沒在炒房囤房喇 台灣的房子就竹圍買給爸媽住而已 10幾20年前七年級ptt鄉民大半都沒啥錢 10幾20年過去資產多寡就差距很大惹11
Re: [新聞] 徹底轉鷹!Fed鮑爾:5月會議升息2碼是升息是為了打擊通膨,而通膨會造成房價升 所以升息循環開始的時候房價升 不是因為升息,而是因為通膨 空空不理解這簡單的道理 只覺得升息不是會造成持有成本上升嗎?為什麼房價還會漲?11
[問卦] 升息後房版沒人崩潰 是不是升太少?央行宣布升息後 我去房版逛了一下 都沒人崩潰 也沒人說繳不出房貸 也沒人說要賣房 是不是代表央行升太少了? --5
[問卦] 央行停止升息,房價低點已過?FED 跟台灣央行統一口徑停止升息, 房版甚至很多總經達人鐵口直斷, 半年後就會降息循環, 房價(斜率)低點是不是已經過了? 這次央行又同時對六都+新竹第二戶限貸,2
[問卦] 台積電高雄廠延期,房市是不是利多?本+9是房版ceca的信徒, 無奈在房版被文字獄, 只好在八卦討論, 今天傳出台積高雄廠進度要往後延, 28奈米機台訂單取消,
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?41
[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件11
[請益] 買到漏水屋該如何自保?13
[心得] 再給我選一次還是會裝潢69
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?9
[心得] Lesson 8感覺要打假首購4
[閒聊] 台積電員工 最後都會買台積宅住嗎7
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?6
[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制5
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是10
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制4
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫?12
[閒聊] 系統櫃要怎麼設計才會好看?X
[閒聊] 台灣人知道其他國家都沒有年終獎金?1
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是6
[情報] 慟! 六都只剩一縣市殘血X
[請益] 隔壁建案開工鄰損拍照時間爭議3
[閒聊] 房子穿鐵衣之後會不好貸款或轉賣嗎?