[問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？

diabolica 06/08 00:15nope

omfg5487 06/08 00:16前朝遺毒

Qaaaa 06/08 00:17因為台灣八成早有房了

Eden0314 06/08 00:17供小於求就是漲啊

fr303388 06/08 00:17經濟學就是升上去的利息和税給租客和下

wuwayne 06/08 00:17有錢人就算政府打房 也還是餓不死 幹嘛

fr303388 06/08 00:17一手接刀，怎麼跌？

wuwayne 06/08 00:17降價求售

Qaaaa 06/08 00:17所以台灣房市幾乎是純投資用的

Townshend 06/08 00:18有塔利班撐著 安啦

syldsk 06/08 00:18土地都被壟斷啦

wuwayne 06/08 00:18政府政策會加大M型化差距

MonkeyCL 06/08 00:18阿北說不能跌

Townshend 06/08 00:19阿共射一發不曉得房蟲也能分析成會上

fr303388 06/08 00:19還有唯一存個兩百萬可以開槓桿的方法，

Townshend 06/08 00:19漲嗎

fr303388 06/08 00:19信貸能槓桿？

Qaaaa 06/08 00:20再來是台灣城市中心機能好 跟米國大不同

EvilJustice 06/08 00:20太多的錢追尋太少的商品，還要我教嗎

CharleneTsai 06/08 00:21連八卦鄉民都想買 怎麼跌

Qaaaa 06/08 00:21所以中心擺到都低收房價爛掉也沒可能

Brioni 06/08 00:21有在交易的市場供>需，就這樣

ShuHowLin 06/08 00:24預期心理

jeffleentu 06/08 00:25你先去問為什麼需求怎麼打都壓不下來

AGODC 06/08 00:26囤房成本那麼低

jeffleentu 06/08 00:26啊，連空空都想買的市場是能跌多少

jjlee 06/08 00:26週期還不夠長，搖滾區到了，抓緊

horseface 06/08 00:33持有成本低，為什麼不炒房？

edward0811 06/08 00:33房地稅低+房貸利率太低+寬限期長

edward0811 06/08 00:34高手炒房 都是槓桿開到滿+人頭的

edward0811 06/08 00:34經濟學者連寬限期無限轉貸不知道吧

owlonoak 06/08 00:37經濟學兩個字就講完了： 通膨

samp05 06/08 00:37看不見的手啊

xeins 06/08 00:37裙帶資本主義

owlonoak 06/08 00:37那些槓桿貸款利息稅制什麼的都不是原因

owlonoak 06/08 00:38五月通膨率3% 就是所有物價都漲價3%

owlonoak 06/08 00:38請問所有物價都上漲的狀況下 你怎麼會

owlonoak 06/08 00:38認為房價會跌呢

assian 06/08 00:39就景氣好利率低

kilo7 06/08 00:41呆丸不一樣啦 走自己的路課自己的人民

vm4m06 06/08 00:42就通膨啊

jjlee 06/08 00:42怎麼大家好像都活在1988年，真好~ 股市房

jjlee 06/08 00:42市都高點呢~

guess33434 06/08 00:43政府撐腰，跌三小

vm4m06 06/08 00:44通膨之外還有槓桿，除了物價和薪水有上升

vm4m06 06/08 00:44之外，房貸也是讓你20年以上的在貸款，利

vm4m06 06/08 00:44率還一直維持低水準

cvnn 06/08 00:49政府的力量啊 央行比你懂經濟學

ekgs 06/08 00:50經濟學永遠無法解釋人心

Tenging 06/08 00:52房地產=無本生意

ekgs 06/08 00:52有心要惡搞 再多理論都無法解釋

Tenging 06/08 00:52別人出錢給你投資怎麼可能不發財

haoyin0105 06/08 00:52貴族奴隸制 結案

swgun 06/08 00:53因為錢沒地方去最終回到房地產

soulboy330 06/08 00:54需求大於供給R 蓋的不夠多 蓋的不夠

soulboy330 06/08 00:54快 是要怎麼買。每天新成屋才拿麼一

soulboy330 06/08 00:54點點 蓋太慢了 大家都沒有新房子住

waterydan 06/08 00:56沒辦法解釋，你有看過哪個物件是賣不出

soulboy330 06/08 00:56如果每年蓋很多房 賣壓會很大 房價才

soulboy330 06/08 00:56會下來

waterydan 06/08 00:56去然後可以加價賣出去的嗎

waterydan 06/08 00:56台灣的房子就是這樣，賣不出去一直加價

soulboy330 06/08 00:56沒賣出去拖著放好幾年 就不是那種新

soulboy330 06/08 00:56成屋的價錢

citizen5566 06/08 01:00加蓋台積電

yodd 06/08 01:03需求大於供給 加上預期房價只會漲不會跌

Replly 06/08 01:03政府都支持炒房了 你覺得會跌嗎？

ayakiax 06/08 01:04不是沒有跌，是你想要的沒有跌

l11111111 06/08 01:04小英政府那隻看得見的手

tony922 06/08 01:16持有成本低

dos1019 06/08 01:17錢太多

fishouse 06/08 01:17需求大於供給造成價格上漲 這基本的吧

ms0545173 06/08 01:17持有成本太低

vanprasth 06/08 01:26長期低利率讓房屋需求降不下來

Plants 06/08 01:30小英政績你敢嘴?

ikenaka 06/08 01:32垃圾政府房市三支箭

jay111101 06/08 01:41台灣人不敢買便宜貨啊

sober921 06/08 01:49死南部人一直湧進來，懂？

darkdogoblin 06/08 01:51地小人稠，島上能住的地方不多

ffxx 06/08 02:05政府惡意炒作 但拉長遠來看炸彈終究會爆的

ffxx 06/08 02:07但可能是10年20年後 對現在執政者也沒差了

ultraccs 06/08 02:10沒打房 哪來下跌

KennethC 06/08 02:14經濟學就是個笑話 >///<

Cactusman 06/08 02:45應該用財政學來看 都政治人物在搞

Tenging 06/08 03:20經什麼濟 三個字 抓交替

Tenging 06/08 03:21就越套越高了

seabax 06/08 03:47https://youtu.be/jxf-ILjbLoE

sam197665 06/08 04:29資金鎖在裏面，戰爭時腳麻的人比較多

Misscat16868 06/08 04:39需求曲線呈垂直線

arcysaint 06/08 04:49持有成本低到跟屎一樣，不可能崩

colorless 06/08 06:01人家不欠錢 你課徵高房地稅試試

nonallowance 06/08 06:52銀行、房仲、炒房團

nonallowance 06/08 06:55https://i.imgur.com/MXSFYme.jpg

jesiuty 06/08 07:02供需 商品化

Samon 06/08 07:10政府惡意炒作+1，等拉長時間軸，少子化....

eric111618 06/08 07:30要等少子化可能會失望，人口數變少，

eric111618 06/08 07:30但家庭戶數越分越多，而且就像前面的

eric111618 06/08 07:30人說的，持有房屋成本低，大家預期房

eric111618 06/08 07:30價會繼續漲當投資商品，最重要的是能

eric111618 06/08 07:30修法的人本身就在做這種投資

bautz 06/08 07:55理論我不懂，實際就是銀行是最大債權人，不

bautz 06/08 07:56可能讓銀行倒

icarus17 06/08 08:21貧富差距亞洲第二，持有沒成本，土地稀

icarus17 06/08 08:22缺

Neo0215 06/08 08:24一堆炒房立委跌個鬼

ymfx000a 06/08 08:25一堆立委和黑道本身就房蟲 打個喇叭喔

mow1982 06/08 08:30https://i.imgur.com/88oRt6q.jpg

mow1982 06/08 08:31吃萊豬，阿扁貪污除罪，一週過關

mow1982 06/08 08:31打房嘴了六年，還在嘴，

hdw 06/08 08:38升息什麼時候房版解釋成利多阿??

hdw 06/08 08:39明明是很有邏輯的告訴你會升息，代表通膨高

hdw 06/08 08:39通膨高不動產自然就會上漲，但升息本身是壓抑

hdw 06/08 08:40房價的，兩相抵銷後，房價還是繼續上漲

hdw 06/08 08:40所以才有升息，以歷史來看，房價依然上漲

hdw 06/08 08:40這類結論

youzi1114 06/08 08:43看得見的一隻手

SaintsRow 06/08 08:50人口老化造成低利環境

yesyesyesyes 06/08 09:03少看超級房仲這一類的節目吧

yesyesyesyes 06/08 09:08一堆人盼望買房 就知道不會下跌

ASEVE 06/08 09:08資金分配越來越集中在少數人手上

yesyesyesyes 06/08 09:08結果還有笨蛋認為升息就可以撿便宜

ASEVE 06/08 09:10光青埔，今年土地交易價格就快是前年的兩倍

hundredfly 06/08 09:12研究出來可以得諾貝爾經濟學獎

dharma123 06/08 09:24炒房真有力，囤房請放心。

wiydluck 06/08 09:28建商貸款蓋房 結果房價掉了 建商倒

chrischang 06/08 09:28看這討論串這麼熱，怎麼可能會跌…

wiydluck 06/08 09:29銀行擔保品可能是房屋 貸款人還不出錢時

wiydluck 06/08 09:29銀行拍賣擔保品 拿不回應得帳款 銀行虧

wiydluck 06/08 09:31加上大多數人買房都是貸好貸滿

wiydluck 06/08 09:32so不可能真的讓房價大幅衰退 搞自己銀行

pleasewait 06/08 10:28政治 > 經濟

JasonIm 06/08 10:28最簡單的供給需求就可以啊，新建案都賣

JasonIm 06/08 10:28光光怎麼跌

Looming 06/08 11:01不就供需 一堆人在哭不就表示想買

Looming 06/08 11:01大家真的躺平不買了 就會降了 但辦不到

aflan5420 06/08 11:21市場失靈，所以需要政府下場管制，但

aflan5420 06/08 11:22因為政府被建商立委把持，所以又變成

aflan5420 06/08 11:22政府失靈

aflan5420 06/08 11:24造成市場失靈其中一個原因就是資訊不

aflan5420 06/08 11:24對稱

jsie 06/08 11:37只要解釋蔡英文是人渣賤畜炒房王即可

tsenghaoyuan 06/08 12:170持有成本

chiangww 06/08 12:49萬物都在漲，你解釋解釋為什麼房子要跌

rupg4vupskin 06/08 12:51價格彈性趨近為零啊 一堆整天喊房

rupg4vupskin 06/08 12:51子太貴 問他如果發財要做什麼 馬上

rupg4vupskin 06/08 12:51說買房 那價格根本沒太高啊 只是買

rupg4vupskin 06/08 12:51不起 不是覺得不值 這種情況會跌才

rupg4vupskin 06/08 12:51有鬼

tikowm 06/08 13:04官商勾結啊，有這麼難懂嗎？

rabbit2233 06/08 14:21Dpp