[閒聊] 要怎麼下定決心買房
小弟剛滿30
有個交往六年 沒意外會結婚的女友(但目前沒打算生小孩)
出社會大概四年 我加女友年薪大概在350萬
目前手上大概有450萬可以作為頭期款
雖然還沒結婚 但可能年紀到了 最近開始有買房念頭
也開始跟女友在網路上看了一些房子 做功課
目前理想是買青埔總價1500-1800萬左右的新房
以自備2-3成來看 幾乎是要梭哈目前身上所有積蓄與投資 (不打算跟家裡拿錢)
這點就讓我相當猶豫 …
所以想問問大家覺得當初是什麼情況讓你下定決心要買房?
而現在的我是否適合買房,又或是應該再存個1-2年再買呢?
--
認清現實 早晚得買+房價一直上升
想住新房爽,負擔的起就買了
剛工作兩年也all in了 被新竹漲幅嚇到
你梭哈身家 明年又賺了350 最好是有差啦
1500/350 = 4.28 4年就還清了
一堆會酸不用吃不用喝喔? 這種收入級距的投資一下
就能有吃有喝了 房貸也不是5年要你還清
350萬年收買1500萬房子 還需要猶豫?
個人覺得你們收入存款都夠又有剛需 就持續看房鍛鍊眼光 看
到真的很喜歡的就可以買了 也可以順利完成終身大事 祝福你
我年收還沒到100時就買1200萬的房子了
後面投資的想多一點正常 自住的想那麼多幹嘛
一年能350買兩千內 有需求應該不用想太多吧XD
煩惱的不是預算 是物件
認命、不要期待賺到房價
要不然做長期移居南部打算
被房東趕 想要存錢理財 被女朋友老婆或家人催
頭期款付出去 錢之後再存就好啊
多看,看到命定的那間你會知道的
讓你女友懷孕,馬上就能下定決心...
同一樓
或者跟你女友分手,也能心無旁騖下定決心XD
是在猶豫什麼.......
純粹不想一直住在別人名下的房子裡 或是遇到某些事情 會
收入這麼多沒什麼好煩惱
被房東或家人趕出去......那就非買不可了
看懂整個大環境在玩什麼把戲你就會想買了
去查這幾年房價,你就會發現越晚買越貴
幹麻下定決心,用手中閒錢買就好了
你的條件已經不需要再等了,你賺錢的速度沒房價漲得快
買房當成強迫儲蓄,最好在婚前買,省得難保哪天出事麻煩
看到喜歡的就趕快買了
跟老婆騎車到代銷據點,看了一下就買了
可以買預售,2500的房子你只要先出250。你們的收入如果
是穩定350,確定不生小孩的狀況下買到3開頭的預售負擔
都不算大。
多看房多做功課,會找到很心動的房子的
青埔很明顯也一直再拉,去年A18還有29-33今年都要到35-40
了,再等兩年如果一坪買4x你等於這兩年做白工了,要不要
等想清楚
有這預算,不如買兩間舊的投資跟自住,也分散風險,以
後有小孩再換大
這等級的收入預算1500-1800根本不需要猶豫,總價跟地點設
定好,剩下就是看格局跟樓層
不懂猶豫的點是什麼 是怕會用到錢嗎 還是工作不穩?
不然梭哈存款猶豫什麼 有看到喜歡的就下手吧
你這年收買2000~3000都一塊蛋糕,買房裝潢就是爽
,聚會隨口說剛買新房等裝潢多屌,新房住起來又大
又舒服,還可以當穩定投資,根本百利無一害
為何一定要新房 買老公寓不行嗎 部分錢繼續投資啊
房板老人家講的話要聽啊
你們適合買3500萬左右的,1500~1800萬,很輕鬆好嗎
輕鬆買房,留一堆現金除非投資,不然要幹麻?
年薪350還在猶豫什麼?我才100初就在看了...
這種收入你是要買兩戶1800的打通吧?
除非你要大安、信義,這條件到底在猶豫什麼XD
建議不要共同購買,除非已經在一起20年以上
350不用猶豫了吧 除非你50 女友300
房價只能做到不會狂漲安不可能下跌了 買吧
年薪350買1500~1800很輕鬆吧
第一間房下不了手的都是因為想太多,當你跨出這一步,第二
第三件就跟買菜差不多了
加起來年薪350 買1500綽綽有餘吧
如果真的買1500~1800萬,其實小孩跟車子也可以一起處理
而且疫情明年初就開始差不多要趨緩了,趨緩後的房價..恩
現在婚前算你自己的收入就好,可以自己買就快點買,買完了就
可以結婚了
錢還是在你身邊,只是換個你喜歡的形式 哈哈哈
跟之前我的狀況蠻像的,
交往了4-5年尚未結婚 雙薪4.5M up,
前年想說再多存一些再買 結果竹北房價…
如果感情穩定和能負擔就早點買吧,
不然多花好幾百 真的會很嘔…
好羨慕的收入 我跟我女友加起來大概130吧
房價很難跌 ,就算跌也只是很少的幅度 ,5年前新北舊公寓
我原本預算600萬搞定 ,一堆毛看到去年買房 大部份都要80
0多了 ,牙一咬直接930買華夏,實價登錄社區第二高,最近
探聽附近重劃區房價又漲一波,只能說你不要買在整個社區
最高價,過幾年基本上都不太會賠,另一個方式給你參考,
看興富發接下來幾個月營收,如果持續噴發,表示案子賣不
錯,那你就不要肖想疫情會影響房價。
趕快買,以你們年收,如果頭款備齊,不生小孩大約可承
擔1200-1700的房子
我單身,年薪250萬,自備款300萬,200萬頭期,買1000
多房子,我覺得生活品質還不錯
30歲 雙方加起來350萬 算頂尖上班族薪水了 我到40歲還沒有
感覺又一個無病呻吟的 有需求就買啊
你要考慮的應該是房子要登記在誰的名下才對
年收入這麼高 應該知識水平不錯 從稅的角度來看應該有吸
引力 而且現在買房子你的 婚後買2人共有 分手就哭哭了
年薪350有什麼好猶豫
年薪350 假如是你50 女友300的話 就當我上面沒說
你要擔心的是350可以賺幾年
合併350又有頭期當買菜啊,問題不在這個價格,是沒結婚
要如何置產才是重點......
因為家裡沒地方住,沒辦法結婚
這收入沒什麼好猶豫的了QQ 選定就買吧
先結婚然後買啊
買東西都是衝動,買房也是拉
自住存到頭款趕快買就是了,除非你想住家裡或租屋一
輩子
我買第一間房子時,總價900,年薪80
這種年薪水準還要下啥決心
我年薪150左右 買1300的房子...
但是我單身...不用養小孩老婆
早買早享受 不要聽信五折團的屁話
你倆的薪水要養房子 已經比普通人的條件好很多
可以負擔就直接買了
這年薪買房很輕鬆 找不到不買的理由
疫情趨緩 政府就會緊縮貨幣 隨便都賠1000萬起跳 不買對的
房市已明顯超漲 年賺350萬又怎樣 崩盤一樣白幹3-5年
350考慮1800的房子...綽綽有餘好嗎
你問問自己 收入有沒有辦法趕得上每年10%上漲
女朋友 或 老婆 生氣 堅持要住新房子你除了分手就是買
我當初是出社會繳房租繳了5年,覺得付了一堆錢給房東,最
後什麼都沒獲得,對房子又沒自主權(中間想換熱水器、冰箱
、床墊都要跟房東溝通 就算自己買也要考慮房東原本的家電要
放哪 實在痛苦,更別說想裝廚下淨水器跟洗碗機 但房子不是
自己的根本不能亂動廚具)當時剛好存夠頭款所以瘋狂看房看
到滿意的就趕快買了!買完其實蠻後悔沒早點買的,雖然早點
買頭款不夠要跟爸媽借XD但想到這五年房租實在心痛(房租比5
年房貸利息多蠻多的 因為現在利率好低)
覺得自己很省 但錢卻沒有存下來的時候
350來這問= =
樓上說的就是租房仔常常忽略的事情 只用租金來跟買房
比 但體驗根本不同
老婆懷孕 房租13000 現在房貸18000
隨便賠1000萬是怎麼賠的?
賠1000萬XDD,不如喊賠1500啦縮減貨幣後房子會免費送你
無病申吟+1
不生小孩其實也沒必要結婚
同意 不生小孩幹嘛結婚
結婚真的是為了小孩
不然自己爸媽各自處理
看房當假日休閒愉樂,遲早會有房子讓你決定要買
因為不結婚如果要合資買房會有很多問題吧XDD
結婚才不會有贈與稅喔
考慮接下來幾年間都是高通膨 買房送分 就這麼簡單
一覺醒來沒想到討論這麼熱烈XD~感謝大家 350的情況大概是我230 女友120這樣 而目前是住女友親戚空出來的房子 雖然要房租 但在新北算是很便宜了 不過終究不是自 己的房子… 真的不是無病呻吟啦 會猶豫只是擔心梭哈頭款後 如果家裡突然需要急用錢 會很沒安全感 而且第一次要買人生這麼貴的東西 金牛座的個性真的會想太多而遲遲不敢決定 不過很多前輩提到薪水漲的速度 趕不上房價漲的速度 這點倒是真的很認同 我想接下來我會開始認真去看房 希望能找到一個理想適合的房子,謝謝大家!
※ 編輯: dragon0518 (125.230.230.245 臺灣), 06/21/2021 09:32:57多看朋友買的新房或是裝潢開箱文,你就會癢了
看房兩年,漲幅10%-50%,趕緊買了
350還要想什麼 直上2000的都沒問題
要不要講一下雙方工作地點靠近哪
我在信義區 女友在中科GG 買不起台北 折衷買桃園QQ
女人的錢別算
原po30歲就有230 真強
錢給我,我幫你買
老婆說要買啊
兩人賺350會沒有能力判斷1500的房適不適合...? 大家
也太客氣了
不要這麼兇嘛 小弟第一次考慮買房QQ
年薪350萬 超過PTT房版年薪300萬的標準 買6000萬也還得起
350W收入買1800W還要考慮喔
我梭哈時都無感,錢在銀行只是個數字,況房子保值,有什
麼好猶豫的
很有道理
這個收入沒小孩 隨便買吧沒差吧
主要沒有生小孩吧 壓力就少很多 多看些物件 有喜歡的就買
吧
真巧!我29y年薪也大概230,房子也買1800... 可惜單身QQ
沒養小孩很輕鬆!給你參考!
感謝信心加持
頭款梭哈以你們的薪水就算突然急用錢要借也不難..真的
因為家庭因素 以前看爸媽被銀行追著跑 對於貸款其實會有種莫名陰影 所以現在除了學貸 都還沒有其他貸款
想太多
非理工30歲有230真的蠻厲害的,這是含浮動bonus還是b
ase?
底薪+RSU, bonus另計
房子會增值,光這一點就足以下決心
賺錢速度>漲價,可慢慢挑,喜歡再搶
結婚前要掛你名字 自己全出 以後你就知道了 所以女友的
收入不算
女友被我拐走你就積極了
婚前不要一起買房,有糾紛很難處理
我當初買房,也是靠自己,沒跟女友分
筆記…
買阿= =這收入很OK拉 只是青埔有點小貴
你梭哈房子不用想太多拉 錢又沒不見 自住就當投資 還省房租
梭哈買車才要想很久 畢竟房子會增值 車子不會
好的 謝謝建議!
※ 編輯: dragon0518 (125.230.230.245 臺灣), 06/21/2021 11:05:07也30左右 都已經買兩戶 要買第三戶了
年收350萬 ……果然PTT只有我沒錢
有需求就會買了....
放寬點三十年你的收入都不350*30有一億你買一千五@@
還沒決心 沒看各三千都對不起自己
我同事跟你一樣雙薪350萬,買南港三房總價3400萬,你
買1800萬根本輕鬆,房貸絕對沒問題。怕一次梭太大買
預售,不然就再多存一年有個200萬放股票
怎麼有人老婆很會賺跟我老婆沒在賺的買一樣價錢XD
錢就是要拿來花的啊
買預售不就好 先住便宜親戚房租存錢
早點出手好,越晚買要花更多錢
綽綽有餘
二個人,可以買二房
買個A18外圍加車位大3房自備差不多350萬
擔心一次all in就買預售屋吧 品牌自己注意就好 三年
後你會感謝你現在的決定
我就問你一句 買了 房價腰斬 女友翻臉 跟別人跑 你是不是
會後悔,當初 聽信一些素昧平生的網友 勸敗買房
買房 房漲 沒好處、買房 房崩 女友跑,一句話 是不是
可以買大坪數中古阿 版上很推
總價低坪數大 只是沒有新屋的爽度
我就接樓上的梗。沒買,房價漲了,女友會不會氣到分手?
沒買,房價跌了,你們結婚是不是還有一個自己的家,聽沒
有房子的遊牧民族教你買房,No good~
我們27歲雙薪230左右 買1600預售屋 你們這種薪水滿輕鬆的
吧 不想all in就買預售但一樣有風險 至少我們買了沒後悔
買了超爽 會上癮 買第一間目前賺500萬 第二間剛買不久
賺150萬 睏霸數錢
應該考慮是要不要一次買「兩間」XD
有沒有想過,市場上每個人都賺錢都在數錢,誰虧錢誰付帳單
不想再跟老母住想娶老婆就會買了啦XDD
至少我們是這樣 而且,都不是租屋族
夫妻本是同林鳥、房價崩盤各自飛
如果是怕手邊沒現金,想多存1-2年,那其實就是去看預售
屋。因為還在蓋所以手邊還能預留裝潢款的現金。這期間
剛好讓你存預備金。
頭期存一年就存得到為什麼不能買…
如果沒緊急需要,建議年底到明年底再買
現在是因為錢太多通膨,美國收回資金就會走跌
但可以慢慢看 有好房子也很難找
租房租得很厭倦,剛新婚,又看到喜歡的就買了
鬧出人命的時候無誤
看房看五六年,老公總覺得房價太高,挑三揀四的房價越來越
高,一出人命乖乖買了
你再等會後悔,版上一堆等五年十年的,等到買不起
去年買了一間三房今年有考慮買一間兩房做個置產
其實我不懂硬要看空房價的是啥心態? 50年前買房可能
不用一百萬,那你會幻想房價跌回一棟100萬嗎?還是你
會期待你家巷口賣乾麵的未來降價一碗只要5元? 通常
會有這些幻想的大概都沒搞懂世界目前的經濟走向吧==
就做夢看不清楚現實,每天等等等
魯空的夢還沒醒,等醒了就發現再也買不起,然後繼續
魯繼續唱空,無限循環。
買就對了,每年貴10%,十年後更買不起
勸你不要算另一半的錢比較好決定
不買你要租一輩子嗎?遲早要買,何不現在就買?
350買2000內很輕鬆吧 家人200買1700今年漲到1850 供參
一年價格漲幅就快一年年薪
你女友也住新北,每天通勤到中科上班?
買是一定要買,你只要考慮房子的地點。
叫你女友換工作,看能不能換到內科上班。
到時候你們可以買汐止比較近又符合預算。
不是硬要看空 而是給大家PO另一個思考方向 不要人云亦云
看空的風險比看多的風險高太多了 你只要選蛋黃,跌也會
漲回來
不買的風險比買房高太多了
先買 很難陪賠
你這個收入買這價格根本非常輕鬆(但還是要看可支配現
買台中,我跟你一樣女友在台中,當時梭哈台中買800
萬房,現在1200萬,雖然沒賣沒賺,但看到房價漲就會
寬心了
金),我跟女友約30歲年收加起來才130-150,我們去年
也捏下去1200萬的房
兩人350,是300+50還是175+175
看到了是230+120。sorry
年薪350萬不買蛋黃區買青埔是嫌錢太多嗎??
如果是真的喜歡青埔倒也很好,輕鬆無負擔
家有小小孩,房東突然不出租的時候,怒買房
有需求~然後想想10年前的房價!!! 只能趕快買了 不然白賺錢
較10年前漲代表10年後也漲?那還不信貸車貸房貸老婆貸全壓
其實這只是炫耀文
我住青埔勸你不要 買之前多問問當地住戶
樓樓上 應該不是炫耀文啦 年收2開頭一堆啦
可以買,但不要選青埔
建議不要買青埔 房貸壓身家太扯
因為終究得買,存錢速度追不上漲幅,就越快梭了
年薪350萬新竹工程師會投資第三間
才不是煩惱要不要下手哈哈哈哈
350猶豫1500的房子…想逼死誰
年薪350 頭款450 存錢能力有點弱喔
樓上是知道人家存多久嗎? 搞不好才存兩年,或是薪水
剛跳槽變2倍啊
要是沒家人幫忙 30歲存450萬很不錯了
炫耀文無誤啦,不是炫耀自己2字頭啦,是老婆也有破百
(羨慕
506他跟女朋友加起來才三百五 他一年兩百三
四百五說不定他一個人存的
退一萬步來說 女朋友跑了年薪兩百三 買不起一千五
根本輕鬆寫意 還可以戰酒店@@
條件跟我們相似,我們30歲時稍微猶豫只買了1600的,現在34
歲超後悔XD當時很喜歡一間1800的現在已+500
年薪350買什麼青埔啦...
哈哈,不只積蓄,還有將來的一部分收入要給房子
不想生小孩挑市郊很適合
年薪三百五還在考慮 很像在炫耀
說真的 如果你真有這種薪水 不想生小孩的話
不買房不結婚 人生只有更寬廣而已
下定決心時,就是發現多等兩年也只是花更多錢買同樣條件的
房子的時候,因為不買就是漲給你看,所以如果終究還是要買
早一點買,還能多存一點錢。
身邊猶豫的都是越晚買就是越小、越外圍,或同地區/坪數越
貴,阿你如果都退到青埔了已經夠外圍了還要退到哪裡去。
存下來的錢如果變成只是變未來加價買房,那早買還省一點。
但也不是要你隨便買,你要多一點點時間考慮OK,請狂看多看
房子,保留的時間應該是讓自己多看多比較,而不是留時間讓
自己 "猶豫" ,因為有時時機不對光是多看多比較就花不少
時間了,如果你的猶豫期就是停在那邊,其實就是讓進度落後
而已,就算還沒馬上出手也不要停止多看多比較。
在這個版問,一定是叫你買下去不用猶豫
350買青埔 摳憐
就梭哈吧,這年紀這種薪水,沒啥問題
不過買哪裡大概要再想一下
認真做個兩三年,還掉一些後再套點錢出來投資
都穩穩的,想幹嘛都方便,但買青埔就怪怪的
你信義區、女友中科上班可以考慮南港,週末開車或坐高鐵都
方便,重點是你買房地點就決定長遠來說要犧牲誰的工作了,
看他能不能調到北部的科技業,不然婚後長期兩地分隔很難!加
起來350沒有很多,未來如果其中一人可以再上去或許另一半就
可以不工作
這收入買1800有啥好猶豫的,除非工作不穩定
60
分享一下當初為什麼買房 加上近期換房也有些心得可以分享給大家 我們家是雙薪家族 家庭年收大概在200萬左右+投資所得50萬左右 2019年 開始看竹北的房子 當初會想買竹北的房子 有一個很大的原因 是為了小孩 我的想法很簡單4
我這兩年買了三間預售屋 其中兩間別墅 先去實登勾出標的一公里所有十年內的產品 計算同一類型的均價 然後只要找到在均價範圍內的我就下手9
無聊來閒聊一下 L大那篇的推文 麵包如果不會爛 然後又是半剛需的東西 我能夠用20元買到 接下來10年要是成本變兩倍 我當然超爽啊 手上有預售屋 快要好的人 現在反而要希望營建成本保持高檔 營建成本保持高檔 會影響的是最剛性的 "房租"6
應該釐清的是 到底為何想買房? 住家裡不行嗎?租房不行嗎? 老婆想不想跟公婆住? 居住是正常生活基本需求 如果你認為不買房就無法滿足這個基本需求13
對於沒買過房的人而言,會有這想法很正常,但是買房重點是驅力,成家就是最重要的買 房驅力。等到你想要有自己的家,LP捏下去自然就會買,而且愈買愈想買,愈買愈愛買。 買房是資產不是負債,當然房地產短期看難免會有起伏,但長期來看都還是上漲,只是週 期很長。 買房子只是錢換個地方放,而且是強迫儲蓄,未來需要錢,就把它賣掉,你會發現怎麼莫5
1800萬的新房,買起來有沒有壓力呢? 頭期款 = 1800*20% = 360(OK) 房貸1440萬,算1.5%貸30年,每月本利和58,000,約佔月收的20% 就算你的薪資結構是月現金流較少 一次才拿一大筆獎金的 這也不算有壓力 用房貸所得比來看是5左右 在全台灣來講也算低 簡單來說買房沒啥壓力3
買來自住的,其實也是跟投資一樣 你會開始收集很多資訊然後做決定 首先是錢,一切都是錢,首期要付得出來 我當初思考的是兩個點 一個是我把錢還是拿去投資6
沒有要生小孩的話,以下那些都是假議題。 過來人勸告你,不生小孩根本不要結婚。 對方父母,祖父母,姻親那些問題都會讓你們吵架。 結婚後買房還要變成共有財產,偶爾想要跟別人曖昧一下,還要被靠背出軌。 至於買房子的動力,就是現在啊!25
我也有相同的困擾 不過我猶豫的點跟原po不大相同 我目前資金大概3000萬左右,全部都在美國股市 年齡35,單身 房子打算自己吃下來~~不會考慮未來另一半6
年薪350,頭款450萬 我就問一句幹嘛買?怕漲上去? 我覺得啦,有這樣的年薪何必怕買貴? 買貴50萬會怎樣嗎?況且這些都是未知好嗎? 你會這樣問就是不知道未來房價漲幅阿
爆
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好更新一下目前進度 目前已經決定要快速搬出去 正在努力的找房子囉 但看大家都還很熱烈討論 這篇文章也留給後面的人一起討論68
[問題] 一輩子不買房 住家裡 這樣可行嗎?幫朋友問一下 家住台北 30年30坪舊大樓 工作地點在台北 現在住家裡到工作地點通勤15分鐘 年薪大概100萬左右45
[求助] 一輩子不買房 住家裡 這樣可行嗎?幫朋友問一下 朋友家住台北 30年30坪舊大樓 工作地點在台北 現在住家裡到工作地點通勤15分鐘 年薪大概100萬左右33
[討論] 女友爸爸拿她的名字貸款買房如題 最近跟女友談到家裡的問題 才知道原來一年前爸爸有用女友的名字去銀行貸款出來買房給小三住(大概300萬) 女友說她壓力很大 最近媽媽要跟爸爸離婚 說不想拖累我所以決定分手對雙方最好55
[請益] 請問我這樣該買房嗎?提問人:34歲 男生 單身 收入:台北金融業,年薪約150~180萬台幣,收入相對穩定 花費:每年花費含孝親費等等共約45萬左右 經濟狀況:目前存款約450萬(之前薪水不高) 買房:頭期款規劃約350萬,總價1200萬,家裡無法支援,希望至少兩房10
[問題] 只租房不買房 老了回老家住 這樣可行嗎?家中獨子 目前台北工作 住在台北家裡 30年老大樓 有一位論及婚嫁的女友 雖然沒有打算要生小孩 但結婚後還是有需求搬出去住 我自己年薪100萬 女友40萬 自己與女友理想的房子 大多要1500萬以上9
Re: [閒聊] 要怎麼下定決心買房買房版當然是叫人買房,我是建議原PO多想想啦! 兩個人工作一個在信義區一個在中科,擺明就不是長久之計,婚還沒結,也沒預計有小孩 現在租親戚的房子租金也便宜,沒急迫買房的需求,未來還超多不確定性 硬挑個中間地區買青埔新房,自住也不見得有多爽,不確定未來住多久裝潢自然捨不得花 要投資又硬吃新房折損,買房有需求自然要買,但跟風買沒必要9
Re: [問題] 想買房在桃園定居,但女友堅持住台北?過來人現在跟你說,就是你們討論一下現實 第一段就討論要結婚,結婚費用,要不要宴客,拍不拍婚紗照。 這裡就可以知道她到底有沒有概念,還是很驚訝你沒給她驚喜。 知道兩方的金錢觀也是踏入婚姻很重要的事,連結婚費用這種百萬等級的還都不知道,怎麼會看要不要買房這種直接上千萬價碼的消費。 我也是台北人,但收入不高結婚錢花了一些,買房沒有頭期款,現實就是買不起台北房子,當初選擇中壢台北這樣通勤人生5年,沒生小孩還行,可能我比較不堅強,生小孩之後除了自我時間的剝奪,還有疲憊沒有後援的無助。存了一些錢勉強有頭期,但跟不上房價速度,還是前陣子看了三重,板橋,新莊的房子,朋友也在問我林口區淡水區做鄰居,最近我媽我妹覺得我太辛苦,說算了別買房了,回娘家附近租房子住。
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