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Re: [新聞] 年薪百萬公務員:我好像是一個窮人!

看板home-sale標題Re: [新聞] 年薪百萬公務員:我好像是一個窮人!作者
Godfrey
(小清新)
時間推噓20 推:52 噓:32 →:119

不小心喵到這篇大概回一下

我也是公務員,雖然稱不上有錢~

但應該還不至於到窮酸的地步

不過我個人是還蠻節省的就是

初任公職時候確實不算有錢

但入行10多年(今年38)後

跟其他職業比起來CP值也不算太低

最近台股日股美股都屢創新高

如果從入行那一年就開始定期定額買美股大盤

並且稍微節省一點盡量減少不必要的開支

(例如貨比三家,沒有需要的東西就別買等等)

10多年應該能存下不少錢吧


目前我的美股帳戶NLV淨值大概在150萬美金左右

國內也有約台幣300萬的存款

兩項總資產相加已經破台幣5000萬

雖然台北有錢人真的很多~

但公務員應該也不算太差吧

就中規中矩這樣~

這不就是當初考公務員的初衷嗎 @@

BY
100年普考
103年地特三等
的小公僕留


題外話:
如果有房仲接洽到萬華復華樸園或樂群三房要賣
拜託先跟我聯絡~感恩^_^

※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言:
: 作者: godofsex (性愛戰神) 看板: Examination
: 標題: [新聞] 年薪百萬公務員:我好像是一個窮人!
: 時間: Tue Feb 27 19:04:29 2024
: 獨家/其他人怎麼活?看屋一輪後…年薪百萬公務員:我好像是一個窮人!
: 三立新聞網
: 2024年2月27日 週二 上午10:05
: 記者陳韋帆/新北報導
: 年薪百萬公務員發現他一旦購屋,身上將再也沒有任何存款,開始懷疑人生。(示意圖/: 記者陳韋帆攝影/與本文無關)
: 大台北房價現在有多驚人!
: 據實價登錄,與台北市一橋之隔的新北市外環第一圈「中永和、板橋、新店、三重」,近: 一年5年內新大樓,均價都已超過6字頭字頭,僅剩「蘆洲」低於6字頭。
: 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,恐怕現在沒有1600萬,很難買到新房子了: !
: 根據實價登錄,統計新北市購屋熱區,近1年5年內新屋大樓成交均價,永和73.39萬/坪、: 板橋66.56萬/坪、新店65.86萬/坪、三重62.94萬/坪、中和62.87萬/坪,僅新莊及蘆洲低: 於每坪60萬,分別是59萬/坪、53.88萬坪。
: 若以30坪房屋推算,不算上車位,總價約落在1600~2200萬,即便使用40年房貸、貸款8成: 、利率2.1%推算,每月本利平均攤還金額約4~5.4萬,即使是雙薪家庭的一般上班族,如: 果想要購屋,都得支出逾半所得來支付房貸。
: 黃先生發現近5年房價暴漲驚人,即使他年薪破百萬,購屋能力也相當有限。(示意圖/: 記者陳韋帆攝影)
: 一名高階公務員黃先生接受《三立新聞網》訪問表示,「我目前月收入約9萬,5年前開始: 看房子,省吃儉用,今年終於存到400萬,打算拿出『部分儲蓄』作為購屋自備款,但5年: 前在中和看新建案,還有3字頭,如今新北市外環第一圈都已經達到5~6字頭,總價預算沒: 有抓到2000萬,基本上很難買到正常的房子,看了實在令人傻眼。」
: 他說,「國家公告的平均薪資大概只有4~5萬,我其實很難想像,以我目前年薪百萬的收: 入,為何連新北市第一圈都不太買得起,有人或許認為不到不能買,但要搞清楚一件事,: 一旦我出手,也意味著我手頭將再沒有流動資金,無法應對任何家庭變故,看完房子,才: 意識到,無殼族的我,就是一個窮人,很難想像其他收入比我低的人,如果沒房子,又該: 怎麼活?」
: 陳傑鳴建議,精華區房價雖欲跌不易,但已處於高點,所以購屋應以自住需求為主。(圖: /記者陳韋帆攝影)
: 陳傑鳴表示,台北市房價居高不下,也出現了許多外溢買盤至新北市購屋,尤其以第一環: 的「中永和、板橋、新店、三重」最熱門,但房價持續走揚,薪水卻遲遲未漲,未來恐怕: 只能越買越小,或越買越遠。
: 他說,實價登錄出現的房價走揚,代表市場有人賣、有人買,先不論其中是否有炒作、投: 資買盤,以現在的基本面來看,自住需求者,即使搭配政府的新青安貸,新北市外環第一: 圈的新成屋,房價儼然已瀕臨承受上限。
: 其實近年市場不時傳出高單價成交訊息,如永和、板橋破百萬單價,顯示實價登錄在高價: 不顯示部分,確實有一定程度的掩蓋特殊成交紀錄,但也代表著,或許目前真實價格,已: 無法眼見為憑,市場上的實際價格,
: 陳傑鳴分析,以精華市區而言,房價欲跌不易,畢竟有需求就會有支撐,新北市外環第一: 圈就是這樣的情況,不過,目前第二圈、第三圈,也有房價上升的情況,如新莊5~6字頭: 、土城4~5字頭、三峽4字頭,但要再上漲,恐怕也很難,畢竟已達收入臨界點,建議這時: 機點,購屋需求以自住為主,增值性則擺在其次。
: ▲ 三立新聞網提醒您:
: 內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。
: https://ynews.page.link/RXGnG
: 心得
: 比較好奇的是.....
: 基層公務員 在台北 新北 是怎麼活下去的??
: 現在
: 新任普考實領38k
: 新任高考實領46k
: 累積年資到10年以上 薪水才會到 55~70k
: 買房???

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: Godfrey (111.241.175.145 臺灣), 03/01/2024 21:55:42

castlabell03/01 21:56穩就錢少正常吧

castlabell03/01 21:57那銀行都不喜歡貸款給自營業者呢

ohimvickey03/01 21:57本文的重點是你有投資 不是公職過得好

Arnol03/01 21:57好強喔

Arnol03/01 21:5810多年五千萬,算23歲開始15年,年均報酬 333萬

ryusenming03/01 21:59下一個公務員定期定額大樂透中頭獎

TK3103/01 22:06你爸是誰

weather1203/01 22:09自己省出5000萬超強

bustinjieber03/01 22:10所以勒?跟公務員有什麼關係?

TSMininder03/01 22:12好啦 很棒 下面一位

abdd12341303/01 22:13沒有賣都不算 by房仲王

orz81101703/01 22:26普考一年在台北是存多少錢...

coldface03/01 22:32爸爸給了150萬美刀?

qqphor03/01 22:37露餡了

Feynman556603/01 22:37沒去華爾街 委屈你了

kusomanfcu03/01 22:43sp500定期定額 10年 頂多平均3倍 所以初始資金1500萬

kusomanfcu03/01 22:43對吧

kusomanfcu03/01 22:43最少

kusomanfcu03/01 22:44搞不好兩千萬台幣

Morphee03/01 22:44投資有成果無法改變公務員很爛的事實 而且你是10多年前的

kusomanfcu03/01 22:4410年房地產 5倍槓桿 初始 1500萬 大概三間板橋公寓

Morphee03/01 22:44爛的是近期的公務員 另外一間房也沒有 一樣要買房阿

kusomanfcu03/01 22:45可以配成 1500萬 用35%買公寓開三倍槓桿

adata567803/01 22:45看到就笑了

soter32103/01 22:45這篇跟公務員沒關係,你就算沒工作也沒差

kusomanfcu03/01 22:4565%0050 放到現在

kusomanfcu03/01 22:46一般太低了 不如正2

jinso741003/01 22:46股神文又來了 讚

kusomanfcu03/01 22:47525萬的本利和+頭期變成3000萬

kusomanfcu03/01 22:49BTW 新北一圈公寓市區 一堆翻倍的

kinnazeen03/01 22:50要吹牛皮請打個草稿 謝謝

menace03/01 22:57每個月投資5萬 年化報酬率23% 15年的確可以累積五千多萬

redcoin03/01 23:03

kusomanfcu03/01 23:03大盤還原 13%多 年化存入還要/2

kusomanfcu03/01 23:03誇大了4倍喔

kusomanfcu03/01 23:04每個月定期定額20萬就有了

bhj03/01 23:05搞不好人家有跟上航海王那波,有時候運氣也很重要

kusomanfcu03/01 23:05一堆人連算都不會算嗎 真可憐

kusomanfcu03/01 23:08我說的大盤是vti

kusomanfcu03/01 23:09貨比三家 喊三家神A都用嘴下訂嗎

chouwang6803/01 23:21淨資產五千萬還在蹲喔,你單位不是爽到沒力那種就是

chouwang6803/01 23:21。。。上幾樓說出答案了。

a9693200003/01 23:24推股神!

kusomanfcu03/01 23:25他就講定期定額美股大盤了還在那邊航海王

bhj03/01 23:28他是說如果,又沒說他是這樣做

menace03/01 23:29如果每個月定期定額QQQ 是有機會啦 過去15年QQQ差不多年

menace03/01 23:29化20

kusomanfcu03/01 23:29他講美股大盤

bhj03/01 23:30我也只是舉例航海王而已,每年台股翻倍的股票一堆,看有沒有

bhj03/01 23:30看準而已,當然慘賠的也不少,不過這些人就不會上來po文了

kusomanfcu03/01 23:30定期定額 你總投入資金年化要對砍半

kusomanfcu03/01 23:315萬要年化20%達陣的話要標的年化40%

menace03/01 23:32我是用每個月定期定額去算的 不過15年前就知要定期定額投

menace03/01 23:32資QQQ 這個財商很厲害

kusomanfcu03/01 23:3320%我知道你說的是大盤年化

kusomanfcu03/01 23:33說錯QQQ

menace03/01 23:34我就是把QQQ當作美股大盤在投資呀

menace03/01 23:36台灣大盤是前50大 美股大盤投資前100大也還行吧 雖然不是

menace03/01 23:36傳統意義上的大盤

kusomanfcu03/01 23:36你想講的那些東西以前IBIZA 就算過了

kusomanfcu03/01 23:3620%年化 定期定額總資金就是剩10%

kusomanfcu03/01 23:37因為你是均化壓錢

menace03/01 23:38我五萬算的就是每個月投入計算報酬了

kusomanfcu03/01 23:38這樣的話你定期定額金額要翻倍,所以就有問題了 當別

kusomanfcu03/01 23:38人不會算

kusomanfcu03/01 23:40咦 qqq還真的有20%

kusomanfcu03/01 23:40VTI 怎那麼低阿 爛死

kusomanfcu03/01 23:41不管啦 他就說美股大盤了就是VTI

kusomanfcu03/01 23:41那樣差了四倍

kusomanfcu03/01 23:43反正 “15年”那也就和房地產開槓桿差不多

kusomanfcu03/01 23:45一堆翻3倍以上 *5倍槓桿

kusomanfcu03/01 23:4615年前七期周圍下交流道還有新成屋個位數的

kusomanfcu03/01 23:47六都非雙北到處有個位數的

bustinjieber03/01 23:47kuso 34樓正解

kusomanfcu03/01 23:48到處都差三倍起跳 不就這樣

bustinjieber03/01 23:48定期定額不能直接套年化投報率。

kusomanfcu03/01 23:53如果是15年前就買的話每次 QE就轉貸再衝 可能會超過qq

kusomanfcu03/01 23:53q

asdlkjfgh03/01 23:56跟公務員一點關係也沒有吧XD

kusomanfcu03/02 00:03如果壓老破公寓加隔套再刷現金流的話大概要TQQQ才能比

kusomanfcu03/02 00:03

kobe778507503/02 00:04公務員一堆炒股神人 不要不信

menace03/02 00:05m/QMLFIO8.jpg 每個月投五萬QQQ 15年的確有五千多萬 不

menace03/02 00:05過公務員要做到每個月投五萬難度還是很高的

menace03/02 00:05 https://i.imgur.com/QMLFIO8.jpg

kusomanfcu03/02 00:06豪宅線再不放開還真的會出事

menace03/02 00:08定期定額哪不能套年化報酬率 不要當每個人都不會算好嗎

menace03/02 00:08這個excel隨便都能算出來

SuGK03/02 00:12無聊 我朋友出生就賺了幾千萬了

rtfgyrtfgy03/02 00:15https://i.imgur.com/3NAbGHD.jpg

rtfgyrtfgy03/02 00:15定期定額請moneydj幫算就好 比較快

bustinjieber03/02 00:22扯公式幹嘛,我就問

bustinjieber03/02 00:22如果有一檔etf年化投報率6%月月配息,

bustinjieber03/02 00:22年初年末沒有價差,所以剛好就是6%

bustinjieber03/02 00:22你一個月投5萬,到年末本金一共投60萬,

bustinjieber03/02 00:22如果以本金60萬來計算,你真實投報率是多少?

bustinjieber03/02 00:23長期定期定額,你要嘛就是投報率/2、

bustinjieber03/02 00:23要嘛就是本金/2,無論想怎麼算,

bustinjieber03/02 00:23結果都是一樣的。

chigo52003/02 00:25看到這種觀點就覺得很好笑 其他職業也有辦法辦到的阿

bustinjieber03/02 00:28當然,真的投了好幾年之後本金變大,

bustinjieber03/02 00:28那時候每一期的價差才真的會收斂,

bustinjieber03/02 00:28但那時候跟定期定額也沒關係了;

bustinjieber03/02 00:28把投入資金用圖像化來表示,

bustinjieber03/02 00:28一開始會比較像三角形面積,

bustinjieber03/02 00:28中期會比較像梯形面積公式,

bustinjieber03/02 00:28到後期無限接近於長方形面積公式。

jamison0403/02 00:32看到後面 這跟公務員根本沒關吧XDDD

bustinjieber03/02 00:33所以說白的,定期定額是窮人在玩的,

bustinjieber03/02 00:33前期的累積浪費時間又沒效率,

bustinjieber03/02 00:33(可理解為什麼少年股神沒耐性)

bustinjieber03/02 00:33真的要就是金流算好,貸款借到爆,

bustinjieber03/02 00:33然後一筆大本金直接先打進去,

bustinjieber03/02 00:33跌?買在高點?存股沒質押有差喔?

bustinjieber03/02 00:33會怕的就是想玩價差。

luckysmallsu03/02 00:42定期定額10幾年可以滾到150萬鎂?是當大家數學不好

luckysmallsu03/02 00:42

lanx10503/02 00:48繼承了多少怎麼說?

sober92103/02 01:26事實上就是你在台北沒房就不要去考公務員乖乖給我去賣肝

sober92103/02 01:26,公務員是拿來躺的

Sandy10103/02 01:32???你換職業說不定能賺更多不是嗎 公務員真的一堆

Sandy10103/02 01:32腦袋都僵化了是嗎

newbrain03/02 01:35家人沒幫的話算強

ruruyanyu03/02 02:46裝逼魯空再吹啊,滾去八卦騙啦

kerkerdog03/02 04:08呵,跟公職啥關係,你只是想炫耀

kerkerdog03/02 04:11先把150萬刀的產生過程貼出來,我們再討論

ztdxqa03/02 04:40這篇完全是假的= = 慘

kiki8803/02 06:34聽你在巴布

mcgrady1233603/02 06:35記住有錢人很難拐的啦,你這篇貼去柵欄或股版可能

mcgrady1233603/02 06:35還有人信

MRFROG03/02 07:15哈!哈!

kusomanfcu03/02 08:05定期定額套年化還需要拉excel做啥 你直接標的/2就好

kusomanfcu03/02 08:06浪費時間 沒有數學概念

kusomanfcu03/02 08:07很多東西都肉眼看就知道大概多少了

kusomanfcu03/02 08:08再來美股大盤只有sp500

kusomanfcu03/02 08:09房地產的槓桿操作才需要拉excel

dothesame03/02 08:26跟公務員一點關係都沒有,現在公務員真的窮

zuchen03/02 08:43你這篇跟公務員一點關係都沒有,先把你150萬刀的產生過程

zuchen03/02 08:45貼出來再說吧,現在真的公務員早就已經窮死

chillybreeze03/02 08:46這五千萬跟公務員一點關係都沒有啊

jeromeshih03/02 09:18110F的說法有點疑問,假設取樣買三個點好了

jeromeshih03/02 09:18價格: 100/60/80

jeromeshih03/02 09:18如果定期定額這樣會買在平均80,但如果一開始就買100

jeromeshih03/02 09:18,這樣不是要等更長的時間才能回來?

jeromeshih03/02 09:19不過定期定額是否類似看空貨幣,因為ETF是取樣比較好

jeromeshih03/02 09:19的公司,但當貨幣貶值較好公司相對價值也會提升?

bustinjieber03/02 09:44樓上,那你怎麼不假設你買在60呢?

bustinjieber03/02 09:44‘’假設高低點‘’不是我要討論的重點,

bustinjieber03/02 09:44如果真的要討論這個沒意義。

bustinjieber03/02 09:44只有‘’借貸‘’才是真正的放空貨幣,

bustinjieber03/02 09:44用還款能力去‘’預支未來的資本‘’,

bustinjieber03/02 09:44你可以再想一想‘’通膨x利息‘’之間的關係。

marinecsc03/02 09:46笑了

aaboutt03/02 09:56這篇公務員從來沒有提到當初買美股的本金多少?有沒有人

aaboutt03/02 09:56借貸?如果沒有借貸代表他靠公務員薪資買股獲利超過500%

aaboutt03/02 09:57,我絕對不相信,這麼厲害不要再當公務員了,回家專心買

aaboutt03/02 09:57股票就好。如果有借貸買股買房,這和當公務員沒有關係,

aaboutt03/02 09:57各行各業都可以借貸,這無法改變一般公務員薪資買房困難

aaboutt03/02 09:57的事實

kusomanfcu03/02 10:23看什麼15年阿 看7年半 房地產就屌打QQQ

LGham03/02 10:28廢文

lllojo03/02 10:57好多熱心的人跳出來幫忙辯解。笨

flexin03/02 10:57我還以為只有在股版才看的到定期定額這種蠢話,想不到

blargelp03/02 11:07唬爛不打草稿 公職的薪水走穩健投資根本不可能到這數字

blargelp03/02 11:07。除非你飆股股神或老爸給你100萬美金,總之絕對不是你

blargelp03/02 11:07文中說的。

blargelp03/02 11:14噓完才發現前幾樓跟我想的一樣。原PO應該沒想到隨便發哥

blargelp03/02 11:14唬爛文 結果數字觀念太差馬上被識破吧

asdlkjfgh03/02 12:08職級跟薪等 還有投資金額根本都對不起來

aaYaaTaaKaa03/02 13:14可能你爸給你100萬美金的吧?

TruMadDeeply03/02 13:5338歲公務員….5000萬

TruMadDeeply03/02 13:53沒有一樣相關資訊跟5000萬對的起來

stevenkane03/02 13:58總資產含負債,還有貸款買股?

shuichia03/02 14:04美股賭對各幾次 要150w應該能達成,原po都有資金買復華

shuichia03/02 14:04了,應該不需要唬爛吧...

we14712103/02 14:39請問你的分享跟公務員有什麼關係,你要說你很會投資可以

we14712103/02 14:39,不要搞得像公務員很爽有時間可以投資賺大錢,很多公務

we14712103/02 14:39員生活過得並不輕鬆

we14712103/02 14:40你怎麼不說如果你在科技業的年薪,現在資產早就滾到五億

we14712103/02 14:40

ZXCWS03/02 16:31150萬刀 天啊 10年多公務員

ming556603/02 16:42好了啦

trashpoking03/02 16:50吹牛不打草稿

plumber103/02 19:10下一篇20年前公務員歐硬比特幣

grant7982303/02 19:15笑死

ajzj03/02 20:38有單再來說嘴吧

fancydick50103/02 20:492008/3/1-2024/3/1每個月投1500到QQQ 現在總值1374

fancydick50103/02 20:49863

fancydick50103/02 20:50VOO則是529073

fancydick50103/02 20:53算錯VOO歷史太短 改成SPY則是757091

PTTDURANT03/02 22:00什麼唬爛文

tiefu03/02 22:0013年(約160個月)公務員薪水定期定額可以到快4000萬台幣,

tiefu03/02 22:00什麼公務員薪水可以這麼高,總統嗎

eie81803/02 22:48難在一開始懂QQQ跟堅持1萬開信貸80萬有保人更快2020開始

eie81803/02 22:48信貸無保300

ppc03/03 03:27你爸是誰 XD

jun123rong03/03 12:11為什麼不去小說版

topninjayen03/03 12:18快笑死 唬爛不用打草稿

pighong03/03 18:2638歲公務員,10多年前就知道定期定額美股,超唬爛

sendoh0703/04 02:02股神

hdw03/04 12:35難得想噓耶~~~!!

Tatsuya7203/04 14:27當公務員真的太委屈你了