[請益] 有錢但是貸款能力不足
目前有現金300萬
我覺得買房很麻煩 碰到那麼大筆錢的事就覺得壓力很大
但女友一直有看新竹房市 覺得再不買就追不上房價
而我換工作剛滿試用期 想先專心工作不想處理買房的事
我想把錢給女友 讓她去買 (我們交往很久了 信任彼此)
但是她工作才滿1個月 月薪只有63k 還有學貸 貸款能力相對沒有我好
如果我們結婚 買她的名字 我當她保人 有辦法貸款到85成嗎
還是要共同持有 成數才會好看?
這麼做單純就是想把買房的事交給女友全權處理 反正我也很信任她
我只要共同負責房貸就好
--
當然可以,你願意仲介代銷絕對會教你女朋友如何幫你買她名
下的。XD
85成我就不確定了,但拿你委託讓你女友去跑流程是沒問題
的,貸款就看你當保人銀行會如何審核吧。
女友63k為什麼怕貸不到?總價超過2000萬嗎?
1900~2000
85成看地點
要85成沒買張保險很難
女友要你出錢當然可以配合^^
但是沒結婚這樣會不會有贈與稅的問題?我是建議登記一下,
之後全權由配偶處理就完全小事。我已經幫我配偶買兩次,
對保得出現就好。
了解, 感謝回覆
※ 編輯: Blissey (220.137.68.215 臺灣), 11/14/2023 00:19:32婚前要這樣弄,不建議
天真的作法
簽名而已到底在麻煩什麼?
女朋友嗯嗯,分手後的嘴臉應該會超乎你的想像,願賭服輸
結婚前給女友的錢又房子是婚前在她名下,會形同贈送喔,
台灣法律就是這樣訂的,就算10幾年後你們因為任何原因要
分開,婚後償還的房貸在法律上可以算作兩人一起努力,但
婚前的300萬頭期款是ㄧ毛都別想拿回來,建議不要為了怕麻
煩就喪失你的基本權益,那也是你自身努力而來的錢或是你
家人給你的支持和祝福。
不用結也是可以當她保證人
不會是贈與行為啦!在匯款註記借款買房就好
這個負債比買1900-2000的怎麼過 不開寬限月還款快五萬耶
求教學
就是收支比不夠才要加保人,不過再說一次沒結婚前都不
要買
結婚再買 保障才是真的
只能說…祝幸福快樂!前輩的話還是得多少吸收些
建議婚後再買
想幫老公對保房貸,結果銀行說不用對保
看薪轉銀行條件,比較看看吧
好的
這麼信任,讓她拿錢出來買你名下試試
願賭服輸
結婚登記很簡單,對雙方都是保障
連20多年的夫妻都因老公車禍住院,老婆盜辦印鑑證
明賣股票,再領走老公的錢走人
夏克立的下場看一下 錢是給女友看的 不是給女友花的
過來人多聽一些前輩說的
在黃嘉千逼迫下,買下約200萬加幣(約新台幣4744萬元)的新
不用把自己搞的這麼舔吧?交往很久信任彼此?這麼天真
完全不建議
可是我年收160銀行貸給我2100欸@@
女方都有經濟能力 房子登記女方 是大男人主義沖昏頭喔
不結婚一切都沒意義
你不了解女生是什麼動物
版上怎麼這麼多婚前買房的人就不建議婚前合購房屋
沒有結婚之前不要做任何把財產給女友的事情,錢也好
買房登記她名字要也是等婚後,買房硬要說也只是簽名
不麻煩
人跑了變打水漂啊
還沒結婚前 錢不要亂給
先結婚
母湯喔 千萬不要測試人性
工作沒滿一年銀行那邊放貸的條件不會多好,甚至不一
定有八成
真的那麼信任 那不如她負責看房 到時你去簽約貸款
真的建議不要衝動,婚前贈與有判例要不回喔
應該沒問題 但 科科 祝福啦
是你婚前,心甘情願,把自己的錢,贈與給他人喔
要小心,自己的權益第一,什麼都不重要喔
你知道去戶政登記一下 只需要一個小時就搞定嗎
總價太高
85成貸不到吧!!!!!
風險太高 (跑掉) 建議先登記
而且你女朋友學經歷能力不如你的話,為什麼要全權聽她
的話由他負責?我覺得重大經濟決策是由雙方共同負責,
然後由較具有經濟能力知識背景的人處理細節才對,不是
通通都丟給女生吧~
而且,通常而言,女生房子容易買太貴~因為他們的標準
太高~如果他自己經濟實力不到,其實真的很不建議給女
生負責
當然,如果他是金融相關背景就算月薪不高也不在此限,
因為她就變成具有相關背景知識的人
她是頂大經濟, 財金, 輔法律畢業
請去搜尋老醫師孤獨死的新聞,再好好想一想==
有看過了
跑掉到時候你哭暈在廁所
那如果寫借據呢?
有喔
你合約書右邊那頁保人跟委託給他簽下去,還款能力upup
婚前保人+贈與300 哥真大方
那如果寫借據呢?
一堆案例起手式多的是我們對彼此互相信任
那如果寫借據呢?
自備300買2000好羨慕,我自備600也買不到3000
2000 85成剛好300啊
是的
好有錢 直上2000萬 新竹工作者就是不一樣
新竹現在2000萬的房哪有甚麼.....
建議結婚再買,之前不是有個新聞...
去登記一下也好
為什麼看得出來是新竹???
噢噢 內文有說
是的
※ 編輯: Blissey (42.79.82.140 臺灣), 11/14/2023 12:06:35tm
新竹的悲歌還不夠多喔
大家不用急回文,首先他七仔才6萬薪資,銀行不可能
給他8成,如果有呆人當然可以85成,但沒結婚,陌生
人銀行不一樣會讓他當保人,另外簽署又是另外一段,
總之不用浪費時間回文,通篇廢文
討論後買房會買兩人名字
※ 編輯: Blissey (42.79.82.140 臺灣), 11/14/2023 12:09:38頂大經濟有很厲害膩,還不是領6w社畜
女友覺得再晚就買不起?幹,她現在頭期款一個屁都
沒有,就買得起?還不是想要靠法律上的陌生人給頭
期款買
兩人名字那就兩人拿一樣多頭期款出來啊
找爸媽當保人 結案
整篇就是廢文,不值得討論,領6w講到後來變經濟+法
律,那麼厲害以及買就好,靠男生發文,還發一篇廢文
竹北那個軍人交往11年還不是gg
63k完全不用看你臉色,出社會後看到其他男人就想甩了你了
,再久一點給其他男人插一下,就跟人跑了啦
不過說實在,文組頂大還是文組XD
文組除了律師會計師,買新竹我看很困難
而且才工作滿一個月就想買房,天啊XD
寫借據不太夠,因為結婚之後一起繳的房貸才會平分
舉例來說 女友又拖了5年然後烙跑. 這段時間你本利白給
22歲剛畢業就想結婚,佩服女方
女生剛畢業出社會幾年 價值觀會變很多 風險很高
同學上次就被一個原本穩交 出社會幾年女生甩了,跑來哭
買兩人名子更麻煩,女友要是跑了你要怎麼處分你的房地產
如果前女友死都不處分她那一半,產權複雜 你也很難賣
果然是頂大經濟財金啊,工作一個月現賺1000萬
怕麻煩到時候更麻煩,如果終究會結婚為何不現在去登記
如果終究不會結婚, 難道你要賭一輩子所謂人類的信任?
房版句句雖然犀利,但很實際
爆
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